29 Марта 2024, Пятница, 12:45 ВКонтакте Twitter

Как купить недвижимость в Испании и не прогадать

15/05/2019 13:14

Среди всех европейских стран самой привлекательной с точки зрения инвестиций в недвижимость является Испания. В настоящее время эта страна уверенно выходит из кризиса, рынок недвижимости постепенно оживает, но цены пока еще остаются на докризисном уровне.
Дополнительный интерес к покупке недвижимости в этой стране, поддерживают власти Испании, которые стремятся максимально упростить эту процедуру и предоставить покупателям практически равные права с гражданами.


После оформления сделки купли-продажи собственник недвижимости, а также члены его семьи получают шенгенскую визу с возможностью проживания на территории страны в течение 180 дней в году. Если же стоимость приобретенной недвижимости более 500 тыс. евро,
то иностранец автоматически приобретает вид на жительство. ВНЖ позволяет беспрепятственно перемещаться по территории стран, входящих в Евросоюз.


Еще один довод в пользу того, чтобы приобрести недвижимость в Барселоне заключается в возможности оформления ипотеки. Практически все банки готовы кредитовать иностранцев. Для оформления займа на приобретения
жилья довольно подтвердить свои доходы справкой 2НДФЛ. Максимальная сумма по ипотеке может составлять не более 60% от суммы жилья.


Не смотря на то, что покупка недвижимости в Испании(villa à vendre à lloret de mar) довольно безопасная процедура, не стоит заключать сделку самостоятельно. Для этих целей лучше всего обратится к посреднику - риелтору, который подберет несколько вариантов недвижимости с учетом пожеланий заказчика. Для осмотра недвижимости и принятия
окончательного решения о покупке, придется лично посетить страну. Во время этого визита можно подать документа на получение налогового номера иностранца и открыть расчетный счет в банке. Присутствовать при заключении сделки вовсе не обязательно. Достаточно
дать доверенность своему представителю на проведение этой операции.  Агентство недвижимости в Испании - Damlex Realty, тел. (+34) 935 434 367 


Оформление покупки дома или квартиры в Испании проходит в два этапа. На первом подписывается так называемый «частный контракт» в котором продавец и покупатель сговариваются о сделке. Покупатель вносит аванс в размере 10%, а продавец гарантирует,
что не будет продавать недвижимость другим заинтересованным лицам.


 Вторая часть состоит в подписании нотариального акта, после чего выплачивается оставшаяся часть суммы. На оформление сделки купли-продажи и смену владельца, испанские власти берут два месяца. По истечении этого срока можно запрашивать выписку в
регистре собственников и подавать документы на оформление мультивизы.



Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги:

Оцените материал:12345Проголосовали: 0Итоговая оценка: 0
Каким бюджетникам стоит повысить зарплату?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

26/03/2024 10:00
Шутки Юрия Моисеева за 8 миллионов. Как в Марксе могли обмануть и бюджетников, и губернатора?
Шутки Юрия Моисеева за 8 миллионов. Как в Марксе могли обмануть и бюджетников, и губернатора?Ситуация с бывшими казармами на Куйбышева оказалась сплошной мистикой
25/03/2024 16:11
Беседа с инсайдером: наша мэр ни разу не хозяйка
Беседа с инсайдером: наша мэр ни разу не хозяйкаСлухи у нас
24/03/2024 12:00
Культурный Саратов: афиша мероприятий на 25-31 марта
Культурный Саратов: афиша мероприятий на 25-31 мартаКонцерты, спектакли, выставки и другие интересности
23/03/2024 10:00
Субботнее чтиво: итоги уходящей недели
Субботнее чтиво: итоги уходящей неделиГоремычный театр, беспилотники-неудачники, прокуратура недовольна ГЖИ
22/03/2024 16:00
Серийные разборки: сериал
Серийные разборки: сериал "Сегун" Новая "Игра престолов"?

Блоги



Поиск по дате
« 29 Марта 2024 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
26272829123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Генеральный директор Чесакова Ольга Юрьевна
Главный редактор Сячинова Светлана Васильевна
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410012, г. Саратов, Проспект им. Кирова С.М., д.34, оф.28
тел.: 23-79-65

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации, регистрация СМИ №04-36647 от 09.06.2021. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-81186 от 08 июня 2021 г.
Учредитель ООО «Медиа Холдинг ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ