В минувшее воскресенье, 17 декабря прошло собрание по согласованию местоположения границ земельного участка на территории проблемного недостроя ЖСК «Капитель-2002», что находится на улице Чернышевского, напротив горпарка. Участки пытаются выделить физические лица, каким-то образом получившие в собственность старые ветхие дома на месте будущей стройки, жильцы которых были отселены и получили новые квартиры. Дольщики полагают, что новые приобретатели представляют лиц аффилированных с мошенниками, руководившими обанкроченным ЖСК. По их словам, в случае если участки будут закреплены за этими собственниками, дальнейшее строительство будет невозможно без выкупа земли.
Одним из собственников стала некая госпожа Белова, которая купила на стройплощадке отселенный дом площадью 52 кв метра с сараем и обратилась в Октябрьский районный суд с требованием выделить ей участок вокруг дома площадью 340 квадратных метров. Суд ей отказал, после чего она решила обратиться в кадастровую палату для решения этого вопроса. 17 декабря предварительное собрание по судьбе участка, где должны были присутствовать все заинтересованные лица, проходило на квартире у кадастрового инженера Антона Пужалина. Как рассказала «ОМ» представитель арбитражного управляющего «Капители» Светлана Жогло, в квартиру ее и дольщиков не пустили, а вместо этого вынесли кадастровый план межевания на пяти листах, не имеющий ни подписей, ни печатей.
При этом сенатор Людмила Бокова, курирующая проблему недостроя «Капители», утверждает, что в самом приглашении на собрание имелись нарушения:
В извещении отсутствуют сведения, которые требуется указывать в соответствии с п.9 ст.39 ФЗ 221. Не является закрытой информация о том, что с мая 2007 года установлена ипотека на участок 64:48:050394:48 (общий участок «Капители, - «ОМ»), площадью 14022м2 и началась регистрация договоров долевого строительства, заключенных ЖСК «Капитель-2002» с гражданами. Не знать о ней просто невозможно. Согласно ч. 2 ст. 346 ГК РФ, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Не совсем действия кадастрового инженера согласуются с законодательством. Такие действия чреваты последствиями в том числе уголовно наказуемы», - рассказала сенатор в комментарии «ОМ».
Напомним, «Общественное мнение» подробно расследовала историю «Капители» в материале «Строит ли за проблемами саратовских дольщиков одна организованная группа?».
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Саратов, ЖСК "Капитель-2002", Людмила Бокова
