Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел несколько заявлений Ассоциации ТСЖ Ленинского района к городским властям. Управляющая компания требовала произвести капитальный ремонт в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца на основании заключенных договоров управления.
Суд установил, что договоры являются действующими. Во всех спорных многоквартирных домах, в соответствии с постановлениями администрации Саратова комитет по управлению имуществом города производил приватизацию муниципального жилья. Федеральным законодателем в отношении домов, требующих капитального ремонта, за бывшими наймодателями была сохранена обязанность производить капитальный ремонт таких домов. Эта обязанность соответственно возникает у наймодателя с момента первой приватизации и при ее невыполнении сохраняется в последующем до приватизации последней муниципальной квартиры в доме.
Для установления объема и стоимости капитального ремонта в рамках каждого арбитражного дела была назначена судебная экспертиза. Эксперты установили необходимость в проведении капремонта общедомового имущества. Арбитражный суд по каждому делу принял решение обязать муниципалитет в лице мэрии в течение 6-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести ремонт, в том числе замену оборудования, согласно локальных сметных расчетов, содержащихся в экспертных заключениях.
Так по одному из дел суд обязал горадминистрацию в многоквартирных домах №4 и №8 на 2-й Прокатной, №74 на проспекте Строителей, №79 на Лебедева-Кумача отремонтировать стояки канализации, систем горячего и холодного водоснабжения, отопления; заменить оконные блоки, отремонтировать лифты.
Аналогичные работы суд обязал произвести в рамках других дел - еще в 9-ти домах.
Между тем, в "Единой России" заявили, что ситуация с АТСЖ Ленинского района переходит все рамки дозволенного, как в практическом, так и в юридическом плане. Депутаты городской думы и регионального парламенты объявили, что намерены бороться за интересы города и жителей.
Члены фракций выразили серьезное беспокойство по поводу "наглого выкачивания" денег из бюджета Саратова в пользу АТСЖ Ленинского района якобы на капитальный ремонт домов.
В партии напомнили, что ранее дома были в собственности города, а в течение более десяти последних лет обслуживаются именно этим АТСЖ. Уточняется, что с 2010 года средства из городского бюджета выделялись на капитальный ремонт данных домов, но работы в итоге так и не были проведены.
Партийцы задались вопросом - куда пошли бюджетные средства и не прослеживается ли во всей этой истории коррупционная составляющая.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Единая Россия, АТСЖ Ленинского района, бюджет, Арбитражный суд Саратовской области, капремонт, дома
