Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел иск ООО "Есаи" к индивидуальному предпринимателю Дмитрию Плеханову (он же депутат собрания Энгельсского района) и принадлежащему ему ООО "Онтарио" (сеть АЗС).
По данным из открытых источников, ООО "Есаи" зарегистрировано в Энгельсе по адресу: Тельмана, 14а. Основной вид деятельности – розничная торговля продуктами, напитками и табачными изделиями. Владельцем ООО и директором является Армен Джуликян (на фото) – известный в городе предприниматель, с которым, в частности, связывают недавно открытый торговый центр "Покровск", конкурирующий с рынком "Феникс" в центре Энгельса, где в июне произошел сильный пожар. Кроме того, Джуликян проходил по одному уголовному делу с бывшим главой Энгельсского района Дмитрием Лобановым (их даже задержали в один день, 30 января 2018 года). Сначала предпринимателя обвиняли в мошенничестве в особо крупном размере, но, после того как он пошел на сделку со следствием (и, видимо, дал показания на экс-главу), обвинение "трансформировалось" в простое уничтожение чужого имущества (речь якобы шла о сносе нескольких гаражей под строительство дома), после выплаты штрафа в 15 тысяч рублей уголовное дело в отношении Джуликяна в конце того же года было прекращено. На сегодняшний момент Джуликян как свидетель проходит еще по одному резонансному делу. По версии следствия, это именно он выступал посредником при передаче взяток (2 и 5 млн рублей) теперь уже бывшему начальнику управления по экономической безопасности и противодействию коррупции ГУ МВД по Саратовской области Дмитрию Елизарову (и именно он написал весной 2008 года на главного "антикоррупционера" заявление после того, когда им самим заинтересовались правоохранительные органы).
В своем иске к депутату ООО "Есаи" требовало "устранить препятствия в пользовании арендованным земельным участком" и снести с него частично расположенное нежилое здание площадью 117 кв. метров и часть забора длиной 5 метров. Якобы Плеханов самовольно занял участок, арендованный Джуликяном, из-за чего последний не может там вести строительство. В свою очередь предприниматель и депутат Плеханов подал встречный иск, попросив вообще признать недействительным договор, отдавший земельный участок в аренду истцу (то есть компании Джуликяна).
Как поясняет пресс-служба суда, земельный участок по адресу Московская, 30б (рядом с ТЦ "Покровск") площадью более 2,5 тысячи квадратных метров с разрешенным использованием "Коммунальное обслуживание" муниципалитет отдал Джуликяну в аренду без проведения торгов в июне 2018 года. На соседнем участке еще в 2003 году фирма "Онтарио" построила комплекс АЗС, который вместе с земельным участком с разрешенным использованием "под автозаправочную станцию" в 2010 году приобрел предприниматель Плеханов. "ИП Плеханов не возводил какие-либо строения после приобретения обществом "Есаи" права аренды на соответствующий земельный участок, вследствие чего спорные объекты в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками и снесены на этом основании", - подчеркнули в суде. Получалось, что на дату заключения договора на арендованном Джуликяном земельном участке спорные объекты недвижимости уже имелись.
В итоге в удовлетворении требований ООО "Есаи" к ИП Плеханов было отказано. Что же касается встречных требований Плеханова, то их суд удовлетворил частично – арендованный Джуликяном земельный участок был признан делимым, поэтому договор его аренды от 7 июня 2018 года, заключенный между ООО "Есаи" и комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского района, признали недействительным в части, на которой расположены нежилое здание и забор, принадлежащие ИП Плеханов.
Фото - lizagubernii
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Армен Джуликян, Дмитрий Плеханов, Онтарио, администрация Энгельсского района, Дмитрий Лобанов, Дмитрий Елизаров, Арбитражный суд Саратовской области, московская, земельный участок
