На участке, «освободившемся» после прошлогоднего обрушения задней части Дома художника на ул. Московской, 125 в центре Саратова, вскоре может появиться многоэтажка высотой до 46 метров.
Об этом говорится в документации по «разработке границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом купца Медведева А.П.» (так исторически назывался дом на Московской, 125,– ред.), режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон». Документ, подготовленный неким ИП Царяпкиным в 2017 году в Москве, опубликован на сайте правительства Саратовской области.
На обозначенном в документе как участок №1 зоны разрешённой застройки (ЗРЗ-2), расположенного за «фасадной» частью исторического особняка между улицами Московской и Киселёва (до 2016 года тут располагались разрушенные пристройки исторического памятника) разрешается «возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 46 метров (по коньку при скатном решении крыши или по верхней отметке парапета при плоском решении крыши основных фасадных стен здания)».
Интересно, что на одной из экспликаций, опубликованных в документе, участок №1 ЗРЗ-2 уже указан как «строительная площадка».
Печально известный объект культурного наследия на ул. Московской, 125 находится в собственности ЗАО «Сарград», связанного с облдепом-застройщиком Сергеем Курихиным (с 2007 года он занимал должность финансового директора акционерного общества, а в настоящий момент продолжает контролировать предприятие через аффилированных лиц). По некоторым данным ещё в 2012 году «Сарград», планировал построить на месте особняка торгово-развлекательный комплекс ещё в 2012 году.
На протяжении последних лет здание, из которого со скандалом выселяли мастерские Союза художников, не использовалось и пустовало, медленно разрушаясь. Закономерным итогом этой «деятельности» стало обрушение в апреле прошлого года внутренних корпусов дореволюционного особняка, на месте которых, вероятно, собираются построить некую 46-метровую высотку.
Как пояснили нам в региональном управлении по охране культурного наследия, опубликованные на сайте облправительства документы вывешены для общественного обсуждения. Их утверждение состоится по итогам поступивших замечаний и предложений от специалистов и широкой общественности. Предложения принимаются до конца сегодняшнего дня на электронный адрес: okn2015@mail.ru.
Напомним, в октябре 2014 года «ОМ» со ссылкой на источник в облправительстве сообщал, что к историческому зданию на Московской, 125 проявил интерес застройщик Яков Стрельцин, известный как компаньон Сергея Курихина. Примечательно, что в опубликованном недавно акте государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны дома на Московской, 125 указано, что заказчиком экспертизы является группа компаний «Лепта». Как известно, данная девелоперская бизнес-структура контролируется Стрельциным.
Происходящее с бывшим Домом художника чем-то похоже на развитие событий вокруг прочного некогда особняка архитектора Терликова на ул. Лермонтова, 35, рядом с Музейной площадью. Тот дом, относившийся к выявленным объектам культурного наследия, на протяжении нескольких лет находился в «пользовании» некоего Александра Зинина, который в определённых кругах считается бизнес-партнёром Сергея Курихина. За это время владелец объекта довёл историческое здание (как и в случае с Московской, 125) до руинизации, несмотря на понуждение через суд содержать дом на Лермонтова в надлежащем состоянии. Однако компаньон влиятельного застройщика вероятно проигнорировал решение суда. В итоге, разрушенный дом в историческом центре Саратова в 2013 году был исключён из охранного реестра и в 2014-м снесён. Сегодня на его месте завершается стройка элитного шестиэтажного новодела от ЗАО «Сарград», диссонирующего с архитектурной средой Музейной площади.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: суд, бизнес, дом, должность, здание, дома, Лермонтова, участок
