Сегодня на публичных слушаниях в администрации Фрунзенского района обсуждались весьма важные вопросы архитектурно-градостроительной политики, которые вызвали бурную дискуссию у участников мероприятия. По-другому и не должно быть, ведь эти темы напрямую касаются качества жизни в нашем городе, а инициаторы некоторых строек являются давними «друзьями» саратовской прессы.
Итак, одним из первых вопросов стало разрешение на строительство гражданам Мавлютовой Н.Б. и Мавлютову Р.В. гостиничного комплекса на склоне Лысогорского плато в Смирновском ущелье Октябрьского района Саратова. Речь идёт о застройке территории, граничащей с лесопарком «Кумысная поляна», на который застройщики небезуспешно покушаются ни один год, «откусывая» от лесного массива кусок за куском. К тому же это потенциально оползневоопасная зона. Более десяти лет назад рядом с этим участком грунт осыпался и разрушал даже лёгкие постройки. Чудом удалось избежать большого числа жертв.
В конце 2012 года «Общественное мнение» подробно рассказывало и о другой потенциально опасной стройке на улице Новоузенской, на северном склоне Смирновского ущелья, на котором граждане, судя по всему, имеющие отношение к фирме «Лепта» пытались возвести коттедж.
Но, видимо, застройщики и чиновники думают иначе. В официальных формулировках говорится о предоставлении разрешения жилых домов высотностью не более трёх этажей. Представители мэрии – замглавы администрации по архитектуре и градостроительству Андрей Гнусин и начальник отдела перспективного градорегулирования и планировки территорий комитета по архитектуре администрации Саратова Алексей Шушарин – уповали на то, что данный вид использования не противоречит генплану и рекомендовали предоставить разрешение. Ведь территория, на которой планируется стройка, относится к зоне ОД5 «Зона центров обслуживания рекреационных территорий», а не к особо охраняемым природным территориям «Кумысной поляны». Как так вышло – разговор отдельный. Выступающие на слушаниях общественники Борис Родин, Валентин Губкин и Лидия Виненко говорили о том, что в современной ситуации горожане не имеют возможности узнать о границах лесопарка, черта которого за последние годы существенно сузилась в угоду строительному бизнесу, а, следовательно, под топор попадает всё больше уникальной экологической среды пригородного леса. Также общественники напомнили и про оползневую опасность местности в районе Смирновского ущелья, отмечая, что склоны Лысогорского плато засаживаются деревьями не просто так, а в качестве противооползневых мероприятий, но застройщики собираются снести посадки и построить тяжёлые каменные дома, которые только усилят геологические процессы. И, видимо, эмоциональные речи, сделали своё дело: большинство участников слушаний (62 человека) проголосовало против разрешения на строительство трёх индивидуальных жилых домов до 3 этажей на горном склоне в лесу, против 28 «за» и стольких же воздержавшихся.
Следующий важный вопрос касался другой «горячей точки» на городской карте города Саратова, про которую «Общественное мнение» неоднократно писало. Это попытка семейства скандально-известного депутата областной думы от партии «Единая Россия» Алексея Сергеева снести бывшее общежитие издательства «Слово» (ул. Волжская, 28а) и построить на его месте безликую 18-этажную «халабуду». С обращением о предоставлении разрешения обратилась жена «народного избранника», тоже небезызвестная, Елена Сергеева.
Напомним, в 2010 году владелец здания – издательство «Слово» – продало здание, являющееся к тому же памятником истории и культуры, с аукциона за 40 миллионов рублей некоему ООО «Промэнерго». Организация получила дом с обременением – расселить проживающие там 14 семей или выплатить им денежные компенсации. Речь шла о дополнительных 27 миллионах. Однако «Промэнерго» не стало выполнять свои обязательства, а перепродало дом компании «Новострой XXI», которой владел нынешний депутат Саратовской областной думы Алексей Сергеев. Каким образом новый хозяин избавился от обременения – история умалчивает, но в сентябре 2010 года Сергеев отрезал жильцам все коммуникации и в декабре того же года продал недвижимость Елене Сергеевой – своей супруге. С тех пор семьи вынуждены были покинуть свои квартиры, потому что жить без воды, электричества и тепла стало невозможно. Представители жильцов присутствовали на слушаниях и рассказали, как они поначалу были вынуждены отапливаться буржуйками, но позже им пришлось искать новое жильё и ютиться на съёмных квартирах. Жильцы злополучной общаги и знать не знали, что господа Сергеевы решили снести их дом. «По сути нас хотят сделать бомжами»,– негодовала одна из жительниц, обращаясь к участникам слушаний.
Похоже, о запредельной истории, как и об особенностях «творческого метода» семейства скандально известного областного депутата, хорошо знали в мэрии: городские власти рекомендовали отказать г-же Сергеевой в предоставлении разрешения на застройку, с чем участники слушаний согласились практически единодушно.
Ещё один острый вопрос рассматривался под занавес слушаний. Касался он предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства для ЗАО «УМ-24». Эта влиятельная строительная структура, уже засветившаяся в скандале со стройкой в районе Детского парка, ранее получила разрешение на строительство шести высотных жилых домов в квартале, ограниченном улицами Чапаева, Белоглинской, Симбирцева и Шелковичной, на месте бывшей промплощадки автотранспортного предприятия. Теперь застройщик вышел с инициативой увеличения объёмов застройки, в результате чего в центре Саратова может появиться квартал из шести домов, высота которых составит 25 этажей.
В советские годы на этом месте сознательно не строили объёмные объекты. Дело в том, что данный участок занимает часть засыпанного в прошлом веке Белоглинского оврага, а теперь под ним пролегает коллектор. Следовательно, застройка этого участка высотными домами может повлечь не только к транспортному и инфраструктурному коллапсу (что само собой разумеется, учитывая загруженность центра города частным автотранспортом и узость улиц), но и к подъёму грунтовых вод и подтоплению подвалов не только новостроек, но и соседних жилых домов. Последние, кстати, предусмотрительно были возведены в прошлые годы на определённом расстоянии от русла бывшего оврага. Так случилось, что на сегодняшних слушаниях оказалось несколько жителей близлежащих домов. Как оказалось, они даже не знали, что ЗАО «УМ-24» собирается осуществлять рядом с ними сию «стройку века», высказавшись категорически против данного проекта.
Однако, судя по всему, лица, заинтересованные в строительстве шести 25-этажных «свечек» прямо над закованной в подземное русло речкой Белой Глинкой, заранее подготовились к слушаниям, направив на публичное мероприятие своих «выборщиков». Последних оказалась критическая масса и в стоге, за «отклонение от предельных параметров» проголосовали 74 человека при 27 «против» и 6 воздержавшихся.
После слушаний состоялось стихийное собрание общественников и местных жителей, обескураженных этим решением. Люди пообещали засыпать обращениями и судебными исками как застройщика, так и орган, выдавший изначальное разрешение на строительство.
Впрочем, даже несмотря на такой неприятный факт, как задействование админресурса, можно отметить, что сегодняшние слушания прошли при высокой активности неангажированной публики, заинтересованной в лучшем будущем для родного города. Будем надеяться, что местные жители создадут низовую инициативу, которая хоть в какой-то мере позволит остановить реализацию явно антисоциального и непродуманного с точки зрения геологии и урбанистики проекта. В любом случае, своё слово должны сказать и депутаты Саратовской гордумы, которым предстоит либо утвердить, либо отклонить принятые сегодня решения.
___________________________________________________________________________
Реклама
Саратов – один из крупных городов Российской Федерации. В 1590 году был построен как сторожевая крепость для охраны границ тогдашнего государства. Отсюда следует, что этот город со своей многовековой историей и культурой. Как приобрести недвижимость в Саратове? В решении данного вопроса Вам поможет сайт saratov.superrielt.ru, который предлагает огромное разнообразие квартир и домов.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
 |  |
Теги:
