21 Июля 2018, Суббота, 8:01 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram
Прислать новость

Начался процесс отчуждения участков на проблемной стройплощадке ЖСК «Капитель-2002»

Начался процесс отчуждения участков на проблемной стройплощадке ЖСК «Капитель-2002»18/12/2017 11:37

В минувшее воскресенье, 17 декабря прошло собрание по согласованию местоположения границ земельного участка на территории проблемного недостроя ЖСК «Капитель-2002», что находится на улице Чернышевского, напротив горпарка. Участки пытаются выделить физические лица, каким-то образом получившие в собственность старые ветхие дома на месте будущей стройки, жильцы которых были отселены и получили новые квартиры. Дольщики полагают, что новые приобретатели представляют лиц аффилированных с мошенниками, руководившими обанкроченным ЖСК. По их словам, в случае если участки будут закреплены за этими собственниками, дальнейшее строительство будет невозможно без выкупа земли.

Одним из собственников стала некая госпожа Белова, которая купила на стройплощадке отселенный дом площадью 52 кв метра с сараем и обратилась в Октябрьский районный суд с требованием выделить ей участок вокруг дома площадью 340 квадратных метров. Суд ей отказал, после чего она решила обратиться в кадастровую палату для решения этого вопроса. 17 декабря предварительное собрание по судьбе участка, где должны были присутствовать все заинтересованные лица, проходило на квартире у кадастрового инженера Антона Пужалина. Как рассказала «ОМ» представитель арбитражного управляющего «Капители» Светлана Жогло, в квартиру ее и дольщиков не пустили, а вместо этого вынесли кадастровый план межевания на пяти листах, не имеющий ни подписей, ни печатей.

При этом сенатор Людмила Бокова, курирующая проблему недостроя «Капители», утверждает, что в самом приглашении на собрание имелись нарушения:
В извещении отсутствуют сведения, которые требуется указывать в соответствии с п.9 ст.39 ФЗ 221. Не является закрытой информация о том, что с мая 2007 года установлена ипотека на участок 64:48:050394:48 (общий участок «Капители, - «ОМ»), площадью 14022м2 и началась регистрация договоров долевого строительства, заключенных ЖСК «Капитель-2002» с гражданами. Не знать о ней просто невозможно. Согласно ч. 2 ст. 346 ГК РФ, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Не совсем действия кадастрового инженера согласуются с законодательством. Такие действия чреваты последствиями в том числе уголовно наказуемы», - рассказала сенатор в комментарии «ОМ».

Напомним, «Общественное мнение» подробно расследовала историю «Капители» в материале «Строит ли за проблемами саратовских дольщиков одна организованная группа?».


Теги: Саратов, ЖСК "Капитель-2002", Людмила Бокова

Оцените материал:12345Проголосовали: 114Итоговая оценка: 2.68Прислать новость
Безвластие
Кто ж это такие, которые, зная, что этим вопросом занимается сенатор, написано обращение Генеральному прокурору? Что ждут прокурор, чекисты, мэр и губернатор? Где писатель Панков с заявленной своими чисткой партии?
18/12/2017 12:17
Абрам.
какой нахрен сенатор ? все сенаторы в омерике.
18/12/2017 12:27
Ооо, так это же золотая мечта администрации и министерства о межевании, которую дольщики напрочь зарубили . Ай да, кадастровый инженер, вот вляпался, так вляпался.
18/12/2017 12:41
Когда наше правительство нажрется? Готово у людей последнее отобрать.
18/12/2017 13:12
Почему молчит Бокова? Уже у инженера и его начальников обыски должны проходить....
18/12/2017 13:26
Степанова Н.А.
Нарушение настолько серьёзное, что тянет на уголовную статью. Кадастровый инженер в силу п.2 ст. 29.1 закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О кадастровой деятельности" обязан отказаться от проведения межевого дела, потому в отношении такого участка не проводится кадастровый учёт, поскольку дом находится на участке строительства ЖСК "Капитель-2002", и на этот участок установлена ипотека в пользу дольщиков, то есть предметом залога является - право аренды участка под застройку многоэтажными домами. Правообладателями этого участка помимо собственника являются залогодержатели- дольщики. В объявлении дана заведомо ложная информация, ЖСК "Капитель-2002"- не сосед, а арендатор и залогодатель для дольщиков с согласия администрации города, как собственника участка. Ни залогодержатели, ни ЖСК "Капитель" не обращались к кадастровому инженеру, с заявлением что-то там отмежевать, да и не могли обратиться в силу закона, даже если бы захотели, потому что для прекращения ипотеки законами ГК,ФЗ-214, ФЗ- 102, ФЗ-127 установлены свои специальные нормы. Прекратить ипотеку не так просто!!!!!!!! Ипотека есть ипотека. Почему её все и боятся!!!! Потому что это бремя, как у беременной, пока не разродишься. Так что или рожай, или ходи век беременной. Так почему кадастровый инженер решил, что всё так просто, достаточно заявления Беловой? Сам так решил, или кто-то надоумил? В беседе он всё ссылался на то, чтобы мы шли в администрацию.Так вот, господа любители межевать, знайте, что: В соответствии с п. 1 и п.п. 4 п. 2, пунктов 3 - 6 ст. 56 земельного кодекса РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами и ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда, устанавливаются бессрочно или на определенный срок, сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Предоставление земельного участка возможно только на основании решения исполнительных органов государственной власти или местного самоуправления и оно было - это Постановление Аксёненко №420-78 от 09.06.2001, оно отвечало полностью тому законодательству, которое действовало , аренда участка была зарегистрирована в регпалате в 2003г. То есть администрация уже единственным образом распорядилась, и иных распоряжений она не может сделать, пока существуют залогодержатели. А чтобы залогодержателей не стало- есть единственный способ- разродиться, то есть погасить требования залогодержателей. Право аренды застройки стоит дорого, тем более в нашем случае, место у горпарка и берега Волги. Вот поэтому наша власть и начала достраивать дома, иначе решить проблему никак, что делать тогда с землёй и дольщиками, ведь всё-равно на те же торги нужно выставлять право застройки с теми же дольщиками.Как ни крути, а достаивать хоть старым застройщиком, хоть новым, а надо. И вот тут наши некоторые "умные" головы чиновников, долго думали, как обойти нормы о прекращении ипотеки, и решили а давайте ка мы отмежуем. Но на нашем объекте не получилось. Мы встали на дыбы, подняли шум, как говорится, на всю ивановскую!!!! И вот теперь новый сюрприз, решили втихушку подкрасться, чтобы никто не знал. Объявление чисто случайно попалось дольщице 14 декабря, кроссворд села погадать,такие кроссворды часто печатают в малотиражных газетках, что обычно бросают по подъездам и офисам. Если бы не её любовь к кроссвордам, никто бы ничего и не знал.
18/12/2017 14:06
Какая несусветная чушь.
18/12/2017 15:57
Чушь не чушь, а прокурор проверить обязан
18/12/2017 16:02
Степанова Н.А.18/12/2017 15:57
уж не макси с форума долевки пришёл? Когда же личико своё откроете, вы ведь явно не дольщик, вы похоже с кадастровой палаты или администрации. Я конечно, понимаю, что для вас большая новость, что нельзя проводить кадастровые работы, но это так. Или вы беременной решили кесарево сечение сделать? А она вас просила? А вы врач? Теперь хоть немного доходит, что вы там творите?
18/12/2017 16:34
Степанова Н.А.
Теперь поняли суть обременения ипотекой? Ни сама беременная, ни само дитё, её бремя, ничего не могут сделать, пока не подойдёт срок рожать. Беременная-это ЖСК "Капитель", администрация- это оплодотворитель , а бремя беременной - это и есть дольщики, которые отдали деньги, чтобы это пузико жило и росло . Врач может ускорить роды, проведя кессарево сечение, но только если есть к этому медицинские показания. Врачом в нашем случае является суд , а медицинские показания- закон. А вот теперь попробуйте найдите закон, по которому так просто суд возьмёт и закроет ипотеку, удушит бремя бедной беременной. Нет таких законов, потому что душить нельзя. Вот потому и прописаны все законы о залоге так, что они в пользу бремени, то есть тех, кто по аналогии с беременной- в пузике. Вот на той неделе, Взгляд показывал семью Рены Байрамовой с тремя детьми выселяют из квартиры, потому что не заплатила кредит. У нас что защищаются только права банков? Да нет же, защищаются права всех. Спросите про права домовладельцев? А их права тоже никто не нарушает и не ущемляет. Их никто из домовладений не выгоняет и даже с участков не выгоняет, пожалуйста живите и пользуйтесь. Вы владельцы и пользователи, но распоряжаться землёй вы не можете, потому что не можете стать собственниками, если права залогодержателей зарегистрированы раньше, чем вы пожелали стать собственником и зарегистрировать свою собственность.
18/12/2017 17:33
народ я нарыл метод как подкачатся дома, этот метод описан в блоге одного чувака. С начала не поверил, но решил попробовать ведь цена вопроса копеечная и был в шоке уже через неделю: стал уходить пивной живот, проявился пресс, подкачал руки и спину. Теперь жена тоже захотела попробовать увидев мой результат и уже через неделю убрала в талии пору сантиметров и это все без диет и спорта. Вот тот блог, поверьте там все правда описано ---- https://kachook.blogspot.com
18/12/2017 20:29
Голодный Дольщик.
Я заключал Долевой Договор под залог земельного участка. Зашел на сайт посмотреть Роеестра-нас обувают. земли не остается. А вы дольщики молчите? Все будет кончено после выборов Путина. А сейчас все разбирают по кусочкам. Местная шушира, как крысы растащат ЖСК. Уши нам от дохлова осла, а не кваритры. Сидите дома.
18/12/2017 22:12
голодному дольщику
отмежевать ещё Гнусин мечтал, он в 2010 г. подписал градплан, отмежевав секцию "Д". Вот за это должен был вместе с Рахмановой сесть. Вот надо же, столько лет прошло, а от своей идеи не отступают. Ни стыда , ни совести.
18/12/2017 22:22
Чего за этих халявщиков так журналисты впряглись? Вся эта Капитель: история, где одни халявщики, которые понакупили квартир в центре города по копеечным ценам, пытаются выкинуть других халявщиков, которые купили квартиры еще дешевле. Давайте еще за счет государства и наших налогов им участок отселим и дом построим.
18/12/2017 22:26
Почему Степанова честно всем не скажет: да, мы захотели халявы и купили квартиру в Капители по цене в два раза дешевле, чем в то время строил тот же Шэлдом. Сами полезли за сыром в мышеловку, а теперь она рассказывает, что поверила "боевому братству" и пр. чушь))) на всех углах трубят, какие они обездоленные дольщики
18/12/2017 22:31
Степанова Н.А.для 18/12/2017 22:31
Степанова об этом на каждом углу трубит, что у нас есть настоящие дольщики и левые, за которых стоит суд горой. Настоящие дольщики заплатили рыночную цену, ту которая была. Я в марте 2006 г. продала маленькую квартиру, но тем не менее, мы в ней помещались впятером некоторое время, когда переезжали из города в город. Продала не Капители, а постороннему покупателю, выручив за неё 300 тысяч, а перед этим, я её кстати сдавала в аренду, добавила сбережения, взяла дополнительно 100 тысяч потребительского кредита, и тут же 5 апреля 2006 г. купили с мужем однокомнатную долёвку 46,76 квадратов на стадии свай и отдали 650 тысяч за неё. Причём за 650 тысяч я могла купить двушку в старом доме на Первомайской, прям рядом с 12 апел. арб. судом, причём там был камин и хозяин страшно этим хвалился, а я терпеть не могу камины, пусть он будет хоть невероятной красоты, потому что не люблю любое напоминание о допотопности печного отопления, а ещё там был газовый котёл, что меня вообще повергло в шок. За 650 тысяч просмотрела несколько квартир на московской и на Чапаева, короче не моё это не люблю старое жильё. Но за эти же деньги можно было купить новую в кирпичном доме возле заводской прокуратуры, дом как раз сдавался, там меня не устроил район. Можно было купить на набережной с другой стороны моста, в Энгельсе, но не хотелось ездить через мост. Ещё один риэлтер бегал за мной, уговаривал купить за эти же деньги по Усть- Курдюмскому направлению однушку в сблокированных двухэтажных домах, тоже только сдались дома. Это тоже не моё, для меня это тоже гетто, в том плане, что в таких посёлках, будь они хоть для самых богатых, образуется свой социум со своими лязгами, трениями, тёрками. Мне, как инженеру, нравится огромный многоэтажный дом, как сооружение с чётко функционирующим отлаженным инженерным оборудованием, где у всех чёткие правила игры , где вроде и с людьми живёшь, но никто никому не мешает. Просто наши УК стали работать отвратительно мерзко, а на самом деле, многоэтажка- это самое универсальное изобретение человечества. Дом на земле на любителя. Землю я не люблю, хоть ты тресни меня, ни лужайки , ни цветники, ни бассейны мне не нужны, хотя как раз среди них родилась и выросла. Каждому своё, что поделаешь, мы все разные. Короче, я хотела только в новой многоэтажке и конечно же, прям с колёс, чтобы с нуля ремонт своими руками. Вас удивляет цена, но она именно такая тогда была. У нас есть люди, которые в конце 2004 года отдавали 400, тогда ещё ниже была. А потом цены стали повышаться и в 2011 году рыночная цена стала 36 тысяч за квадрат общей площади. Началось банкротство, сначала наблюдение полгода , потом 30 июня 2011 г. объявили банкротом, открыли конкурсное производства. И вот тут то регпалата и навязала нам липовых дольщиков от левой фирмы, зарегистрировав договора договора по 10 тысяч за квадрат, и допсоглашения к ним о снижении цены с 10 до 5 тысяч за квадрат. Но никто из этих дольщиков допсоглашения в суд не принёс, и суд включил их по 5 тысяч квадрат. У меня уже язык сломался всё это рассказывать. Поэтому никто меня не уговорит, считать, что у нас есть суд! Это не правосудие. Осталось только книгу об этом написать или уйти поддержать штаб Навального. Моя прабабушка, ровесница Ленина, была очень набожной, образованной и вела дневники, жаль что мы их растеряли, кстати, очень обожала стихи Есенина,хотя возрастом в матери ему годилась, а стихи бегала переписывала. Вот и мне только и остаётся написать о нашем времени для потомков.
19/12/2017 00:01
Степанова Н.А.
пардон, опечаталась в самом главном, суд включил левых дольщиков по 10 тысяч за квадрат, хотя по допсоглашению цена снизилась до 5. Представляете, теперь как их включали в реестр?
19/12/2017 00:06
мнение
Повсеместно, прокручивалась одна и та же схема: 1. участок дается в аренду. 2. на арендованном участке появляется "участок в собственности". 3. начинается торг с дольщиками, чтобы выкупали участок или обозначаются права собственника участка в ущерб интересам дольщикам. Люди делали и делают деньги из воздуха. Все это происходило по инициативе чинуш с Первомайской. ВСЕ от мэра и его заместителей были в деле. Кто-то в бегах, кто то пошел на повышение, кто-то в мире ином.....
19/12/2017 10:33
мнению
Это старая мошеническая схема. Мой родственник купил долевку в другом городе.Когда дом достроили, квартиры дольщикам отказались регистрировать в собственность из-за того, что дом застройщик выстроил не только на своём участке, но и прихватил чужой. И вот этот собственник, афиллированный к самому же застройщику, начал требовать деньги с застройщика якобы за свой участок, а застройщик с дольщиков, пугая банкротством. Тяжба в судах шла три года, всё это время люди жили в своих квартирах, но им отказывались регистрировать квартиры в собственность. Но дольщики тоже оказались не промах, они объединились и сумели доказать афиллированность, в итоге всё закончилось для дольщиков благополучно.
19/12/2017 12:39
от мнения
Вы очень точно указали, что это произошло с дольщиками в "другом городе". В нашем городе взывать к справедливости, к закону бесполезно! Мне понятно, вам понятно, что это старая используемая схема, а прокуратуре, мэру, губернатору не понятно!
19/12/2017 13:29
Вышеперечисленные, как правило, в доле...
19/12/2017 14:27
Степанова Н.А.
Кстати, забыла сказать, в наших договорах было прописано, что в стоимость договора не входит электротехнические работы , сантехнические работы, и их оборудование, не входит стяжка полов, штукатурные работы , установка дверей, то есть ни какие отделочные работы (длинный пункт) Короче голые стены. Но самую ужасную цену заплатили дольщики, которые купили в конце 2007 и особенно, в 2008г. Тогда как раз начался кризис и цены искусственно взлетели, с некоторых Рахманова умудрилась содрать 35 тысяч за квадрат. Так что настоящих дольщиков обманули по полной программе. А всё что после 2008 г. - там в основном левота, это уже период, когда начали подготавливаться к банкротству, к накачке реестра..
19/12/2017 19:34
Чайка-6
У нас была такая же ситуация. Бегларян и Прамян левых напихали до 95 человек (список так и лежит в Октябрьской прокуратуре, вот этой бы прокуратуре заняться этими оборотнями)!
19/12/2017 20:44
Заработок от 20000 рублей в день!!! Вам нужен готовый, уже настроенный метод заработка? - Без сложных курсов, в которых вы не можете разобраться. - Без рутинной работы. - Без обмана и чтобы деньги были достойные. Именно готовый заработок, а не бесполезный курс! Подробности на -> http://sngrek.pw
19/12/2017 22:31
Г-жа Степанова, как всегда, в своем репертуаре: три ведра воды, вместо того, чтобы честно сказать: у меня и таких как я не хватило денег, чтобы купить квартиру у нормального застройщика, поэтому мы взяли квартиры по-дешевке у Гопотели и некоторое время очень собой гордились, пока нас не кинула Гопкомпания. А теперь все нам должны скинуться и отселить стройплощадку и построить наши квартиры за счет государства. Ведь с 2006 года цены на новостройки в связи с кризисами 2008 и 2014 годов не сильно и изменились. Тот же Шэлдом в 2006 году продавал центр по 40000 за кв. метр а сейчас по 35-40 тыс.Т.е. вы на свои 650 тыс. и сейчас не купили бы квартиру у нормального застройщика, а опять пошли бы в очередную Рахматель, а потом всем рассказывали бы про веру в "боевое братство". Никак вы не можете честно признать, что вы такая же "халявщица", как Леня Голубков. Ваши претензии - это как акционеры МММ требовли бы от государства выплатить им все, что обещал Мавроди. "Жадность фраера сгубила" "Не гонялся бы ты, поп,за дешевизной"
20/12/2017 01:13
и опять вопрос к Буренину от Чайки-6
Зачем вы устроили нам обременение с Лептой через махинацию с клочком земли, которую прихватизировала мадам Круг? Сами фабрикуете проблемные дома, потом в поте лица работаете с проблемными домами?
20/12/2017 11:07
Степанова Н.А. для 20/12/2017 01:13
Лакал Полкан, да не мелел Байкал. Лакай, да не захлёбывайся. Кого вы хотите одурачить, будто вашу информацию нельзя проверить? Ну это просто смешно! Когда я покупала, цена на котловане в новостройках на окраине была даже по 9900 руб за квадрат. Рахманова продавала по 13-13,5 тысяч, а в Шелдом было 16 тысяч за квадрат, у меня и газетки за тот год остались. Но мне не нужен был Шелдом, я предпочитаю кирпич, чем монолит, для здоровья полезнее. Так что врать не получится ! Кстати, минрегионовская цена в первом квартале 2006 года была 10800 руб, а во втором квартале 11200 руб за квартал. Что касается ваших измышлений о требованиях к власти. 29 апреля 2010г. Строй-Сервис-2 подал заявление о банкротстве Капители. Летом 2010г. я обратилась к власти с просьбой, создать рабочую группу и передать стройку другому застройщику с обременением правами дольщиков. Власть не послушала. А теперь эта норма о передаче иному застройщику с обременением правами дольщиков с 1 января 2016г. появилась в самом законе о банкротстве . 16 сентября 2010 г. арбитражный суд удовлетворил заявление Строй-Сервис- 2 и открыл процедуру наблюдения. В апреле 2011г. я обратилась в суд через арбитражного управляющего и просила суд перейти на финансовое оздоровление или внешнее управление. В материалах арбитражного дела это заявление есть. Суд проигнорировал и это заявление, и 30 июня 2011г. объявил Капитель банкротом и открыл конкурсное производство. В силу гражданского кодекса, признание должника банкротом влечёт его ликвидацию, которая происходит по нормам закона о банкротстве. То есть всё- это смерть и ничего более, поздно пить боржоми, что называется. Как только кого-то объявляют банкротом, самое первое, что нужно сделать -успеть за месяц встать в реестр. Это любой юрист знает, как отче наш. Далее, после объявления банкротом, Капитель разыгрывает в своих корыстных целях для межевания секции «Д» и вывода её из конкурсной массы, а также последующей накачки реестра в новом банкротстве, липовое мировое соглашение. Выполнять его и не собирались, на что строить, денег то не было, они же их давно разворовали, зато заранее продумали, чем оправдаться, типа не получилось мировое, потому что опять кто –то такой-сякой подал на новое банкротство. Ну а в новом банкротстве дольщиков бы стало в два раза больше, то есть экономически стройка стала бы несостоятельной и ЖСК дольщики создать не смогут, ведь как раз в это время, когда регпалата регила липовые договора, и вводилась эта законодательная норма, (закон был утверждён ГосДумой в мае 2011 и лежал на подписи у Медведева) и жулики знали об этом, потому и нужно было преодолеть эту норму большим количеством дольщиков. Я была активным противником этого глупого и лживого по своей сути мирового соглашения, но арбитражный суд не послушал в очередной раз. Казань отменила это мировое соглашение, но так как передышка была, ушлые успели наляпать новых дольщиков, как и хотели, благо, если что, можно свалить на Рахманову, что они в последующем прекрасно и сделали в уголовке, свалив всё только на одну Рахманову. Далее банкротство продолжилось и судья без зазрения совести включила всех левых дольщиков от левой фирмы чуть ли не в один присест, включала, даже без присутствия кого либо из участников процесса, при этом судья писала, что подлинники документов обозревались, наверное, их Карлсон принёс. Любопытная деталь: их включали за одно заседание, а настоящих дольщиков через несколько заседаний прогоняли. Так чтобы включить меня в реестр,( для точности скажу, мужа, я хожу в суды, как его представитель), провели четырнадцать или пятнадцать заседаний. Наделали кучу опечаток в определении, и мне пришлось снова дважды заявлять об исправлении опечаток, их два или три этих определений об опечатках. Вот как я должна понимать действия суда в отношении моей семьи??????????????????????????????????????????? В отместку мне????? Это по моей семье 14 раз заседали, а их в один присест приняли. На действия судьи, я и другие дольщики написали жалобы в квалификационную коллегию судей, получили отписку не более. А дальше начались судебные тяжбы по исключению кредиторов и суд не один иск не удовлетворил, несмотря на притворность этих договоров, о чём суду известно. Никаких обязательств у Капители перед дольщиками от Мегастроя не было, поскольку он им передал несуществующее право. Нельзя передать больше того, чем имеешь сам. Это общемировая аксиома, известная с времён римского права. Тем более Мегастрой заключал договора с Капителью после объявления должника банкротом и уступал без всякой оплаты на физиков. И регпалата зарегистрировала эти договора в конкурсном производстве. Спросите, как такое может быть? Уверена только за счёт взятки. Мегастрой этим физикам не мог уступить право требования квартир, фактически он перевёл долг Мегастроя на этих физиков. Поэтому мы и просили, не хотите исключать этих липовых кредиторов, не хотите пересматривать определения об их включении, признайте тогда дебиторскую задолженность за ними, но суд отказывает. С какого перепуга делают им такие подарки? А кто подарки будет оплачивать?Почему эти дольщики стоят в реестре Капители, если даже из их намалёванных бумажек, следует, что деньги они отдавали риэлтерам. Так берите их у риэлтеров, если им отдали. Почему к ним не идёте? А риэлтеры на каком основании брали и куда дели эти деньги, если брали? Тут куча вопросов так и осталась открытой для разрешения. Верховный суд указал нам ( и туда писали), что нужно признать сделку недействительной и пересмотреть, потом во второй раз написал признайте право отсутствующим. Подали и такие иски- и опять отказ. То есть мы подали четыре вида иска (исключение, пересмотр, дебиторка, отсутствие права) и всё равно отказ. Теперь подали пятый вид иска и снова отказ. Так почему именно суд горой за этих левых дольщиков? Вы можете это объяснить и понять? Спрашивается тогда, так под видом фиктивных договоров деньги похищались или дольщики нужны были для накачки реестра?????????? Задумайтесь! Это главный вопрос! Ведь денег в уголовке у Рахмановой так и ни нашли ни одного рубля!!! Почему за этих дольщиков впряглась тогда большая армия юристов, причём с самой первой минуты, а им самим вообще пофик, они и в суды не ходят, а если приходят, то путаются или молчат? Разумеется вопрос этот несложный для разрешения, потому что здесь уже всем очевидно, что накачка реестра была организована и весьма высокопоставленными и нетрудно догадаться зачем и почему и кому это было выгодно. А в купе с вопросами о земле, явно, что замешана администрация тоже. Отмежевать в частную собственность сумели участки даже там, где была дорога, (добро пожаловать на публичную карту, там всё можно рассмотреть), что любому, даже неискушённому понятно, что делать этого нельзя. Это уже целый преступный синдикат. Да это уже и не новость. Землю уже по всей стране бегут добровольно возвращают, лишь бы не было уголовки. Что касается МММ, так знайте, такой в долевом строительстве был. Мошенники, они и в Африке мошенники, процветают везде, благо почва есть, за счёт коррупции можно решить всё. Такая финансовая пирамида в строительстве была, называлась «Социальная инициатива», действовала по всей стране, руководители уже осуждены давно и обманутых дольщиков уже не осталось, квартиры им всем дала власть из своего резерва. Так что хорошо, что напомнили про МММ. //////////////////////////////////////// Кстати, дольщики сейчас намерены собрать весь материал нарушений со стороны всех органов власти и отправить в самые высшие инстанции.
20/12/2017 13:45
Степанова Н.А.
минрегионовская цена в первом квартале 2006 года была 10800 руб, а во втором квартале 11200 руб за квартал////////////////////// опечатка : стоимость за квадрат , то есть за квадратный метр общей площади жилья
20/12/2017 14:58
Степанова Н.А.
Чтобы никто не заблуждался и правильно понимал правовую природу собственности. Собственность состоит из трёх равнозначных частей: владею, пользуюсь и распоряжаюсь. Владею - означает, что я могу жить в другом городе, но в этом я владею домом, землёй на каком то праве (например, пожизненно наследуемом владении, бессрочном пользовании, аренды, залоге и т.д.), подтверждённым распорядительным актом органа власти. Пользуюсь- значит, непосредственно пользуюсь- живу в этом доме, стою, хожу и т.д.по этой земле. Распоряжаюсь- значит, могу продать, подарить, завещать, отказаться и т.д. Так вот, домовладельцы на нашем участке такие же в правах, как и мы залогодержатели. Собственниками они не могут быть, поскольку собственник - государство, которое уполномочило местные органы власти распоряжаться этой землей. И власть распорядилась этой землей - отдала под строительство со сносом существующих строений и отселением жильцов из их домов за счёт застройщика. На момент издания Постановления Мэра Аксёненко №420-78 от 09.06.2001г. не один участок под домовладением не был бесплатно приватизирован или выкуплен в соответствии со ст.36 ЗК в частную собственность. Вот поэтому никто из домовладельцев не мог получить землю в собственность, пока не будет оспорено вышеназванное Постановление Мэра. Прокуратура его пыталась оспорить в 2006 году, но иск проиграла. Вот поэтому выгнать залогодержателей невозможно также, как и других домовладельцев. У нас равные права. Нас можно выгнать, только если будет оплачен весь ущерб нам, как залогодержателям, возникший из права залога. Так как в администрации денег нет- выход один: отселять и строить. Вместо этого наша администрация пытается создать конфликт между нами и жильцами, втихушку межуя землю и передавая её в собственность, не ставя в известность каждого залогодержателя. У любого дитя есть мать и отец. Так и у нас , Капитель- мать, администрация- отец. Ну уничтожите вы мать, а куда отца- то девать и детей, дети то есть и они помнят об отце.
20/12/2017 23:32
Степановой байки в переходе рассказывать, по глупости +5.
21/12/2017 00:51
Степанова Н.А.
да, и ещё, добавлю. Надеюсь теперь вам становится понятным , почему в ст. 208 ГК сказано, что срок исковой давности не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Именно, потому что залогодержатели являются такими же владельцами вещных прав, как и домовладельцы. Нельзя отрицать право ни одного, ни другого владельца, ни один не может чинить препятствие другому в пользовании и владении. И все споры могут разрешаться только в суде. Вот потому администрация и не могла передать в собственность. Поэтому и называются такие иски негаторными и на них не распространяется сроки исковой давности. P.S А комментаторы могут комментировать всё что угодно, только сущность права от этого не изменится.
21/12/2017 01:08
Ясно, и хотел бы законодатель установить срок исковой давности, но никак, и тот и другой в равных правах. так и будут бодаться всю жизнь или договариваться.
21/12/2017 07:47
Имя:
Сообщение:*
 
*Поля обязательны для заполнения!
«Общественное мнение» / Общество / Начался процесс отчуждения участков на проблемной стройплощадке ЖСК «Капитель-2002»
Загрузка...
№5-6(209), май-июнь 2018 г.№5-6(209), май-июнь 2018 г.
Журнал "Общественное мнение" в ваших телефонах
Скачать приложение для андроида Скачать приложения для iPhone
Как изменилась ваша жизнь в связи с подорожанием бензина?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

20/07/2018 16:33
Как найти
Как найти "чужих", если их там нет? | Отзывов: 4С 2011 года СГТУ регулярно проверяли, перепроверяли и ничего незаконного не находили
20/07/2018 11:07
"Новый век" и старые схемы марксовской бизнес-империи | Отзывов: 4Уголовное дело в отношении Олега Тополя продолжает обнажать множество интересных фактов
09/07/2018 13:05
Несалонный блюз
Несалонный блюзИз Саратова в Энгельс и обратно
06/07/2018 14:23
В гостях у «Жанны Топор»: ретрофутуризм парижских пригородов
В гостях у «Жанны Топор»: ретрофутуризм парижских пригородов | Отзывов: 4Корреспондент «ОМ» посмотрел на нетуристический Париж и не умер
06/07/2018 12:39
Один за всех
Один за всех | Отзывов: 2Борис Чернодед о букете проблем, сопровождающих бизнес в регионе
Дендрарий НИИСХ Юго-Востока

Блоги



Полезные советы

Поиск по дате
« 21 Июля 2018 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
2526272829301
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
303112345
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.
Учредитель ООО «Медиа-группа ОМ»

16+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ