15/05/2018 10:44Каждый отдыхающий желает, чтобы отдых на море прошел без сучка и задоринки. В связи с этим отпускники заранее задумывается о месте проведения отпуска и покупке билетов. Однако самая главная задача в подготовке отпуска – снять коттедж на Черном море без обмана. На что обращать внимание при поиске жилья, чтобы не омрачить отдых?
Сведения о коттедже
Зачастую отдыхающие ищут жилье на специализированных сайтах с объявлениями. В процессе поиска следует обращать внимание на информацию о жилье: контакты владельца, фотографии коттеджа и прилегающей территории, полное описание сдаваемого жилья, сведения о бронировании и перечень свободных дат, фотография владельца.
Очень часто мошенники по жилью на Черном море размещают информацию о сдаче недвижимости не на специализированных сайтах, а на сторонних ресурсах. Кроме того, подозрительными можно считать объявления на бумажных носителях.
Возможность предварительного осмотра жилья
Перед тем как отдавать деньги хозяину за жилье, следует потребовать предварительный осмотр. В этом случае появится возможность воочию убедиться в правдивости фактов, указанных в объявлении, и заодно изучить условия проживания. В последнее время владельцы сдаваемого жилья предлагают виртуальный 3-D тур по коттеджу и территории вокруг него.
Заключение договора
Снять жилье на море без посредников и аферистов можно при условии заключения договора аренды. В документе следует прописать такие важные моменты:
- сроки;
- сумма арендной платы и условия ее внесения;
- паспортные данные владельца и данные документа, подтверждающего право его владения недвижимостью;
- права и обязанности сторон;
- ответственность за невыполнение условий договора.
Часто владельцы жилья включают в договор полное описание имущества, находящегося в коттедже. В процессе составления такого списка следует обязательно пройтись с владельцем по комнатам, чтобы самостоятельно убедиться в наличии и состоянии каждой указанной вещи.
Если договор аренды был составлен заранее, следует тщательно изучить каждый пункт и только потом подписывать документ.
Расписка о внесении предоплаты
Расписка подтверждает факт передачи денег хозяину коттеджа, особенно если речь идет о длительном периоде отдыха. Если арендодатель берет крупную сумму предоплаты и не выдает расписку, это тревожный звоночек! Велика вероятность того, что жилье «сдает» аферист.
Документы владельца жилья
Чтобы провести безопасный отдых в Адлере с бассейном и не переживать о возможных проблемах с жильем, следует не стесняясь потребовать у владельца коттеджа его документы и документы на недвижимость. Важно также обратить внимание на количество собственников жилья. Если их больше одного, стоит потребовать их согласие на сдачу коттеджа. В противном случае есть вероятность возникновения неприятных ситуаций.
Теги:
