Покупать недвижимость теперь можно самостоятельно

Тем, кто планирует приобретение или аренду недвижимости и хотел бы обойтись без помощи профессиональных риэлтеров, поможет электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Данный документ на планируемый к приобретению объект недвижимости сможет показать юридическую чистоту объекта, имя обладателя права собственности и избавить будущего покупателя от многих серьезных проблем. Существует также печатная версия выписки, но в большинстве случаев достаточно электронной, так как один идентичны по содержанию и юридически эквивалентны.

Ранее собственники объектов недвижимости получали на руки свидетельство о государственной регистрации права, но с июля 2016 года выдача этого документа приостановлена. Права на объекты недвижимости, приобретённые в собственность после 1 января 2017 года, подтверждаются только записью в ЕГРН. Соответственно, удостовериться в правах на квартиру или дом можно лишь получив выписку.

Заказать электронный выписку, в которой будут содержаться данные по интересующему объекту недвижимости, можно на сайте egrn-online.ru. Даже в том случае, если собственник объекта недвижимости предоставляет вам выписку из ЕГРН, полученную им ранее, стоит самостоятельно заказать новую электронную выписку, которая будет актуальна на сегодняшний день. Если после выдачи документа собственнику по объекту недвижимости проводились какие-либо изменения, это обязательно будет отражено в ЕГРН. Это связано с тем, что данные из выписки могут считаться актуальными лишь на момент её получения. Таким образом, ваша выписка и данные о владельце, указанные в ней, будут гарантированно соответствовать действительности.