Министерство строительства и ЖКХ области прокомментировало публикацию "ОМ" "Коммунальщики заявили о полной дискредитации программы капитального ремонта". Напомним, на круглом столе в администрации Вольского района, где обсуждалась деятельность Фонда капитального ремонта, представитель управляющей компании заявил о полной дискредитации программы капремонта ("Просто никто не выходит на такие условия и не будет выходить, на мой взгляд").
В ходе совещания были озвучены и другие претензии к региональному фонду – вплоть до неналаженной доставки квитанций и сложностей в оформлении спецсчета, когда деньги на капремент зачисляются не в общую кассу, а на каждый дом в отдельности.
Публикуем официальный комментарий министерства в полном объеме:
"Краткосрочными планами областной программы капитального ремонта на 2015-2018 годы запланирован ремонт 142 многоквартирных домов, расположенных на территории Вольского муниципального района.
В рамках исполнения краткосрочных планов на территории Вольского района проведен ремонт 86 многоквартирных домов.
Несвоевременное проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта на 2017 год, связано с переходом на новую систему отбора подрядных организаций.
В настоящее время на электронной площадке Фондом осуществляется отбор подрядных организаций на проведение капитального ремонта и разработку проектно-сметной документации в отношении девяти многоквартирных домов. Заключены договоры на разработку проектно-сметной документации и проведение строительно-монтажных работ в 54 многоквартирных домах.
Фонд капитального ремонта осуществляет выпуск платежного документа на основании сведений, содержащихся в базе Росреестра (ЕГРП). В указанной базе отсутствуют данные о собственниках имущества, оформивших права до создания Росреестра, поскольку такие права регистрировались ранее в органах технической инвентаризации. В этой связи Фонд капитального ремонта на протяжении своей деятельности обновляет сведения о собственниках, отсутствующих в базе данных. При выявлении сведений о собственниках, отсутствующих в базе данных Фонда, региональный оператор направляет платежные документы с указанием задолженности за весь период действия региональной программы капремонта. Собственникам, не получающим платежный документ на уплату взноса на капитальный ремонт, необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта с правоустановливающими документами.
Существует два способа накопления взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома: счет регионального оператора и специальный счет, открытый в отношении одного многоквартирного дома.
В первом случае средства, внесенные собственниками на капитальный ремонт, поступают на единый счет регионального оператора, так называемый "общий котел". В случае, если средства формируются на специальном счете, собственники на общем собрании жильцов должны принять решение о необходимости проведения капитального ремонта в доме. Затем жильцы и управляющая организация составляют график работ, осуществляют поиск подрядных организаций, составляют смету и контролируют качество оказанных услуг. Соответственно, они же и несут ответственность за проведение капитального ремонта.
Стоит отметить, что специальный счет для формирования средств на проведение капитального ремонта рекомендован преимущественно инициативным собственникам имущества, у которых присутствует желание активно участвовать в решении вопросов проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
В случае возникновения вопросов по поводу механизма открытия и ведения специального счета собственники могут обратиться за разъяснениями к специалистам Фонда капитального ремонта Саратовской области".
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: министерство строительства и ЖКХ, капитальный ремонт, Вольский район, Фонд капремонта
