Прокурор Саратовской области Сергей Филипенко предложил в региональный парламент законопроект, который позволит взять под контроль процесс строительства домов с учетом всех факторов, обеспечивающих благоприятные условия проживания в городах и других населенных пунктах. Случаи точечной застройки будут пресекаться путем контроля за соблюдением законодательства, градостроительного планирования и постоянного совершенствования правоприменительной практики, указано в пояснительной записке.
Также отмечается, что компании должны учитывать при проектировании и застройке жилых зон соблюдение условий наличия или необходимости строительства объектов социального назначения (школ, медицинских учреждений, детских дошкольных учреждений, почты, объектов инженерно-технического обеспечения и других) в соответствии с расчетными показателями. Кроме того, застройщики должны учесть требуемый объем учреждений и предприятий "для обслуживания населения при реконструкции застроенных жилых районов и общественно-деловых зон". Если появится информация о строительстве многоквартирных домов без комплексного освоения территории, она "незамедлительно передастся в прокуратуру Саратовской области и уполномоченный орган исполнительной власти", говорится в документе.
Как сообщил "Коммерсантъ - Средняя Волга", в октябре этого года во время очередного визита в город спикер Госдумы Вячеслав Володин просил Сергея Филипенко разработать региональный закон о комплексной застройке. После заявления Володина прокурору Саратовской области вернули право вносить законодательные инициативы, которого он был лишен по инициативе депутатов облдумы в декабре 2019 года. Для этого губернатор области Валерий Радаев внес соответствующий законопроект.
Издание пишет, что участники строительного рынка в целом положительно относятся к перспективе появления закона, который будет регулировать их сферу деятельности. Так, по мнению председателя совета директоров ООО "ГК "Лепта" Якова Стрельцина, принять такой закон "в рамках частно-государственного партнерства более чем разумно". "Это было бы самым оптимальным вариантом, когда определенная нагрузка в виде проекта инженерных сетей и дорог закрепляется за застройщиком, а само возведение объекта ложится на бюджет разных уровней: федеральный, областной или муниципальный",— цитирует издание Стрельцина.
Но если строительная компания сама будет финансировать строительство инфраструктуры, то это приведет к повышению стоимости квартир, думает председатель совета директоров, сообщает газета. "Стоимость всех затрат, которые понесет застройщик, строя социальные объекты, войдет в цену квадратного метра для дольщиков. Таким образом издержки строительства инфраструктуры перейдут на будущих жильцов",— цитирует спикера издание.
Директор ЗАО "Саратовоблжилстрой" Леонид Писной сказал "Коммерсантъ - Средняя Волга", что его компании внесенный прокурором области законопроект не коснется, так как у него "вообще точечной застройки нет".
Глава гильдии строителей Торгово-промышленной палаты Саратовской области гендиректор строительной компании ООО "Лафит плюс" Борис Чернодед положительно оценил перспективу появления в Саратове "хоть какого-то градостроительного плана, который будет исполняться", отмечает издание.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Саратовская область, Сергей Филипенко, Саратовская областная Дума, градостроительство
