Вчера в областной думе состоялось рабочее совещание комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики, посвященное ходу реализации проекта «Учительский дом». По словам председателя комитета Алексея Сергеева, действующий закон, который был принят в рамках программы «Учительский дом», работает недостаточно эффективно. Предполагалось, что он будет способствовать расширению возможности некоторых категорий бюджетников (учителей, врачей, воспитателей ДОУ, профессорско-преподавательского состава ВУЗов, других категорий) участвовать в строительстве ЖСК со сниженной ценой за 1 квадратный метр по сравнению с рыночной. Однако пока что активность граждан, имеющих право на участие в таких ЖСК, остается очень низкой.
Сергеев сообщил, что цель совещания – выяснить причины, по которым реализация программы идет низкими темпами.
Как пояснила начальник управления строительства и архитектуры министерства строительства и ЖКХ Марина Лобанова, в настоящее время минстрой области и фонд развития жилищного строительства определили участки под строительство, проведено межевание трех из них общей площадью примерно 5 га. На одном планируется возвести дом для работников социальной сферы, два других участка пойдут под застройку для преподавателей вузов. В настоящее время в списках желающих значится примерно 240 человек, но фактически вступили в уже созданный ЖСК, который так и назвали – «Учительский дом», только 45 граждан. Этого недостаточно, чтобы сформировать и направить заявку в Фонд РЖС, на землях которого будет вестись строительство кооперативов.
По словам Марины Лобановой, аналогичная ситуация с реализацией проекта «Учительский дом» складывается в большинстве регионов. При этом Саратовская область продвинулась дальше многих – ЖСК образован, земельные участки сформированы, работа по информированию граждан продолжается. «Москва нас хвалит!», – заявила Лобанова. Вместе с тем, она отметила, что строительство ЖСК намечается только в областном центре. Другие муниципалитеты пока не заявились на участие в программе. Лобанова также проинформировала участников совещания, что на федеральном уровне российским банкам даны поручения разработать пакеты предложений по льготному ипотечному кредитованию, однако ни один из них пока такие предложения не представил. В этом, считает Марина Лобанова, и заключается причина малого количества граждан, вступивших в ЖСК.
Собравшиеся на совещании специалисты подтвердили, что люди хотят вступить в кооператив, но опасаются брать ипотечные кредиты, которые предлагают банки сегодня. Такого же мнения придерживается и официальный представитель ЖСК «Учительский дом» Дмитрий Ланда. Он рассказал о результатах анкетирования, согласно которым граждане считают предлагаемые банками условия по ипотеке трудновыполнимыми. Кроме того, люди сомневаются, что цена одного квадратного метра не вырастет в ходе строительства ЖСК. В связи с этим Алексей Сергеев предложил профильным министерствам более активно проводить разъяснительную работу, в том числе о том, что цена жилья, которая будет зафиксирована в ходе аукциона, сохранится до окончания строительства.
Депутат также рассказал о недавнем совещании с потенциальными застройщиками, в числе которых были «Облжилстрой», «Аркада», «Промжилстрой», «Кронверк» и другие, где звучали предварительные предложения по стоимости 1 кв. метра такого ЖСК – от 20 до 25 тыс. рублей. Затраты на подключение ЖСК к коммуникациям предполагается возложить на областной бюджет.
Реклама
____________________
Вы не знаете, где купить качественные стройматериалы в люберецком районе? Заходите к нам на ресур и ищите контакты. У нас очень большой каталог товаров!
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги:
