21 Февраля 2018, Среда, 21:07 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram
Прислать новость

Стоит ли за проблемами саратовских дольщиков одна организованная группа?

Стоит ли за проблемами саратовских дольщиков одна организованная группа? 28/11/2017 10:09

В Саратове, как и в целом по стране, обманутые дольщики стали в этом году главной точкой социального напряжения. Сегодня без квартир осталось около трех тысяч семей, и, по прогнозам властей, их число может в ближайшее время вырасти вдвое. Один из самых тупиковых объектов – дом ЖСК «Капитель-2002» на улице Чернышевского недалеко от городского парка, наискосок от бассейна «Саратов». Этой весной главу кооператива Наталью Рахманову посадили на девять лет, но проблемы более 160-ти дольщиков это не решило – они остались без надежды получить квартиры, с висящими на них кредитами, взятыми для покупки доли в ЖСК, а собранные с них около 260 миллионов рассосались по капиллярной сети различных, предположительно подставных, лиц. Недавно сенатор Людмила Бокова обратилась в Генпрокуратуру с просьбой инициировать дальнейшее расследование аферы вокруг «Капители». По нашей информации, это связано с огромным противодействием, которое с самых неожиданных сторон оказывается всем, кто пытается поднять эту тему в Саратове. Сами дольщики считают, что они стали не первой жертвой некой организованной группы, в которой якобы могут быть замешаны влиятельные бизнесмены и политики. Попытка проверить их версию через установление многочисленных связей людей, так или иначе замешанных в истории «Капители», приводит к результатам несколько пугающим. Ниточки оттуда при желании можно протянуть практически ко всем крупным скандалам с обманутыми дольщиками, по которым официальные фигуранты уже находятся в тюрьме, опять же не оставив своим жертвам особых надежд. Название «Капитель», означающее вершину колонны, может оказаться в этом смысле очень удачным. Хотя сами дольщики вряд ли это оценят – находясь в состоянии отчаяния, они в личных разговорах грозят властям радикальными мерами, описать которые, к сожалению, не позволяет современное российское законодательство.

"Афганцы, генералы, уж эти точно построят"

Когда осужденная за мошенничество Наталья Рахманова, в девичестве Гопоненко, создавала свой кооператив, она была замужем за генералом-афганцем, в начале нулевых возглавлявшим в Саратовской области ветеранскую организацию «Боевое братство». Он умер через несколько лет. Говорят, именно это лишило вдову былых связей, позволявших ей десять лет собирать деньги с дольщиков, многие из которых залезли в кредиты, да еще и продать вперед все 328 квартир. В уголовном деле указано 274 пострадавших с ущербом свыше 300 миллионов рублей, всего же зарегистрировано 320 владельцев долей. Однако дольщики, первыми вступившие в проект, считают, что реально пострадавших всего 160 человек. Остальные , мол, фиктивные соинвесторы, получившие доли в кооперативе на основании липовых сделок. С 2002 по 2010-й год из четырех 14-этажных секций построили только 7 этажей одной. На часть дома, квартиры в котором уже были проданы, не было даже проекта – но каким-то образом было получено разрешение на строительство. Сделки удалось провести через регистрационную палату весьма сомнительным путем.

В 2004-м году, когда строительство еще только начиналось, Рахманова привлекла для продажи будущих квартир риэлтерскую контору ООО «Альянс Плюс», принадлежавшую супругам Андрею и Елене Шалаковым. Рекламируя продажи, компания не упоминала, что квартиры еще не построены, предлагая их по цене - 1 тысяча рублей за квадратный метр при их тогдашней себестоимости в 26 тысяч. Как звучало в суде, деньги риэлторы порой получали, якобы выдавая себя за должностных лиц ЖСК. Начало нулевых в России было достаточно нечастным моментом некоторого социального оптимизма, естественно на фоне растущих нефтяных цен. Многие верили, что уровень жизни будет расти и начинали примерять на вырост атрибуты среднего класса, пусть и ценой кредитного ярма. Поэтому неудивительно, что покупатели на дешевое жилье в центре города нашлись, а многие из них залезли в кредиты, чтобы инвестировать в свое безоблачное будущее.
«Это было самое привлекательное место в Саратове, берег Волги, рядом старинный горпарк , спорткомплекс, разумеется очень понравилось место, - пишет на одном из форумов дольщица «Капители».- Но почему я всё-таки была уверена, что построят? Отвечаю. Когда я пришла в офис, рядом на кабинете висела вывеска «Боевое братство», и работники туда-сюда шмыгали из кабинета в кабинет. Я спросила, что вас связывает? Мне ответили, мы под их эгидой строим, в общем, мы от них. «Ага, это афганцы, генералы, ну уж эти точно построят, эти хоть что пробьют, никакие кабинеты им дверь не закроют»,- подумала я».

В 2006-2009-м годах, отселив жильцов небольших ветхих домов, занимавших часть будущей стройплощадки, Рахманова смогла, с помощью ранее полученных от этих жильцов доверенностей, переоформить эти уже не существующие постройки вместе с землей на других людей. Эта земля перекупалась несколько раз. Одним из промежуточных владельцев был некто Владимир Геннадиевич Лапин, к которому мы еще вернемся. А в конечном итоге владельцами земли под будущим домом оказались все тот же Андрей Шалаков и некто Александр Зохин, которому Рахманова в 2011-м году передала правление кооперативом. Фактически эти двое получили последнее материальное имущество, что было у ЖСК, не считая недостроенной секции. Теперь, если при банкротстве «Капители» эти сделки не будут оспорены, чтобы продолжить строительство пайщикам придется находить деньги для выкупа участка площадью 463 квадратных метра.

Энгельсская фирма, с которой был заключен договор строительства, столкнулась с тем, что ее деятельность саботируются руководством ЖСК, председатель искусственно создала условия, в которых Госстройнадзор запретил работы. Еще в 2007 году эта компания обращалась к прокурору Саратова Владимиру Климову, что «Капитель-2002» продает воздух, явно ставя под угрозу инвесторов. Безрезультатно.
В 2009 году в качестве подрядчика строительства Рахманова привлекла собственноручно созданную компанию «Мегастрой». На самом деле, «Мегастроев» у нее было четыре, похожих друг на друга как роли Игоря Петренко в кино: одинаковый адрес, тот же порядок замены владельцев и директоров, только годы появления разные. Этому «Мегастрою» председатель ЖСК в обмен на фиктивные работы передала 60 будущих квартир. Через эту компанию, она продолжила продавать несуществующие квартиры как добросовестным клиентам, так и, как считают дольщики, своим доверенным лицам – на будущее, чтобы получить большинство в реестре кредиторов при неизбежном, в данных условиях, банкротстве кооператива. Тем самым, примерно половину потерпевших по делу, дольщики, обратившиеся в наше издание, считают фиктивными приобретателями квартир, чьи права на жилье вызывают большие сомнения.

Так, упомянутый выше совладелец компании «Альянс Плюс» Андрей Шалаков, заключил с «Мегастроем» договор на покупку 38 квартир и получил их, не оплачивая. Часть из них он перепродал, а за оставшуюся часть взыскал ущерб в размере 24 миллиона рублей, который предъявил позднее к «Мегастрою», став самым крупным его кредитором, и начал процедуру банкротства «Мегастроя». Ранее Шалаков сам представлял интересы «Мегастроя» в арбитражных процессах, а посредством его риэлторской фирмы его родственники, сами риэлторы и его знакомые становились владельцами 10,15 или даже 24-х квартир в не построенном доме.
Забавная деталь. В 2010-м году для продолжения работ над домом на Чернышевского, «Мегастрой» в свою очередь нанимал компанию ЗАО «Геожилстрой» Владимира Белича, который сейчас тоже арестован за растрату средств дольщиков. При этом заказчик тогда не заплатил «Геожилстрою» положенные 11 миллионов, и их пришлось взыскивать через суд. В ходе процесса ответчик утверждал, что на самом деле объем работ был меньше на порядок, но доказать это не смог.

Квартиры для секретаря
В 2011 году, когда к кооперативу уже были предъявлены иски о банкротстве, в том числе от обманутых субподрядчиков, Рахманова постепенно бросает засвеченные в афере активы. Председательство в ЖСК берет на себя некто Александр Зохин, к тому моменту уже владеющий частью стройплощадки, хотя Рахманова вместе с партнерами остается в числе учредителей.
Обремененный долгами «Мегастрой» она дарит некоей Инне Порваткиной. В ходе следствия последняя рассказала, что работает риэлтором, а в состав владельцев строительной компании вошла по просьбе Зохина, причем в ходе обсуждения переоформления собственности присутствовал и Шалаков. По просьбе последнего она, будучи в должности, регулярно подписывала какие-то документы, он же выдавал Порваткиной, номинальной собственнице компании, зарплату. Параллельно в этой организации шла постоянная смена директоров, среди них встречались персоны, одно упоминание которых для кого-то может выглядеть достаточно изобличающее. В 2012-м году Порваткина от имени «Мегастроя» подает в суд на «Капитель» для взыскания 60 миллионов рублей в счет виртуальных строительных работ. Змея проглотила собственный хвост, и воронка поглотившая деньги вкладчиков схлопывается уже безвозвратно – на глазах всех надзорных и правоохранительных органов.
Таким образом, к моменту заведения уголовного дела против Рахмановой в 2014-м году, практически все ресурсы и собственность кооператива, оказалась растаскана налево и направо, а частично сконцентрирована в руках нескольких связанных с ним людей, которых дольщики считают участниками сговора. Ни рубля уведенных денег следствие не нашло, а за землю доставшуюся частным лицам сейчас продолжается арбитражная борьба, в которой решается, смогут ли дольщики возместить хотя бы часть понесенных затрат.

Легко предположить, что такая крупная операция, которая, по всей видимости, является не разовым актом, а процессом длящимся прямо сейчас, на наших глазах, проворачивалась не без поддержки должностных лиц государственных структур. Судите сами. Все что касалось деятельности Шалакова и группы риэлторов, было собрано группой дольщиков в процессе изучения ими арбитражных производств и уголовного дела, после чего материалы были переданы в прокуратуру с просьбой начать новое расследование. Вместо этого, тогдашний первый зампрокурора области Вячеслав Симшин отправил поступившее ему обращение в Октябрьский районный суд, рассматривающий дело Рахмановой, для приобщения. Это, учитывая, что суд не может давать им оценку и выходить за пределы ранее утвержденного прокуратурой обвинения. Кстати, один бывший сотрудник прокуратуры представлял «Мегастрой» по доверенности, при регистрации продаж несуществующих квартир в регпалате. Сотрудник полиции, расследовавший дело, игнорировал все детали, указывающие на возможную причастность к этому преступлению целой организованной группы, а при передаче дела в суд снял арест со всего имущества Рахмановой. После завершения дела он получил повышение. Также, по словам, наших собеседников, двоюродная сестра секретаря арбитражной судьи Элины Рожковой, которая ведет банкротство как «Мегастроя», так и «Капители», якобы внезапно стала владелицей двух квартир в кооперативе. При этом арбитраж настойчиво назначал конкурсными управляющими членов скандально-известного СРО «Лига». Эту организацию СМИ подозревали чуть ли не в рейдерстве, приписывая ей уничтожение Саратовского авиазавода. Отбиться от «Лиги» дольщики смогли ценой немалых усилий. Сейчас областной Арбитраж продолжает рассмотрение дела о банкротстве ЖСК «Капитель-2002», в ходе чего «настоящие» дольщики пытаются оспорить права фиктивных – тех, кто не может подтвердить оплату квартир, вернуть в кооператив отчужденную землю и права на жилье, переданные Натальей Рахмановой третьим лицам. Процесс длится уже несколько лет.

Как сообщила «ОМ» представитель конкурсного управляющего «Мегастроя» Светлана Жогло, по ее мнению, есть силы заинтересованные в прекращении банкротства этой организации, и такой вариант развития событий для дольщиков был бы плачевен. По закону, есть два способа остановки банкротства застройщика: создание нового ЖСК или распродажа имущества старого, которое состоит из разрушающегося недостроенного здания. В последнем случае дольщики получат мизерные суммы компенсации, а в первом сами будут вынуждены искать деньги на строительство по новой.

Единственной возможностью изыскать средства на достройку, Жогло считает продолжение банкротства «Мегастроя», через который, как утверждают дольщики, были уведены квартиры. Конкурсное управление там введено в 2014-м году. За компанией признан долг перед ЖСК суммой 230 миллионов рублей. Сейчас арбитражный управляющий «Мегастроя» подал 58 исков к владельцам 86 «воздушных» квартир, получивших их через эту фирму – те самые «фиктивные» дольщики. С них предполагается взыскать действительную рыночную стоимость долей. Но в процесс неожиданно вмешалось областное управление Федеральной налоговой службы, которое так же входит в число кредиторов «Мегастроя» с суммой долга 600 тысяч рублей. Злоупотребляя, как считают дольщики, своим правом, ФНС подала заявление о прекращении банкротства компании. Светлана Жогло полагает, что тем самым в этой афере будут обрублены последние концы и опасается, что суд с огромным облегчением воспользуется возможностью такой развязки.

Паутина полезных связей

Если исследовать структуру аффилированности ЖСК «Капитель-2002» и завязанного на этот кооператив ООО «Мегастрой», вычленять людей так или иначе связанных с процессом, приведшим Рахманову на скамью подсудимых, проверять их связи и так далее, создается впечатление какой-то невероятно разветвленной сети из десятков смежных фирм, часто похожих на фиктивные. В каждой из них десятки менявшихся директоров и учредителей, часто пересекающихся между собой по бизнесу - в общей сложности сотни людей. Может быть в том числе это и объясняет откуда в очень небогатом городе Саратове как плесень растут престижные коттеджные поселки, а парковки у ресторанов подчас забиты «Лексусами» и БМВ? Изучая эту картину, трудно отделаться от мысли, что имеешь дело со спрутом, не лишенным единого и относительно высокоразвитого нервного центра.

Кстати, дольщики «Капители» общаясь с «ОМ», не скрывали что полагают будто истинными интересантами аферы вокруг их кооператива могут быть депутаты Саратовской областной думы, застройщики Сергей Курихин и Леонид Писной. Обычно именно их называют ядром регионального строительного лобби. Особенную пикантность предположениям дольщиков придает то, что Писной на данный момент чуть ли не руководит областной рабочей группой по «проблемным» домам, по крайней мере на ее заседаниях демонстрирует свою доминантность, разговаривая с инвесторами на «ты» и так далее. Правда, высказывая это мнение, дольщики ссылались на какие-то косвенные улики и неофициальные данные. Кроме того, они предполагали, что речь может идти о широкой организации, якобы зарабатывающей на банкротстве долевых кооперативов и подобных операциях. Попробуем понять, есть ли под этим мнением какая-то база, для чего понадобятся пять минут вашего сосредоточенного внимания. Вот небольшая справка по фигурантам нашей истории.

Александр Зохин, который с 2011 года числился главой ЖСК «Капитель-2002» после ухода команды Рахмановой и стал совладельцем участка под домом, в 2002 году работал начальником управления коммунального хозяйства в администрации Ленинского района Саратова. С 2005-го года он был директором ЖСК «Союз-97» на улице Одесской, дом 20, теперь оформленного на его жену. По этому же адресу располагается организация под названием «Федерация пулевой и стендовой стрельбы», в число учредителей которой тот же Зохин входит вместе с Сергеем Георгиевичем Курихиным – депутатом регионального парламента фракции «ЕР». Более того, в этом же доме находилось помещение, которое в некоторых показаниях называется офисом «Мегастроя» - в других говорится, что офиса у фирмы не было вообще.

Что касается «риэлтора» Андрея Шалакова, процитирую члена инициативной группы дольщиков Олега Аверина из комментария предоставленного «ОМ»: "Шалаков Андрей Сергеевич скорее всего – я поглядел по судебным делам – участвовал по судам на стороне Писного. Это юристы, как я понимаю, которые специализируются именно на этом деле (…) И посмотрел где он участвовал, это «Гермес-97» , «Восток» по моему ЖСК, это на Блинова. И он везде выступал как третья сторона, не заявляющая собственных требований". Не хочется делать выводов, однако упомянутый «Гермес-97» - обанкроченный застройщик двух домов на Ипподромной, покупатели квартир в которых не могли туда вселиться десять лет. Против директора компании было возбуждено уголовное дело, безо всяких последствий для него.

Продолжим. Как удалось выяснить через реестр юридических лиц, один из учредителей «Капители» вместе с Рахмановой - Евгений Сергеевич Проворнов. По какой-то причине в реестровой записи не указан его налоговый номер, что затрудняет идентификацию. Возможно, это сделано не случайно: один саратовец с такими же фамилией, именем и отчеством, владеет или владел несколькими странноватыми организациями, вроде ЖСК «Весенний-99» или «Осенний-99». Они зарегистрированы в квартире №55 дома №67 по улице Первомайской. Этот адрес на самом деле – один подъезд длинного девятиэтажного дома советской постройки, который никакими кооперативами не управляется, а относится к «Волжской ЖЭК». В той же квартире зарегистрированы или были зарегистрированы ранее 14 жилищных кооперативов, с названиями наподобие «АТЛАНТ-99». «ПИЛОН-99», «ВОСХОД-99», управляющая компания «Матрица», агентство "Саратовипотека" и организация с названием «Фонд жилищного строительства». Последняя известна тем, что обманула около 200 дольщиков, а ее директор этим летом был арестован по подозрению в мошенничестве. Этот самый директор по имени Александр Тихонов, руководит еще в восьми компаниях, прописанных по этому адресу на Первомайской. В том числе ЖСК «Осенний-99», чьим предыдущим директором был опять-таки некто Евгений Проворнов. Еще одно ранее прописанное в этой квартире предприятие – ипотечный кооператив «Город будущего», который Проворнов учредил вместе с Тихоновым. Сейчас оно прописано в Новосибирске и успело там наследить: два года назад Центральный районный суд Новосибирска по иску управления Центробанка постановил этот кооператив ликвидировать, полагая что его деятельность «нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц».

Кроме того, в связи с «Капителью» выше уже упоминался Лапин Владимир Геннадиевич, который был посредником при перепродаже бывшей кооперативной земли под строящимся домом, Шалакову и Зохину. В Саратове также известен человек с таким же именем. Он засветился в истории вокруг завода «Серп и Молот», за чьи акции, как считают некоторые наблюдатели, в тот период боролся бизнесмен-застройщики депутат Саратовской областной думы Сергей Курихин. После странного самоубийства в тюремной камере директора и акционера завода Алексея Максимова, Лапин стал доверительным управляющим его вдовы и детей до вступления в права наследования. Причем, как рассказывал «ОМ» сын Максимова Василий, своего согласия на это он не давал, а процедура передачи наследственной доли акций в управление Лапина произошла в тот период без его ведома. Кроме того, 5 августа 2014 года некто Лапин Владимир Геннадиевич выиграл на аукционе территорию бывшего детского лагеря «Лесной» на границе Кумысной поляны недалеко от знаменитых Андреевских прудов. Некоторые СМИ тогда предполагали, что аукцион проводился в интересах какого-то «известного депутата-строителя». А еще некий Лапин Владимир Геннадиевич возглавляет компанию с забавным названием «Поволжский кролик», которая занимается разведением животных, и владеет долей в ней же. По утверждению дольщиков, «их» Лапин и Лапин о котором говорится в этом абзаце – одно лицо.

Один из его партнеров в «Поволжском кролике» - Игорь Богданов, директор и официальный владелец ресторана NB (бывшая «Братислава») на улице Вольской. В Саратове в определенных кругах существует мнение, что настоящий хозяин NB – депутат Курихин, что последний, правда, не так давно опровергал. Так или иначе, Богданов действительно участвует в сделках далеких от ресторанного бизнеса. Например, он, и одна из его компаний, были промежуточными звеньями в длинной цепочке переуступок права аренды на два участка земли рядом с областным Перинатальным центром. В результате операции, от физических лиц, получивших землю для строительства индивидуального жилья, участки перешли застройщику Алексею Абасову, ныне арестованному по делу о мошенничестве. Если изучить историю тех строительных проектов в Саратове, к которым со временем возникли вопросы, то окажется что земля под многими из них прошла похожий путь.

Для чего это делается? Причины могут быть разными. Например, есть способы получить землю под коттедж без проведения торгов. А переуступка права позволит не только передать землю конечному застройщику уже для многоэтажного строительства, но и, при мизерной арендной ставке, удерживать ее за собой, не используя, пока не найдутся деньги для инвестиций. Скажем, деньги можно взять с дольщиков, как и сделал Абасов. Два участка, о которых идет речь, скорее всего, должны были стать второй очередью микрорайона «Миргород», который строился этим бизнесменом почти вплотную к ним. Именно там сейчас самая горячая точка на саратовской «проблемной» карте – 800 обманутых дольщиков и пропавшие 500 миллионов рублей.

Так вот, о «Поволжском кролике». Помимо Лапина и Богданова в нем есть еще один совладелец - Андрей Морозов. Это ни кто иной, как сын осужденной председательницы ЖСК «Капитель-2002» Натальи Рахмановой, как и она, ранее носивший фамилию Гопоненко. Это предприятие разводило кроликов на ферме в районе СХИ, участок которой был оформлен на «Мегастрой», а потом, после смены учредителей последнего, перешел другому юрлицу. Не исключено, что одним из основных потребителей кроличьего мяса был ресторан NB, который предлагал из него целых восемь блюд с ценами вплоть до 3300 рублей за одну порцию. Заведение это, как уже говорилось, в Саратове часто ассоциируется с одной конкретной персоной.

Как уже писал «ОМ», в уголовном деле Натальи Рахмановой есть очень любопытная запись телефонного разговора, сделанная в 2014 году, когда она уже находилась в СИЗО. На ней ее сын Андрей Морозов обсуждает нечто похожее на планы по даче взятки за фальшивое медицинское заключение для своей матери, позволяющее перевести ее под домашний арест. Судя по записи, взятку планировалось дать какому-то Владимиру Анатольевичу Шульдякову. Это либо полный тезка, либо сам нынешний министр здравоохранения Саратовской области, который в то время работал главным врачом областной больницы. По совпадению, уже не раз упомянутый здесь Сергей Курихин, называл министра Владимира Шульдякова своим близким другом. Кстати, Рахманову тогда действительно перевели под домашний арест.
Добавьте к этому то, что одним из учредителей пресловутого «Мегастроя» был Владимир Фарфилов. Бывшая замглавы администрации Фрунзенского района Елена Никитина, находящаяся сейчас под грузом уголовных обвинений, в том числе связанных со сбором денег с коммерсантов на строительство церкви, сообщила «ОМ», что он якобы приходится отцом чиновнику того же муниципалитета Валерию Фарфилову. В интервью нашему изданию Никитина сказала, что считает Фарфилова-младшего одной из ключевых фигур группы коррупционеров, якобы действующей в районе.

Выходит картина маслом. Хочется надеяться, что ее самыми благодарными зрителями станут руководители силовых структур, не столько на региональном, сколько на федеральном уровне.

Дольщики: генезис

Автор этого текста отдает себе отчет в том, что ответ на вынесенный в заголовок вопрос им не дан. Вполне возможно, что все вышеописанные связи между событиями, людьми и их активами – просто череда совпадений. Быть может организаторы комбинаций по обману дольщиков это отчаянные ребята, зарабатывающие миллионы ценой собственной свободы, сами годами обеспечивающие свою неприкосновенность, без необходимости делиться со «старшими» и согласовывать свои действия с каким-то центром приятия решений. Быть может саратовские застройщики случайно пересекаются друг с другом бизнесом, жонглируют между собой участками – обращаются к коллегам с просьбой «приятель, есть нужная земля, подержи до понедельника» - и тому подобное. Может быть, правды мы пока не знаем. Но ведь не для того разрабатываются законспирированные схемы, чтобы журналисты их раскалывали как орех.

Однако подумайте вот о чем. Не секрет, что обострения проблем с дольщиками происходят волнами. Одна волна в Саратове была в 2012-2013 годах. Сейчас пришла новая, и она совпала с общероссийской. За год количество протестных акций в стране выросло на две трети, и на первом месте протесты дольщиков. Это можно объяснить пересечением криминального и легального капитала в строительной сфере. Допустим, волна спровоцирована перегревом рынка недвижимости, снижением покупательной способности населения и падением доходов застройщиков. Этот бизнес работает как доменная печь, остановить его нельзя, и нехватку оборотных средств нужно как-то компенсировать, в том числе для закрытия обязательств по провисшим объектам. Почему не сделать это за счет дольщиков, подтолкнув к падению какой-нибудь липовый кооператив, созданный под своим крылом на черный день? Лавинообразность этих процессов может еще больше усугубляться переплетением большинства имеющихся в регионе строительных активов, когда кризис одного бизнеса может резонировать на других.

Быть может, эта версия довольно близко описывает то, с чем мы имеем дело в Саратове. И эта взаимосвязь становится катализаторам при обвале долевых проектов, которые, надо сказать, и в более тучное время служат источником неправедного обогащения. В случае кризиса, там, где «можно» не достроить, начинается банкротство. Зато чтобы реанимировать стоящие стройки, правительство области бесплатно предоставляет инвесторам, согласным на продолжение работ, земельные участки - самое ценное городское имущество. И тем самым дает новое дыхание отрасли, выводя ее на новый цикл. Помнится, два года назад именно депутат Леонид Писной был одним из активнейших сторонников введения этого механизма, внешне выглядящего логичным и справедливым.

Строители в обмен за землю вкладывают в достройку собственные средства. Но кто знает, не переложили ли они из правого в левый карман деньги, уведенные у дольщиков того же долгостроя другими застройщиками или просто подставными лицами, часто уже сидящими в тюрьме. Теми, которыми «профессиональная корпорация» пожертвовала ради своего благополучия. Ведь если предположить, что в Саратовской области существует строительный картель, в котором есть привилегированная верхушка и круг коммерсантов поменьше, то логично было бы допустить и существование между ними своеобразного «общака».



Дом ЖСК \

Теги: Саратов, Саратовская область, дольщики, жск

Оцените материал:12345Проголосовали: 205Итоговая оценка: 3.13Прислать новость
Серж Ив. Перэ
Мафия бессмертна..?
28/11/2017 10:28
Мафия бессмертна, но сменяема
Похоже, что и силовики, в т.ч. и вновь назначенные в теме? Без них то как? Сейчас и сенатора второго докупят, как уже отбили желание у мэра разбираться с землей?
28/11/2017 10:41
Серж Ив. ПерЭ
В Саратовском районе в своё время с налогами земельными и прочими хотела Тимохина разобраться... Потом перестала хотеть
28/11/2017 10:59
Аферюги
Так вчера и володин просто констатировал факт, что 800 участков выделено не законно. А с кого спрашивать? С себя или со своих ставленников? Если он делает вид, что про покупку должности не знает, то о чем можно еще говорить? Вот и решили аккуратно продолжить грабить народ саратовский, опять выделяя землю, теперь в обмен на дострой недостроя? Не мытьем так катаньем.
28/11/2017 11:09
ржа
кто круче то володькин или куричкин? если куратор позволил пройти областному депутат на выборах в очередной раз...это значит, что все они в теме! вопрос кто кому позволяет!?
28/11/2017 11:20
Знаем такой ресторан......
Колобродов оттуда раньше не вылазел..... и кроликов тоже жрал...
28/11/2017 11:50
Ну и вилков ....)))
Все знакомые фамилии умудрился собрать в одну кучу!))) и Никитину сюда приплел!?...))) а как и где тут пострадала шулькова?)))
28/11/2017 12:01
28/11/2017 12:01
Везде вам Шулькова мерещится. Он пишет про Шульдякова- министр здравоохранения, полиция сделала прослушку, в материалах уголовного дела имеется, потерпевшие дольщики знакомились с телефонной прослушкой, но кто-то сдерживал следствие и не дал ходу этой прослушке, потому что садить тогда надо ни одну Рахманову, а группу людей.
28/11/2017 12:51
Вилков молодец
По делу покупки должности, Курихина, который якобы предложил Писному ее и купить, даже не допросили, не говоря о вызове в суд для дачи объяснений и это при том, что Ланин все отрицал и не подтвердил заявления Писного. Следствие ведется центральным аппаратом СКР. И опять кто-то сдерживает следствие и запрещает федеральным СМИ упоминать фамилии "потерпевших" покупателей. Кому такое под силу?
28/11/2017 13:01
28/11/2017 13:01
Намекаете на "ложителя асфальта"?
28/11/2017 13:12
дуля
изначально дольщики - это кормушка для воров жуликов всех мастей чиновников депутатов служащих и т д махинаторы и мошенники придумали эту схему отнятия денег у населения эту преступную схему надо запретить как и микрозаймы которые отмывают левые деньги банков -это позор для нашей страны
28/11/2017 13:25
забыли про не менее главного фигуранта написать - зама Аксёненко- Ольхова. Это он начал рушить постановление Аксёненко и отдавать землю под домами, причём почти сразу же в 2002 году. А это говорит о том, что борьба за этот участок была сразу изначально.
28/11/2017 13:46
Не знаю про Вилкова, но...
Защитник одного из организаторов заказных убийств Коряка - Сергей барабанов, бьется в отчаянии, а то Хамидов должен будет и коряка отправить к ланину, а его земляки разобраться и с Барабановым. А может ещё кое что произойти....
28/11/2017 13:55
дольщики они такие, как в этом анекдоте
В суде в маленьком южноамериканском городке прокурор вызывает своего первого свидетеля - старенькую бабушку. Он начинает допрос: - Миссис Джонс, вы меня знаете? - Ну конечно я знаю вас, мистер Вильямс. Я знала вас еще маленьким мальчиком и, честно говоря, вы меня весьма разочаровываете. Вы лжете, изменяете своей жене, манипулируете людьми и говорите гадости за их спинами. Вы думаете, что большой человек, потому что у вас не хватает мозгов, чтобы понять, что вы - всего лишь мелкий бюрократ. Прокурор был шокирован. Не зная, что делать дальше, он указал в другой конец комнаты и спросил: - Миссис Джонс, знаете ли вы адвоката? - Ну конечно я знаю. Я знаю мистера Брэдли тоже с его младых ногтей. Он ленивый, нетерпимый и у него проблемы с алкоголем. Он не может построить нормальные отношения ни с кем, а его адвокатская контора - одна из худших в нашем штате. Не говоря уже о том, что он изменял своей жене с тремя разными женщинами. Кстати, одна из них - ваша жена. Да, я знаю его. Адвокат стоял, ни жив, ни мертв. Судья попросил обоих юристов подойти к нему и очень тихим голосом сказал: - Если кто-нибудь из вас, идиотов, спросит ее знает ли она меня, я отправлю вас обоих на электрический стул.
28/11/2017 14:13
28/11/2017 14:13
дольщики на самом деле знают больше, чем в статье написано. Кто с кем спит, кто чего у кого отжал, кто украл, кто караулил. Бедным следователям, а потом прокурору и судье в суде с такой осторожностью приходилось вести допрос, как в том анекдоте, Весь допрос- буквально два вопроса, как вас зовут и отдавали ли вы деньги на строительство. Сразу было видно, что боялись, что не дай Бог дольщики начнут болтать, это же тогда и клетки не хватит, чтобы посадить всех причастных.
28/11/2017 14:20
28/11/2017 14:20
Так а что же дольщики не пишут о своих знаниях. Сейчас столько возможностей, начиная от "черных почтовых ящиков" различных политиков и издательств, заканчивая анонимными телеграм-каналами. За свое надо бороться. Никто просто так деньги не отдаст после посещения сборищ у губернатора, которые как раз и придуманы для "выпуска пара" и решения задач по получению дополнительной земли теми, кто эти аферы и реализовывал. Ведь статья именно об этом. Видите уже у кого то и нервы не выдерживают, угрожают в прямом эфире. Значит прав журналист в своих предположениях? Помогайте ему, он для нас всех старается.
28/11/2017 14:34
достаточно сказать, что Ольхов и Курихин - учредители Сартэксим «Производство сухих бетонных смесей», то есть были бизнес-партнёрами, причём в строительном бизнесе, на лицо - лица заинтересованные
28/11/2017 14:49
Про Ольхова помним и знаем о его свяхях с курихинскими конторами. Скоро и об этом будет. Всему своё время.
28/11/2017 15:20
Да, всему свое время каждому свое:наезднику-стремя, охотнику-ружье...
28/11/2017 15:28
есть такой брокерский "Доходный дом", руководитель Прянишников, который выдавал в своё время доверенности Курихину на распоряжение акций завода "Серп и Молот", о чём можно прочесть из опубликованных показаниях самого Курихина. В этом Доходном доме работала Конкина, и ей купили небольшую долю в доме под снос. Потом Капитель её отселяет, сносит дом. Но чудесным образом дом оживает и оказывается во владении Шалакова
28/11/2017 15:39
13.55
Что это вдруг за Барабанова с Коряком начали беспокоится? Угрожать от чужого имени? О себе переживайте, да думайте как вопросы с левой экспертизой и двумя решениями судов решать будете? Думать надо было раньше и таких следов не оставлять. Кто Писного с Денисовой за язык тянул небылицы рассказывать? Все тайное станет явным и денюжки в бюджет придётся вернуть. И это как минимум.
28/11/2017 17:42
Что-то не врубаюсь, в результате афёры с покупкой должности, у Писного в итоге прибавилось денег или наоборот убавилось?
28/11/2017 20:03
Что то сомнительно, что полторы калеки дольщиков Капители прокормили бы всю эту ораву. Т.е. недострой только ради участков? как то не верится. Сергей, пишете интересно, спасибо.
28/11/2017 20:13
28/11/2017 20:03
Конечно прибавилось! По суду ему не только вернули якобы похищенное, но еще и взыскали 70 млн. А сколько он за эту аферу получил преференций в виде подрядов на выполнение федеральных и муниципальных программ и многое другое. Просто так что ли Радаев ставит его в пример?
28/11/2017 20:21
Для 28/11/2017 20:13
Тут говорится, что строительный картель, кидая всех многочисленные долевые проекты, может разменивать помощь им на участки земли. Через тот механизм, что в Саратове запущен. Явно речь не об одной Капители. Вы поглядите кем теперь набили эту рабочую группы по дольщикам и чьи это люди.
28/11/2017 20:44
28/11/2017 20:13
а там ведь практически ничего не построено, а то что построено, обрубок, и построено силами и наполовину на средства нескольких генподрядчиков. Один факт того, что менялись генподрядчики- уже доказывает, что строить не собирались. Даже за проект не все деньги отдали, гражданпроект тоже кинули. Просто это был на самом деле чиновничий "бизнес" , они изначально рассчитывали для себя, главное зайти на землю, отселить на подставных, а потом как кривая выведет, ведь кинуть дольщиков через банкротство ничего не стоит, ну а потом уже бы и решили что дальше строить и когда, и как поделить доли. Но не успели, им помешал параграф "банкротство застройщика". Ну а когда банкротство начинается тут ещё больше стервятников набегает на лёгкую добычу. Плюс ко всему и по всей стране уже к 2010 началась складываться очень щекотливая для нервов ситуация. Появился соблазн поживиться за счёт государства. Ведь стало понятным, что государству явно придётся обратить внимание на недострои и проблемы обманутых людей. Дольщики стали выходить на митинги и требовать от властей достроить. Разумеется строительному лобби это выгодно, если вдруг государство выделит бюджетные деньги, в такой ситуации выгодно, чтобы обманутых дольщиков стало ещё больше, а как завлечь людей в долгострои? Только одним способом- вовлечь своих близких, знакомых, родственников по договорам уступки от аффилированных фирм (здесь в основном от Мегастроя), причём разными способами, кого через развешивание лапши на уши, что власть достроит, кого через низкую цену, кого за молчание одарили правом на квартиру, главное было накачать реестр обманутых. Ну а для пущей убедительности привлекли регпалату, которая пачками регистрировала договора , создавая у людей иллюзию об их правомерности. Вот и получилось, что в реестрах дольщик- дольщику рознь.
28/11/2017 21:51
Голодный Дольщик.
Вы забыли указать, что минимум два участника КАНИТЕЛИ стали судьями. Один в Арбитражном суде, а другой в Анадыре. Остается догадываться кто не кормился на этом "огороде". Никто не пожелает ворошить старое белье.
28/11/2017 22:39
А кто стал судьями?
28/11/2017 22:53
28/11/2017 22:53
Боровиков С.А. (арбитражный суд Нижнего Новгорода), Фролов Богдан Валерьевич (Чукотский округ, г. Анадырь)
28/11/2017 23:14
от лишних вопросов силовиков, очень сильно оберегается господин Шалаков, причём самими же силовиками. С чего бы это???? Для справки, вначале дело вела Гордеева, которая по сути положила дело на полку, протянула год бестолково, потом дело вёл Олег Шатров,чуть по-лучше, но тоже тщательно не увидевший группу лиц. Понятно же, что следователи- люди подневольные. Вопрос к их начальству , но он так и остался без ответа. Столько дольщиков заявляли о сговоре, а прокурор Склемин только успокаивал, типа давайте доведём дело по Рахмановой, а уж потом , потом.... Ну и где это потом??? Пусть и дальше аферисты гуляют безнаказанно?
29/11/2017 09:52
дольщик
Если погрузиться в каждую историю- драму долевого строительства в Саратове, то везде одно и тоже: сговор, семейственность, банды - следователи+прокуроры+чиновники. Почему так? ЛЮДИ БЫЛИ АБСОЛЮТНО УВЕРЕНЫ В СВОЕЙ БЕЗНАКАЗАННОСТИ! ЛОЗУНГ ДЛЯ ВСЕХ БЫЛ ОДИН "ДЕЛАЙ ЧТО ХОЧЕШЬ И НИЧЕГО ТЕБЕ ЗА ЭТО НЕ БУДЕТ!"
29/11/2017 10:27
Пустили козлов в огород
Сейчас эти же люди и "исправляют" ранее допущенные нарушения. Догадайтесь с трех раз, чьи интересы они защищают дольщиков или свои?
29/11/2017 11:37
29/11/2017 10:27
Почему так? Да потому что в нашем государстве два государства: одно с писанными законами и однобокой экономикой, в которой доходы одной элитной части- баснословные, а подавляющего большинства- мизерные. И второе государство с неписанными законами и теневой экономикой, в которой, если хорошо приноровиться, водиться с нужными людьми и держать язык за зубами, то можно не плохо обаготиться
29/11/2017 12:19
дольщик
Друзья, со 2-го декабря с 10 часов в рамках плановой инспекторской проверки оперативно-служебной деятельности ГУ МВД генерал-майор полиции Зайцев Роман Викторович будет проводить прием граждан по фактам совершенных в их отношении преступлений. Массовый обман дольщиков это серьезное преступление, а потому массовое обращение по данному вопросу должно как-то помочь общей проблеме. Рекомендую обратиться запись по тел. 99 54 97 информация о приеме имеется в интернете. Всем удачи!
29/11/2017 12:36
Анастасия
"Какая гадость ! Это ваша заливная рыба !" Сколько же воров на одного простого дольщика?! ВСЕХ К ОТВЕТУ !!!!
29/11/2017 13:21
Буль-буль
Опять ом пытается презерватив на задницу натянуть? А есть такое понятие журналистский подлог? Дольщиков жаль конечно, но не надо валить с больной на здоровую, вы ещё про Кеннеди Джона забыли...
29/11/2017 13:56
Буль-булю
опять хотите выкрутиться, обгадив Общественное мнение? Не получится! Заметьте, дольщики Капители во Взгляд не обращаются. Не знаете, почему?
29/11/2017 15:00
Буль-бум
Знаем, потому, что это не инициатива дольщиков грязь размазывать, а инициатива омика и его деньгодавальщиков......видимо
29/11/2017 15:31
самая, что ни на есть инициатива дольщиков, причём самых настоящих дольщиков, а не тех, которых нарисовали искусственно весьма заинтересованные лица. Придите в суд и ознакомьтесь, какие силы юристов и в каком количестве были брошены в защиту левых дольщиков, против настоящих дольщиков. Эти левые дольщики и не ходят никуда, за них юристы ходят, причём дорогие юристы и не один, целая команда. Кто их оплачивает? А у настоящих дольщиков нет ни одного юриста, но зато есть правда и совесть.
29/11/2017 17:00
Бум-бум
Тогда все в суд, самый гуманный и справедливый. А не на помойку желтую, где так умело формируют и манипулируют "общественным мнением" !
29/11/2017 17:53
бумщику
в них и находимся, осталось только выпить яда, как сделал генерал боснийский, доказав всему миру, что правосудия нет. Единственная отдушина- ОМ, а не ваша жёлтая помойка, они на собственной шкуре испытали всю "прелесть" сильных мира сего.
29/11/2017 18:28
Блям-блям
Дык кураторы ихние из тех же....
29/11/2017 18:41
"Нэзависимая" пресса
29/11/2017 18:45
***
Шут гороховый бумкает и блюмкает тут в игнор его
30/11/2017 11:20
https://om-saratov.ru/politics/30-november-2017-i55549-vyyasnilos-chto-zemlei-v-s 30/11/2017 14:03 Не все земельные участки, неправомерно отданные в частные руки из-за халатности или сговора чиновников, в собственность Саратова вернуть будет невозможно. Об этом сегодня заявил член ОП Николай Скворцов на заседании целевой комиссии в городской администрации. Напомним, всего выявлено 700 участков, переданных за последние 10 лет в обход аукционов и с изменениями назначения. Скворцов насчитал 14 участков, которые, по его мнению, вернуть уже не удастся. "Город их точно не вернет. Перспектив для их возврата нет", - пояснил он. Так же он довел до сведения собравшихся, что он провел крупную работу, чтобы выяснить, кому в итоге земля досталась. "Там не сотни владельцев. Удивительно, но этими земельными участками в Саратове владеют всего 5-6 человек. Известные люди. Не обязательно на них, но на аффилированных им лиц. Не нужно собирать собрание с сотнями владельцев участков. Надо всего лишь собрать этих 5-6 человек и поговорить. Предложить им мировую, чтобы они участки вернули", - считает Николай Скворцов. "ОМ" даже догадывается - кто эти бизнесмены, но оставляет право разобраться в этом Михаилу Исаеву.
01/12/2017 13:37
http://www.vzsar.ru/news/2017/12/01/obschestvenniki-podderjali-zakonoproekt-o-podderjke-obmanytyh-dolschikov.html "Там целый список. 280 участков оформлены на пять человек. Писной и ему подобные в этом списке не фигурируют. А другие брали и перепродавали. В Энгельсе на одного оформлено 41 участок. Только Саратов потерял два миллиарда рублей, причем уже сейчас возвращено два гектара земли", - заявил общественник.
01/12/2017 13:39
Не трудно догадаться, кто у нас земельный "латифундист." Да и догадываться не нужно. Власти обязаны сами назвать их имена!!!!!!!!!!!!!! За такой "латифундизм", построенный на коррупции во власти, в цивилизованных странах садят в тюрьму, невзирая на лица. Поэтому нечего скрывать имена этих лиц.Попытки скрыть имена- это такое же преступление
01/12/2017 13:48
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛАТИФУНДИЗМ ПОД НОСОМ У ГУБЕРНАТОРА РАДАЕВА ВВ В РАЙОНЕ С. ЧАРДЫМ = СЕЛЬХОЗЗЕМЛИ ПРЕВРАТИЛИ В ОВРАГИ , ИЗВЕСТНЫЕ ХИЩНИКИ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ НЕ ПРИВЛЕЧЕНЫ , НЕ СМОТРЯ НА ТРЕХЛЕТНЮЮ РАБОТУ ПОЛИЦИ
ДА ГУБЕРНАТОР НЕ ВИДЕТ ЛАТИФУНДИСТОВ ,ДАЖЕ ПОД САМЫМ НОСОМ У РЕЗИДЕНЦИИ В РАЙОНЕ С. ЧАРДЫМ , ДА И КРАДЕННУЮ НЕДРУ С ПОЛЕЙ ПОДВЕЗЛИ ПОД САМЫЙ НОС НА Б/О ВЕТЕРОК ( ПОВИДЕМОМУ БЛИЗОРУКОСТЬ )???
02/12/2017 14:22
НЕ ВЕРНО = ВИДИТ , НО МОЛЧИТ , В ЭТОМ И ВОПРОС ???
КОРРУПЦИЯ БЕЗСМЕРТНА ..............( СТРАДАЕТ НАРОД )
02/12/2017 14:31
ГУБЕРНАТОР НАДЕЕТСЯ НА СОВЕСТЬ ЧИНОВНИКОВ , СОВЕСТИ У НИХ НЕ СТАЛО ВО ВРЕМЯ ЗАЧАТИЯ , НА ЧТО НАДЕЕТСЯ ГУБЕРНАТОР НЕ ПОНЯТНО ?
ДА ОБТАНОВКА ХУ..........Я , НЕ РАДУЕТ , ОГОРЧАЕТ.
02/12/2017 14:37
закон о банкротстве вышел 26.10.2002, надо полагать в Капители сразу на него и рассчитывали, но обнаглеть до такой степени, чтобы на одном объекте создать список из 300 обманутых , где вперемежку оказались настоящие дольщики и лица с явно явно подозрительными сделками, при практически полном отсутствии строительства, - это нужно постараться, разумеется тут нужен не только криминал, но и властные руки
10/12/2017 17:18
чел.
Саратов - большая деревня,куда не плюнь - знакомые лица. Только богатая человеческая фантазия, способна всех замесить (безосновательно) в одну кучу дерьма.Уже и Доходный Дом приплели...там никто и никогда никому из сотрудников ничего не покупал, это компания-посредник по работе с ценными бумагами, акциями и т.д. и т.п..
10/12/2017 22:51
10/12/2017 22:51
Это вы про что " там никто и никогда никому из сотрудников ничего не покупал"? Что вас так взволновало?
11/12/2017 12:27
чел.
Взволновало то, что я знаю упомянутого сотрудника. Этого человек, после развода, остался на улице с детьми, спустя время, она нашла кров в комнате заводского энгел. общежития. Годами копила деньги, что бы выбраться оттуда в какое нибудь, но своё жильё и желательно в знакомый район. К тому времени,когда покупалась часть дома, она уже давно не работала (из-за переезда в Энгельс) в Доходном доме. Кстати, её бывший муж, тоже пускал слухи, что эту малую часть дома, он бывшей семье покупал. Как говориться - на каждый роток,не накинешь платок. Когда её семью отселили, она, доверившись "Капитель-2002", спустя годы, снова собирая,занимая самостоятельно средства, становится дольщиком "Капитель-2002", в последствии обманутым. Желание жить в родном месте, на тот момент было сильнее разума, как и у многих других...А теперь по судам, как и другие обманутые ходит. Кстати, долевой снесённый дом, повторно проданный, мошенническим путём "на доверии", был снесён последним, после него ничего не сносилось далее. Возможно поэтому он явился последней зацепкой для мошенников. Она единственная из приглашённых 3-х лиц (жильцов того дома) оставила свои показания, по факту мошенничества, подтвердив снос домовладения. Так что мне думается, когда люди находятся в большой беде (обманутые дольщики) им ничего не остаётся, как "катать снежным ком", авось что прилепится ещё... Можно "налепить" и такие например доводы, в том снесённом доме, был такой собственник Рахманов - родственник председателю? или фамилия такая же? Среди обманутых дольщиков, есть семья Евсеевых, которые так же работники Доходного дома, а Евсеева входит в инициативную группу. Не думаю, что им купили в "Капитель-2002" квартиру. У любого человека есть своя жизненная и финансовая история, а в соответствующие органы, люди предоставляют подтверждающие документы. А кто эти документы не видит, живёт домыслами и фантазирует, закатывая добросовестных людей в этот ком. Не по совести как то.
11/12/2017 13:38
11/12/2017 13:38
не надо искажать и прикрываться другими дольщиками. А вот как Конкина могла получить доверенность на продажу своей бывшей части дома,когда прекрасно знала, что она отселена из этой части, получила компенсацию именно, за снос и отселение, и дом снесён ещё в 2005г. , большой вопрос к Богданович Оксане Юрьевне, которая 14.01.2011г. нотариально удостоверила право Конкиной уполномочивать распоряжаться теми правами и имуществом, чего уже не было у Конкиной.
11/12/2017 17:22
чел.
Искажение присутствует у вас. И прежде чем писать, стоило проверить факты, пообщаться с интересующими вас людьми, прежде чем причислять к группировке. Тем более, что касается доверенностей и злоупотребления доверием отселившихся людей, в суде вопросы звучали, в протоколы внесены показания. А вообщем, интересно было ваш материал читать. Проблема обманутых дольщиков - большая беда, особенно в Саратове - гнилой городишко...
11/12/2017 20:32
11/12/2017 20:32
все материалы прочитаны и вам стоило самому бы почитать показания Конкиной, там не всё так , как вы описываете. Если бы Конкина не дала доверенность, никаких махинаций не было бы вообще.Шутка ли выдать доверенность, когда на руках трёхсторонний зарегистрированный в регпалате договор о том, что она покупает квартиру на деньги Капители в счёт компенсации её доли. Не ребёнок, отчёт своим действиям могла давать. И нотариус- красава, куда смотрела? Такую доверенность зарегистрировать. Туши свет, приехали. Полный беспредел.
11/12/2017 22:15
чел.
Капитель со всех отселенцев брал доверенности, т.к. большинство долевых домов было, Объясняя людям, что когда все доли выкупят, потом землю всю на ЖСК переоформят. Вот и с последним домом так же было, с дольщиков того дома дважды доверенности брали, объясняя, что первая доверенность просрочилась, нужно продлить, якобы не успели землю переоформить. Люди доверились. Откуда тогда было этой женщине знать, что задумывались мошеннические действия? Тем более, (как вы точно заметили) куда нотариус смотрит, да замечу- не один, ведь других бывших совладельцев, наверняка не Богданович заверяла. Вот и возникает вопрос - любой человек рассчитывает и доверяет работе профессионала, а на деле, оказывается их нет, главное пошлину оплати ...А в пострадавшей женщине, не стоит козла отпущения искать, в этом деле доверенностей от отселенцев полно... Есть такая поговорка - одной рукой даю, другой отбираю. Вот это про Капитель, в начале её отселил, доверие заполучил, спустя годы в дольщики привлёк - деньги забрал, строить обещал, доверенность попросил, яко бы стройка тормозится..И в конец совсем "развёл"...Её беда, что она единственный отселенец, пожелавший вернуться на своё родное место, вот и "жрут" её разными доводами, т.к. больше не на кого гнев свой обрушить. Как выше вами правильно было подмечено, мнимые дольщики дорогих адвокатов присылают, она же сама ходит, ибо горе это и её личное.
11/12/2017 23:43
чел.
Ещё раз повторюсь, Саратов "прогнил" весь окончательно! Моё мнение, что землю там будут "держать" ещё долго, дай бог, следующее поколение там что то увидит. Интуиция подсказывает, когда новая набережная в заводской район зайдёт, тогда лёд тронется. И возможно вы правы, что среди застройщиков города,существует определённая договорённость...Но это уже моя фантазия, основанная на догадках и только.
12/12/2017 00:04
челу
никакое не родное место, прожила она там всего с октября 2000 по сентябрь 2005
12/12/2017 00:23
11/12/2017 23:43
Как ни крути, а она обманула нотариуса, а нотариус "обманываться рад", или а может они действовали совместно? Из-за этой доверенности участок ушёл на сторону!
12/12/2017 00:40
чел.
Позиция ваша мне понятна. На доводы, высосанные из пальца - мною указано, что касается остальных лиц, не обладаю информацией. По факту - родилась она в том районе, у телецентра, детство провела, да мать переехала. А доверенности все отселенцы давали на "Капитель-2002" (на его представителя), что подтверждено её у суде. Далее смошейничал Капитель, это факт, доказаный в суде, надеюсь из представленных документов и показаний, в том числе о злоупотреблении доверием, суд признает сделку по перепродаже снесённого домовладения недействительной и он вернётся снова Капителю, как изначально и было доверено.
12/12/2017 10:19
чел.
Так к слову, дольщики ЖСК "Капитель-2002", тоже изначально её подгрызали, а потом, получив документы ЖСК, увидев кучу доверенностей от отселившихся (а Капитель только доверенности со всех отселенцев и брал, частные дома то долевые все были), отселение частями велось, объяснения им давались, что так удобнее в дальнейшем всю землю сразу на ЖСК оформить, планы то были дом строить, о других планах речи не велось... Да потом же, спасибо ей сказали, что она единственная из отселившихся в суд пришла, факт мошенничества и злоупотребления доверием подтвердить, представив свои документы. А вам, автору, хотелось бы напомнить, о защите чести и достоинства - статья есть. И перед тем, как своими рассуждениями людей порочить, вы либо информацию проверяйте, либо из первых уст её получайте. Более добавить нечего.
12/12/2017 11:04
челу
советую вам, меня не учить, что мне и как делать. И не надо рассказывать сказки про доверенности, от кого, какие и про что, мне всё дело известно в полном объёме. Правовая оценка в приговоре дана только Рахмановой, этого никто не отрицает, что Рахманова мошенничала. А вот правовой оценки действиям иных лиц не дано до сих пор. А в результате этих действий отмежёвана секция "Д"- а это отдельное преступление. И всё это вскрылось дольщиками в конце 2011г., когда увидели градплан. А Конкина помалкивала до последнего, и только в следствии, когда уже деваться некуда, принесла в 2015г. трёхсторонний договор, что же сразу то не принесла при первом допросе? А главное, кто ей самостоятельно мешал обратиться в полицию, когда у неё попросили такую странную доверенность?
12/12/2017 12:02
http://www.prov-telegraf.ru/novosti/09-aug-2017-i34387-dom-zhsk-kapitel-2002-priznan Сергей Филиппенко признал, что самая тяжелая ситуация сложилась с многоэтажным домом «Капитель-2002». Напомним, стройка застопорилась после возведения нескольких этажей первой блок-секции. Квартиры были все распроданы еще на стадии котлована. После долгих усилий дольщиков, оставшихся без квартир, было возбуждено уголовное дело в отношении председателя ЖСК Рахмановой. Судом она была приговорена к лишению свободы сроком на 9 лет. - Дело в том, что часть земельных участков не принадлежит застройщику, отсутствует проектная документация, - подчеркнул глава надзорного ведомства. - Компания-застройщик является банкротом. Периодически мы встречаемся с дольщиками, пытаемся найти выход из сложившейся ситуации. Сейчас проводится проверка следственными органами по поводу причастности других лиц к нецелевому использованию средств дольщиков. Возбуждено уголовное дело.
12/12/2017 12:52
чел.
О том и речь, что никому из дольщиков не было известно, об истинных действиях председателя ЖСК, пока не началась процедура банкротства, даже конкурсному управляющему не удавалось заполучить от Рахмановой полный пакет всех документов. Если не ошибаюсь, по-моему как раз к 2014-15 году, это и удалось. Было возбуждено новое дело, думаю во всём разберутся и на предмет причастности лиц тоже.
12/12/2017 18:47
12/12/2017 18:47
в Капители, дольщик дольщику рознь. Те что нарисовались в банкротстве, какие они дольщики?
13/12/2017 14:11
чел.
Это верно подмечено - дольщик дольщику рознь. Там вообще туши свет - было разделение на "лагеря", одни боролись за мировое соглашение, продолжать стройку, его саратовский суд утвердил, другие дольщики во главе с дольщицей Степановой, его развалили, мечтали создать своё ЖСК и грести деньги дальше уже самим, третьи искали других застройщиков, кто возьмётся строить с обременением и без дополнительных вложений с дольщиков. Короче рисовались каждый по своему, вроде все в одной беде были, каждый тянул одеяло в свою сторону. Вот то что мировое соглашение (да ещё без дополнительных затрат для дольщиков) было отменено отдельной группой самих же дольщиков - очень жаль, был шанс, пусть и не быстро, но продолжить стройку. Далее сама Степанова, уже не наблюдалась, вот и пойми, что за дольщица была и какова её задача....
13/12/2017 14:51
Степанова Н.А.
Поосторожнее на поворотах. Говорите, да не заговаривайтесь. Могу и к ответственности привлечь. С мировым соглашением, уже давным давно всем понятно, с какой целью оно делалось.И делалось оно с целью передышки, чтобы размеживать землю, вывести секцию "Д" из конкурсной массы, а главное , чтобы успеть накачать объект новыми "дольщиками" , которые в новом банкротстве, утопят стройку. Когда начиналось банкротство был старый закон о банкротстве, по которому кроме торгов, ничего не предполагалось, хватало и того количества дольщиков, что было. А в 2011 году появился параграф "банкротство застройщика", который позволял применять не торги, а достраивать через жск, созданный участниками строительства. Вот чтобы преодолеть этот параграф "банкротство застройщика" срочно потребовались левые дольщики, чтобы стройку сделать экономически несостоятельной, но чтобы этих дольщиков никто не оспорил, нужно было мировое соглашение всего лишь на время, чтобы начать новое банкротство. И в этом новом банкротстве эти дольщики уже бы легализовались. Но не получилось. Суд в Казани все эти планы разглядел не хуже Степановой. А теперь эти "дольщики" весьма в плачевном состоянии. Договора у них не оплачены и это подтверждено судами. Они приобретали в Мегастрое и хотят они или нет, а все взаимоотношения будут решать в Мегастрое. А что на Степанову переключились? Речь шла об уводе земли, благодаря доверенности Конкиной. А увод земли, также, как и накачка реестра- это и есть квалифицирующие признаки вывода активов, преднамеренного банкротства и легализации (отмывании) имущества и денежных средств, добытых преступным образом.И к этому причастна ни одна Рахманова.
13/12/2017 15:46
13/12/2017 14:51
кто хочет строить, там землю не межуют. Посмотрите репортаж на Взгляде от 1 декабря. http://www.vzsar.ru/news/2017/12/01/vzglyad-s-ekrana-vlast-i-dolschiki-ekonomika-sget-nadrygatelstvo-nad-pamyatnikom.html на Стройка на Чапаева-Зарубина. Достраивает Писной, там местным жителям администрация не даёт приватизировать землю под частными домами. А вот на Капители, несмотря на обеспечительные меры, власть отдаёт землю, даже в 2017 году пытались отдать, почему и обратилась сенатор Бокова в прокуратуру. Так почему у администрации такой разный подход? Потому что хочет стройку угробить, в этом разве можно ещё сомневаться?
13/12/2017 16:11
На спорной стройплощадке, земля под частными домами у бывших жильцов в аренде была, им тоже приватизировать её не давали. А на Конкиной даже аренды земли не было, земля так и оставалась оформленной на прежнем владельце до неё, с него и была взята доверенность на землю. У неё в собственности были часть дома и хоз. постройки, на распоряжение этой собственностью и была выдана доверенность на представителя ЖСК Капитель. В материалах дела документы имеются. И снова повторюсь - следствие разберётся на предмет причастности лиц. Что касается Степановой - вы так подробно всё расписали, что у меня создалось впечатление, что вы большое дело сделали, возможно в этом был смысл. Проще говоря, не было позволено, ещё более накачать реестр. Это победа. А по поводу "переключились" - речь зашла о том, что дольщик дольщику рознь, а в случае с Капителью - десять розней, вы же сами это всё знаете...
13/12/2017 19:19
чел.
Вот вы логику включайте иногда.Какой нормальный человек, осознанно будет себе "яму рыть", да деньгами своими рисковать, да ещё "по сговору"? Была бы в сговоре,вложила бы деньги в другую стройку или уж накройняк, оформили бы на неё несколько квартир, ну или бы конторку- посредника зарегистрировали...не мазахистка же она, такая же обманутая, как и многие, разница лишь в том, что до того как стать дольщицей, была бывшим отселенцем, а так как другие отселенцы далеко, она близко - "замусолили" уже. Что вы женщину грызёте своими домыслами? Дело следствия - разобраться и дать оценку действиям. Процитирую Степанову - говорите, да не заговаривайтесь. Давайте поговорим о том, какое ожидается развитие событий, после того, как сделку- право на этот участок признают отсутствующим, доказательств в деле достаточно и другого решения быть не может.
13/12/2017 20:34
Степанова Н.А.
чтобы признать право на этот участок отсутствующим, как раз нужно доказать, что у Конкиной отсутствовало право на продажу второй раз свой доли в доме Мегастроя. А случилось это из-за её доверенности, которую она дала Раевой. Не было бы доверенности, не сидели бы уже четыре года в арбитраже и не оспаривали. А она ни на одно заседание, так и не пришла. Про развитие событий. Весь квартал в межуемых улицами границах относится к землям населённых пунктов, является государственной собственностью, собственность на которую не разграничена, и отдан под застройку многоэтажными зданиями со сносом существующих строений в соответствии с генпланом, отдан Пилону, потом ЖСК "Капитель-2002" (Пилон - член жск) по Постановлению Аксёненко от 09.06.2001, когда действовало старое земельное законодательство. Возможно он отдал не тем людям, тогда торгов не было, но такие постановления издавались по всей стране. То законодательство оно не нарушало. Но потом его зам Ольхов, возможно у них с Аксёненко были разногласия, возможно не ладили, бог знает, начал отдавать землю в частные руки, потом комитет имущества продолжил. Но тем не менее Постановление действующее и залогодержатели живые и никуда не делись. По закону о банкротстве (параграфу 7) в качестве отступного, в счёт удовлетворения требований кредиторов, все права и обязанности застройщика перейдут к новому кооперативу, если участники строительства (кредиторы) его пожелают создать либо перейдут к приобретателю, пожелавшему исполнить за застройщика его обязанности. Но ни того, ни другого мы не можем сделать до сих пор по той простой причине, что земля в кучу до сих пор не собрана, а ведь отселена была на деньги дольщиков. Они ведь не только её увели, они ещё и отмежевали незаконным образом. А само количество дольщиков стало таким большим, что и у самих дольщиков страх, никто теперь не знает, а какие же потребуются доплаты, и приобретатели отворачиваются, ведь им нужна прибыль, а не убытки, а главное ясная картина по земле и дольщикам. Экономику в таких условиях никто не может толком просчитать. Вот поэтому сейчас ещё оспариваются и липовые дольщики, дабы снизить бремя обязательств, необеспеченных деньгами. И если бы суд умел признавать свои ошибки, этих дольщиков можно было бы давно оспорить, а не говорить, что они добросовестные приобретатели. Какой добросовестный человек будет приобретать в конкурсном производстве, по дешёвке от левой фирмы, тем более, зная что эта фирма не вступила в реестр и ни чем не подтвердила оплату? Ни один человек не поинтересовался оплатой! Разве такое может быть? Конечно же нет! Их явно кто-то организовал на это дело. Пришли на делёжку конкурсной массы, тем самым и застопорили весь процесс.Заключали договор и тут же гуськом побежали в реестр. Это нормально? На что рассчитывали? Что Москва деньги пришлёт под реестры участников строительства и построит им квартиры, а им достаточно лишь 300 тысяч заплатить за двушку? Это же бред! Вот и возникает вопрос, а платили ли они деньги вообще? И уж тем более добросовестными приобретателями их назвать нельзя. Здесь как раз таки, мягко выражаясь, злоупотребление, а не добросовестность.
13/12/2017 22:41
Степанова Н.А.
Поправлюсь "у Конкиной отсутствовало право на продажу второй раз свой доли в доме Мегастроя". Читать нужно не "Мегастроя" , а "Мегастрою". Опечатку допустила.
13/12/2017 23:30
чел.
не соглашусь с тем,что Конкина не приходила. Когда возбудилось дело по факту вторичной продажи, тогда то она и узнала, как злоупотреблено было этим доверием и не только её, а и других совладельцев того дома, в том числе и арендатора земли. Явку свою она обеспечила (не наговаривайте за зря) в числе первых заседаний её показания присутствуют, отзыв в поддержку признания права отсутствующим - был оставлен, не считая того, что так же был предоставлен договор об отселении, в котором указано в какой срок её предоставлена компенсация взамен изымаемой части домовладения, с того момента она считала себя утерявшей право на часть домовладения. Так как часть домовдадения передавалась путём доверенности на Капитель (представителя) и изъятием пакета документов на дом, процедура была соблюдена. Раева в 2011г. являлась так же работником Капителя. Так вот Рахманова - Гопоненко, связывалась с отселенцами, обращаясь с просьбой, продлить срок ранее выданным доверенностям - типа вы уже компенсацию получили, а мы из-за ваших бывших соседей, не согласных отселиться, время потеряли, проблемы были на стройплощадке, не успели вовремя всё переоформить, а срок первых доверенностей истёк, с вами мой работник свяжется. И люди продлили доверенность на Капитель, Не знаю, как другие совладельцы того дома, были потом или нет, но Конкина факт сноса домовладения подтверждала. Доверять ли отселенцам свои домовладения Капителю, взамен предоставленной компенсации - это вопрос не обсуждаемый, ибо долю в частном доме куплей-продажей без участия и согласия совладельцев не оформишь, (а если совладелец не пойми где находится-туши свет) и кто сталкивался с покупкой и продажей недвижимости, а тем более дома - поймёт. Так же все к нотариусу идут. Остался бы один только вариант - подарить...,но это бы расходилось с условиями договора об отселении. Так что Капитель в лице, своих представителей, действующих от имени своих доверитель, злоупотребил. С ситуацией по Мегастрою, поддерживаю Степанову.
14/12/2017 11:02
Степанова Н.А.
речь идёт об арбитраже. Сначала подали заявление о признании сделки недействительной, теперь вот об отсутствии права. Длится это уже четвёртый год, наверное, уж точно и не помню. Я мучаюсь, делаю заявления о фальсификация продажи несуществующего дома, потому что собственными глазами видела, что его нет, суд не удовлетворяет. И не только я делала, но и упомянутая Евтеева, и также суд не удовлетворил заявление о фальсификации. Евтеева даже из-за этого бросила, именно, из-за земли, потому что не осталось ни сил, ни здоровья преодолеть эту судебную махину с завязанными глазами, несмотря на свои немалые деньги. Так и сказала, пусть лучше я деньги потеряю, чем последнее здоровье. Полностью разуверилась в суде, здоровье дороже. После каждого похода в суд, нас просто трясёт неделю. Про это всё на форуме дольщиков написано. А Конкина сидит и не идёт в арбитраж. Если бы у нас был этот её договор, мы бы уже давно выиграли. Я хоть и знакомилась с материалами уголовки, но бегло. Только недавно рассмотрела её договор. И была в шоке, столько лет бьёмся, а тут всё ясно и понятно. Пришла бы в арбитраж и рассказала, всё как было. И всё бы уже давно закончилось. У Конкиной не было право второй раз продавать (ведь об этом была доверенность) , У Елисова не было права передавать землю, потому что в силу закона судьба дома и земли неразделимы, любые права арендатора переходят к новому покупателю недвижимости, то есть от Елисова переходят к Конкиной. А она ими не пользовалась, то есть опять всё вернулось к государству, как отказ собственника дома владеть чем-то. Более того изначальное постановление от 2000 г. на Елисова- незаконно, потому что нельзя выдать на часть 17/100- это дурь. Выдаётся на объект, как единицу и на всех сособственников объекта. Реанимировали то постановление на Елисова искусственно. Вот и получается, что данные факты прямо указывают на причастность власти к тому, что земля ушла в Мегастрой.
14/12/2017 13:41
Степанова Н.А.
уточню, а то не так поймёте. "Несмотря на немалые деньги" - речь идёт о вложенных Евтеевыми деньгах в строительство. Они за трёшку очень много заплатили.
14/12/2017 13:46
чел.
Про походы в суды - верно подмечено! Повторюсь ещё раз, везде Конкина бывала, что от неё зависело - озвучивала и предоставляла. В материалах дела протоколируются все присутствующие, внимательнее посмотрите, кто же тогда кроме неё документы предоставляет ? Есть ли в протоколе доверенное от неё лицо - нет. Тот договор, в котором всё ясно и понятно, в деле о банкротстве, тоже имелся и давно. Только выходит 2 разных дела и в каждом один и тот же пакет документов прикладывался. Выходит, каждый видит, что хочет видеть, не могут же из материалов дела документы исчезать или могут ? И потом, продавала не Конкина, а доверенное лицо Капителя, исказив изначальный смысл причины доверенности, поэтому вы не правильно всё преподносите, т.к. не в каких документах о повторной продаже, ни её, ни других совладельцев дома 15 - личных подписей нет, т.к. для них было странно продать свой дом второй раз, неизвестному им лицу и на каком основании..., Что касается причастности власти к происходящему - в Саратове так, куда не плюнь..., сплошная нажива на простых людях. Вот даже интересно получается, сейчас (по новому закону) без натариуса даже долевую квартиру продать нельзя, рег.палата и МФЦ, такие сделки не регистрируют, а натариусы огромные деньги за это берут, про дома - вообще молчу...К чему такой закон? Более того - захочешь, спустя годы, обратиться за копией документа к натарусы (ну мало ли для уточнения, да хотя бы про доверенность) - тебе ответят, что натариус выдаёт всё в единственном экземпляре и никаких копий не хранит. Это что? Кто архив отменил?
14/12/2017 15:35
чел.
Суду стоит сделать официальные запросы (полномочия есть) по всем натариусам, выдававшим доверенности, на предмет действий, в которых Раева-представитель Капителя, уполномочивалась отселенцами дома 15 ? Пусть официально ответят, каковым было содержание документа и на какие действия.
14/12/2017 16:03
Степанова Н.А.
у меня тоже нет сил на все суды ходить, если есть в деле о признании отсутствующим права, доверенность и договор Конкиной, то непонятно чего тянет Рожкова, а тем более не понятно почему не удовлетворила моё ходатайство о фальсификации? На следующее заседание (будет в 20-х числах декабря, я сама ещё не уточнила), я принесу ксерокопии доверенности и договора. Но у меня будут ксерокопии, я буду ходатойствовать о вызове Конкиной, регпалаты, нотариуса. Но чтобы не терять время, передайте ей, коль с нею общаетесь, пусть сама придёт в суд и принесёт подлинники. Пусть придёт и лично расскажет суду свою истинную волю, если ввели в заблуждение, то так пусть и скажет, что её ввели в заблуждение, это в её же интересах. Это ведь всё серьёзно, потому что в её доверенности, как раз и указано, что она уполномачивает Раеву продать принадлежащие ей 17/100 доли дома. Именно продать! Вот в чём штука!
14/12/2017 16:42
чел.
Постараюсь передать. А у вас, есть возможность и полномочия, убедиться в том, что договор-соглашение об отселении, её был представлен в деле о банкротстве, где во 2-й половине аж 2012 года! А в суде (повторюсь) она уже была, Аверин может подтвердить, всё излагала и предоставляла, за исключением доверенности, натариус копии не хранит, просьба не удолетворилась.
14/12/2017 19:28
Степанова Н.А.
заранее, спасибо. Пусть придёт, это важно. Мы уже с ног валимся от этих судов. А сколько нервов? Никогда в жизни не думала, что у нас такое правосудие, которое у меня теперь лично, язык не поворачивается назвать правосудием.
14/12/2017 20:58
чел.
Рожкова у неё оригиналы обозревала уже, отзыв и копии все к делу приобщила, показания запротоколировала, она сочла возможным на все заседания не являться, что можно ещё добавить..., остаётся ждать исход дела, да определения об отложениях получать. Думаю и о следующем заседании письмо получит тоже. Но прийти ещё раз, поддержать свою позицию - не помешает.
14/12/2017 22:28
Был случай у моей знакомой риэлторши. Через её контору продавалась квартира по доверенности (тётка доверила племяннице), так вот: текст доверенности, уполномочивал лицо совершать всевозможные действия (полный перечень действ) по продаже квартиры. Сама риэлторша, воспринимала, что всё чисто, ведь продать саму квартиру-тоже как бы подразумевает доверенное действие, началась работа, нашёлся покупатель, согласился с покупкой по доверенности (прочитал, проконсультировался), квартира была продана, племяшка деньги получила, риэлтор % получила, покупатель вселился. Вроде всё по закону, чисто, договор регистрацию в палате прошёл!!! (тоже куда смотрят?) Но спустя время, появляется тётя, в квартире новый жилец, а тётю о продаже никто не оповестил, денег не передавал, а племяшки "след остыл", на звонки не отвечает, дома не проживает.... Риэлторша в шоке, тётя та с неё спрашивает, почему без меня продажа состоялась? и т.д. и т.п.. Начался судебный процесс, риэлторшу свидетелем привлекали (опыта на всю жизнь набралась) Так вот, суд (кстати Саратовский) признал сделку недействительной, т.к. полномочия совершать любые действия для продажи имущества, не означает получить право это имущество продать, в тексте выданной доверенности, не были прописаны полномочия, такие как заключения договора купли-продажи с правом получения денежных средств. А именно эти действия и подразумеваются под продажей! Горе было покупателю...Потом племяшу объявили в розыск, за совершение мошеннических действий ну и т.д. и т.п. Этот случай, как пример лазейки для "чёрных риэлторов" и мошенников. И что бы этой лазейкой безнаказанно пользоваться, должна быть полная уверенность, что доверитель от тебя ничего уже не ждёт.
15/12/2017 12:06
Степанова Н.А. для15/12/2017 12:06
Это не наш случай. В доверенности указано не только оформить документы для продажи, но и дано прямое указание продать по цене ей известной. Поэтому Конкиной очень важно не только для нас, но и для себя лично, придти в суд самой лично и рассказать об истинной своей воле, иначе это обернётся против неё же самой, мы ведь не знаем, какое суд примет решение.
16/12/2017 01:07
чел.
Надо бы через суд (по запросу) запросить сведения из реестра доверенностей, что то там не чисто...,воля искажена наглухо!
16/12/2017 13:59
Степанова Н.А.16/12/2017 13:59
суд в арбитраже будет 27 декабря в 17 :00 у судьи Рожковой. Что касается запросов и бумажек- о, это у нас судья Рожкова любит. Я уже об этом ей и письменно возражала, суд должен смотреть на факты, а не намалёванные бумажки и исследовать, в том числе, свидетельские показания. А то привыкли, вы не оспорили эту бумажку, а бумажка есть и иных доказательств не представлено.... знаем мы эти методы. Будто мы не в суде находимся, а семечки блузгаем на улице. Мы пришли в суд, вот и разбирайся суд всесторонне, надо вызвать свидетелей, значит, вызывайте. Никакие доказательства не имеют заранее установленной силы, в том числе и официально изданные акты власти. И яркое тому подтверждение наш случай- права на землю зарегистрированы, а приговор говорит о том, что зарегистрированы мошенническим путём. Заранее установленную силу имеет только конституция, по которой каждому гарантируется защита прав и справедливое разбирательство. А если бы не было приговора, то что вали отсюда, потому что есть куча бумажек с печатями? Это же глупость, тогда и суда не надо, все бы ходили и щеголяли: вот у меня есть бумажка, а у тебя нет. Но в жизни всё не так: истинная воля, это и есть закон, по которому и происходит человеческая жизнь.Чтобы мы там не записывали, чтобы мы недекларировали, чтобы мы не желали, но двигает все процессы жизни истинная воля!!!! Беда в том, что истинной волей можно ловко управлять извне, но опять же, используя только то, что внутри самого человека заложено. Не зря Греф тут разоткровенничался и сокрушался, как же мы будем манипулировать народом, если все станут грамотные , СМИ станут независимыми и люди получат равный доступ к информации. Погуглите про Грефа.
16/12/2017 17:17
Степановой
Стоило бы ещё и Раеву-представителя Капителя привлечь, как доверенное лицо, исказившая волю доверителя. Пусть пришла бы и призналась (под ответственностью за дачу ложных показаний) в своём искажении. Какой статус, по вашему мнению, в этом деле, подошёл бы Раевой?
16/12/2017 21:33
Степанова Н.А.
на мой взгляд, соучастница, и об этом заявляли в суде чуть ли не хором и другие дольщики- потерпевшие. Следствие с большой неохотой возбудили в апреле 2013г. . Мы, простые граждане, успокоились, вроде как следователи всё сделают, разберутся, но не тут -то было, следствие велось не шатко, не валко. И тут мы поняли, что нужно толкать, дали новый материал, возбудили ещё одно дело и опять надежда на них, а они не чешутся, пришлось снова жаловаться. Дело передали другому следователю . Новый следователь проделал большую работу, но времени у него было не так уж и много это раз, и чтобы расследовать сговор- это надо работать упорно командой профессионалов и вот такую команду ему не дали- это два. И нам совершенно очевидно было, что ни руководству полиции, ни прокуратуре особо не хотелось связываться, именно,со сговором, там ведь тогда места не хватит, чтобы всех усадить. Жаль, здесь смайликов нет. А вот с Раевой -есть очень тонкий момент,(утаю), который очень точно показывает, что она может быть явным сообщником Рахмановой, и этот же момент служит основанием поверить показаниям Конкиной. Но сама доверенность, которую выдала Конкина, в отрыве от её показаний ,очень плохая, поскольку она уполномачивает Раеву продать.Вот поэтому пусть придёт, чтобы ни у кого не было соблазна истолковать её волю иным образом, чтобы не обернулось против неё. Я конечно, могу ошибаться, но показаниям Конкиной, я больше верю, чем Раевой. А вся наша беда заключается в том, что на все суды мы не ходили, юристов не нанимали, с материалами знакомились бегло. А самое главное все острые вопросы суд или прокурор отклонял. Почему? Ну я уже выше написала, провести очень качественное и тщательное расследование, чтобы оно не рассыпалось, за что по головке не погладят ни следствие, ни прокуратуру- нужна большая команда очень грамотных специалистов, таких специалистов, которые как программисты работают- заложили все исходные данные в программу, и программа просчитает любой момент, был или не был. Вот просчитали же учёные частицу Бога (бозон) теоретически , построили коллайдер и доказали практически. Я думаю, у нас уже многие мечтают, чтобы в будущем судей смогли заменить роботы, только они способны оценить все доказательства в строгой совокупности всего ряда фактов и обстоятельств, а потому и сделать вывод самым беспристрастным образом.
16/12/2017 23:23
Согласно заявлению от 22.09.2016 от Конкурсного управляющего ЖСК "Капитель 2002" Никитина А.М. о признании права отсутствующим, в списке приложений имеется копия договора купли-продажи недвижимости Конкина и ЖСК "Капитель-2002" от 01.02.2011г., а так же копия договора недвижимости Конкина и ООО"Мегастрой" от 22.02.2011. Несложно предположить, т.к. доверенность выдавалась на конкретную часть домовладения, получается Раева в один и тот же месяц, продала от своего доверителя, одну и туже недвижимость два раза!? То есть, 01.02.2011, волю Конкиной она исполнила, осуществив право перехода её собственности на ЖСК "Капитель-2002",что и подразумевалось изначально... Но возникает вопрос, почему при заключении договора, не была изъята у Раевой доверенность ( как приложение)...Далее получается в Регистрационной палате ЖСК "Капитель 2002", не зарегистрировал право собственности на часть домовладения..., но на тот момент, Конкина уже свои права утеряла. Далее Раева, имея на руках, оставшиеся документы, повторно продаёт то же самое имущество, что уже является осознанным правонарушением. "Благодаря" этой противозаконной повторной продажи и появилась дополнительная проблема. Вывод напрашивается один, дело не в доверенности даже, а в том что при совершении действий по переходу права на (часть домовладения) недвижимость от Конкиной к ЖСК "Капитель 2002", эта доверенность не была изъята (что должно было быть), а использована повторно для совершения противозаконной сделки. Наверняка лица, в обязанность которых входит контролировать чистоту сделки, находились в сговоре.
17/12/2017 14:18
Степанова Н.А. для 17/12/2017 14:18
Ну давайте начнём с того, что 1) задним числом никто ничего не мог делать. Это правонарушение и очень серьёзное, оно само по себе преступное, потому что изначально совершено с умыслом. 2) дом в собственность Капители вообще нельзя было оформлять. Оформлять нужно было только снос, потому что именно, это предусмотрено постановлением Аксёненко, на это мы и отдавали свои деньги, так как отселение и снос предусмотрены в проектно- сметной документации. Правовую оценку умысла Рахмановой суд уже дал, но другим лицам не давал.То что Раева дважды продала- это второе преступление, поскольку это уже не заблуждение, а конкретно произведённые действия Раевой. Ведь Раева получила доверенность не только от Конкиной, но и от Елисова и оформила всё (и дом и землю) на Мегастрой. То есть она чётко знала, что делает. Ёё уже и спрашивать не надо, это видно уже и с документов. Потому что не надо забывать, что именно, Раева обратилась в регпалату и принесла поддельные почтовые квитанции о направлении другим сособственникам о продаже Конкиной своей доли и почтовые уведомления на этих сособственников, в которых стоят почтовые печати и что эти сособственники уведомление получили и расписались. Как почта могла в декабре 2010 г. доставить почту на 2-Волжский пр. 15, если дома этого уже не было как 5 лет?! Кто же тогда расписался в уведомлениях? Мыши что ли бывших хозяев? То есть это поддельные документы, которые в регпалату принесла Раева. При этом Раева живёт в этом квартале и прекрасно знала, что дома нет. В общем с Раевой всё понятно, там по-хорошему, не трудно возбудить уголовку. Остаётся вопрос открытым к Конкиной: выдавая доверенность кому она хотела продать Капители или Мегастрою? Ведь она могла послать всех подальше, вам надо, вот и восстанавливайте свои документы через регпалату, ведь она знает, что её трёхсторонний договор от 2005 года зарегистрирован в регпалате, и там чётко указано, что ей покупают квартиру в качестве компенсации за снос её доли по 2-Волжскому пр. 15. потому я и говорю, что должна придти и рассказать. А ещё самый жирный вопрос к регпалате!!!!! : как же они зарегистрировали права на дом на Мегастрой, если знали, обязаны знать, что там объект строительства застройщика ЖСК "Капитель" с которого нужно тоже взять согласие? И главное, как они зарегистрировали право на несуществующий, снесённый дом??? Попробуйте в регпалате зарегистрировать сделку без справки БТИ и кадастрового плана, замучат, неси новую,старой не верим, может вашего объекта уже нет, может он перепланирован и так далее. А у Раевой получилось всё легко и просто. Причём не только по дому Конкиной. А это уже указывает на признаки возможной организованной группы, потому что используется конкретный орган власти, вот и ищите, господа следователи, тех сотрудников, по чьей воле или вине это произошло. Разбирайтесь и пресекайте! .
17/12/2017 16:13
удивительно, на форуме более продуктивный разговор, чем в суде
17/12/2017 16:53
Голодный Дольщик.
Здесь не на шутку копья ломают, мечи затупили. Вывод. Один Все развели, как поволжский кролик. Всех кинули. Если кто то думает, что ему повезет. Не повезет. У нас построено менее 10%. За чем что строить? Все на торги. Особенно с удобным Никитиным.
18/12/2017 22:20
Граждане-дольщики, крепитесь!!!
21/12/2017 23:08
21/12/2017 23:08 Остап Бендер
Крепитесь! Россия вас не забудет! Заграница нам поможет!
23/12/2017 19:56
Имя:
Сообщение:*
 
*Поля обязательны для заполнения!
«Общественное мнение» / Политика / Стоит ли за проблемами саратовских дольщиков одна организованная группа?
НВК
№11-12(206), ноябрь-декабрь 2017 г.№11-12(206), ноябрь-декабрь 2017 г.
Журнал "Общественное мнение" в ваших телефонах
Скачать приложение для андроида Скачать приложения для iPhone
Какой район в Саратове по вашему мнению зимой убирают хуже?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

21/02/2018 13:45
Крипточума 21 века?
Крипточума 21 века?Биткоин, эфириум и все-все-все
19/02/2018 14:50
«Возрождение» для Саратова
«Возрождение» для СаратоваТолько за последние три года «Русское поле» вложило более 300 млн рублей в развитие Саратовской площадки
15/02/2018 14:49
Трейдер по несчастью
Трейдер по несчастью | Отзывов: 5Пенсионер, пытавшийся заработать на операцию своему сыну, больному ДЦП, называет себя жертвой мошенников
15/02/2018 14:22
Туристический бизнес хотят лишить земли
Туристический бизнес хотят лишить земли | Отзывов: 8Действия чиновников Марксовской райадминистрации ставят под угрозу развитие и существование туристического объекта
09/02/2018 17:23
Лёд – имя политическое
Лёд – имя политическое | Отзывов: 2Саратовский народ привык жить в своём городе на правах участника реалити шоу «Последний герой»
Педагогические кадры Саратовской области

СПЕЦПРОЕКТЫ

17/03/2017 17:30
Толковый саратовский словарь: «Юрик» - Яхимовича дом
Толковый саратовский словарь: «Юрик» - Яхимовича дом | Отзывов: 3Малая энциклопедия большого города
28/02/2017 16:59
«Грош цена»: сколько стоит репчатый лук
«Грош цена»: сколько стоит репчатый лук | Отзывов: 1Сравниваем цены в магазинах и на рынках города
04/09/2017 14:14
Режем look. Всеволод Хаценко
Режем look. Всеволод Хаценко | Отзывов: 7Фотокамера г-на Хаценко любит, да и он, судя по всему, лишний раз пофотографироваться всегда «за» — хоть в цилиндре, хоть в кольчуге

Блоги

Полезные советы

Поиск по дате
« 21 Февраля 2018 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627281234
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.

16+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ