Глава Энгельсского района Саратовской области Александр Стрелюхин высказал свое мнение, почему в регионе резко упали продажи новых квартир. Эту тему сегодня обсуждали на заседании областного правительства. Вопрос инициировали застройщики, привыкшие, что у них каждый год покупают не менее миллиона квадратных метров. Сейчас темпы строительства остались прежними, а объем продаж резко сократился.
Стрелюхин объяснил, что, во-первых, это естественные причины - проживающие с советских времен по нескольку поколений семьи в одной квартире наконец-то нашли деньги и расселились. К тому же, появился такой удобный инструмент, как ипотека.
"И в прошлом году, и сейчас 90% квартир покупается в ипотеку", - рассказал Стрелюхин.
Вторая причина заключается в своеобразной лени и хитрости застройщиков. Дело в том, что на протяжении нескольких лет Валерий Радаев гордится, что в Саратовской области - самое дешевое в России жилье (в пересчете на квадратный метр). Но по факту это не так.
"Строители продают не готовое жилье. Они сдают голые бетонные стены. Никаких коммуникаций. Не каждому это интересно - въехать и потом еще год заниматься достройкой, чтобы хоть как-то в нем можно было жить. Эту практику надо прекратить. Мы в Энгельсском районе несколько раз собирали градостроительный совет. Будем добиваться, чтобы строители сдавали жилье хотя бы с социальным ремонтом", - рассказал Александр Стрелюхин.
Тонко чувствующий перемены в обсуждении, только что представлявший интересы застройщиков спикер общественной палаты Александр Ландо вдруг на них накинулся: "Вы посмотрите. Сдают квартиры, в которых невозможно жить несколько лет. Я не говорю, чтобы обои клеили и унитаз ставили. Но хотя бы стенки и потолок выровняли, чтобы грязную работу за строителями не делать. Эта цена, в 25-30 тыс. рублей за квадратный метр в Саратовской области, не соответствует действительности, потому что еще столько же нужно, чтобы привести жилье в порядок".
После этих слов Ландо привычно обвинил в огрехах застройщиков министра строительства Дмитрия Тепина. Тот промолчал.
Стрелюхин продолжил пессимистичные прогнозы, перейдя на земельные участки, которые энгельсская администрация продает застройщикам. Свободные участки стали девелоперам не интересны.
"Если в прошлом году мы продали земельных участков застройщикам на 60 млн рублей, то в 2018 году - единицы, а в июне вообще ни одного. Не нужны строителям площадки", - мрачно закончил он.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: застройщики, квартиры, строительство, Александр Стрелюхин, Александр Ландо, Дмитрий Тепин
