В Балаково городские депутаты отказались голосовать за перевод земли, относящейся к гипермаркету "Магнит" на Саратовском шоссе, из одной зоны в другую. По данным "Балаковского репортера", в настоящее время земельный участок в 50 тысяч квадратных метров расположен в трех зонах. Одна - основные магистрали и инженерные зоны, вторая считается резервной для комплексной многоэтажной жилой застройки, наконец, третья – многофункциональные крупные торговые центры, рынки. Теперь же предполагалось все эти участки объединить одной, последней, зоной.
По словам начальника отдела архитектуры, градостроительства и информационного обеспечения градостроительной деятельности администрации Балаковского района Сергея Ушакова, нахождение данного земельного участка в трех территориальных зонах противоречит действующему законодательству, для исправления ситуации было предложено внести изменения в правила землепользования и застройки. "В ходе обсуждения от участников публичных слушаний замечаний не поступило, голосовали единогласно", - заявил чиновник.
Однако этот вопрос вызвал бурное обсуждение у присутствующих. Депутат горсовета от КПРФ Денис Мамаев заявил, что в слушаниях принимали участие всего 12 человек: "Знаете, это напоминает какой-то непонятный междусобойчик. Собрались, что-то там порешали". Затем слово взял старший помощник прокурора Балаково Артем Андреев, который поинтересовался у докладчика, кто конкретно является правообладателем этого участка? "Понятия не имею", - заявил тот. "Хорошо, но по чьей инициативе он был вынесен на публичные слушания?". – "Скорее всего, по инициативе правообладателя".
В итоге добиться от чиновника, кто является правообладателем этого участка, у представителя прокуратуры так и не получилось. "Вы хотя бы объясните, этот земельный участок в аренде или находится в казне города?" - задал очередной вопрос Андреев. Ушаков заявил, что отдел архитектуры такими вопросами не занимается. Тогда Андреев напомнил, что как минимум одна из существенных зон не предусматривает размещение объектов торгового значения в принципе. "А вы переводите все это в зону торговых центров. Возникает вопрос, на каком основании тогда правообладатель его взял, когда он находился в разных территориальных зонах, а сейчас переводит его в зону торговых центров для того, чтобы застроить его торговыми объектами? Не забывайте, что в таком случае и кадастровая, и рыночная стоимость этих 50 тысяч квадратов земли поменяется в одночасье. И давайте все-таки вопрос предоставления тоже рассмотрим", - предложил Андреев, попросив для прокуратуры подготовить все документы по этому участку. В итоге депутаты решили этот вопрос перенести на следующее заседание.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Денис Мамаев, гипермаркет, градостроительство, Сергей Ушаков, Артем Андреев
