Областная Госжилинспекция сообщает об изменениях в Жилищном кодексе, согласно которым установлен пятилетний срок действия лицензии по управлению многоквартирными домами.
Установлено следующее лицензионное требование: фирменное наименование соискателя лицензии или лицензиата не должно быть тождественно или схоже до степени смешения с фирменным наименованием лицензиата, который ранее уже имел право на управление многоквартирными домами.
Внесены изменения в часть 7 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, которые уточняют, что управляющая организация может начать исполнять свои обязанности по управлению домами по договору управления только после даты внесения сведений о таком доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.
С введением процедуры лицензирования управления домами увеличилось количество правонарушений управляющих организаций и их руководителей, связанных с воспрепятствованием проверкам органа государственного жилищного надзора.
В связи с этим внесены изменения в ЖК РФ, согласно которым по решению жилищной инспекции из реестра могут исключить все дома, которыми управляет нарушитель. Такое наказание будет применено, если в течение календарного года лицензиату и (или) должностному лицу суд три раза и более назначил административное наказание за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора.
Лицензионная комиссия может рассмотреть вопрос об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии управляющей организации. Для этого в течение календарного года (предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд) из реестра должны быть исключены сведения о домах, площадь помещений в которых составляет 15% и более от общей площади управляемых лицензиатом домами.
По мнению специалистов, изменения позволят повысить уровень ответственности и добросовестности всех участников жилищных правоотношений, а также улучшить качество работы управляющих компаний.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Саратов, госжилинспекция, УК, лицензии
