Волжский районный суд Саратова отменил принятое в 2013 году решение о демонтаже двух десятиэтажных домов «Новостроя XXI» и начал рассмотрение дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Первое заседание прошло 5 июля. Как сообщает газета “Коммерсантъ – Средняя Волга”. Ранее суд удовлетворил ходатайство дольщиков о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам и отменил принятое в феврале 2013 года решение о демонтаже домов.
Ходатайство связано в том числе с тем, что транспортная прокуратура, Росавиация и саратовский аэропорт заявили, что после установки нового радиолокатора в Сабуровке, дома перестали мешать аэронавигации. В то же время прокуратура по-прежнему оспаривает выданное мэрией разрешение на строительство и ввод домов в эксплуатацию. Дело отложено до 14 августа. В правительстве области считают, что все препятствия для вселения 202 дольщиков устранены.
Прокурор Павел Головков сообщил, что Саратовская транспортная прокуратура отказалась от изначальных требований в части демонтажа зданий “в связи с тем, что на настоящий момент препятствия для работы аэронавигационного оборудования устранены”. Осенью 2016 года в Сабуровке был запущен аэродромный радиолокационный комплекс “Лира — А10”, и теперь спорные дома не мешают полетам. При этом прокуратура по-прежнему оспаривает выдачу разрешения на строительство домов и выступает против введения в эксплуатацию. «Эти дома долго не эксплуатировались. Мы не знаем о том, в каком они состоянии находятся сейчас, отвечают ли требуемым нормам и правилам, безопасны ли они для проживания», — пояснил прокурор. Остальные участники заседания выступили против удовлетворения этих требований.
Конкурсный управляющий “Новостроя XXI” Светлана Скворцова рассказала, что на днях обратилась в «Саратовские авиалинии», чтобы получить согласование на размещение домов, необходимое для ввода в эксплуатацию. Ответа пока не поступило. Однако на суде представитель аэропорта подтвердил, что здания не мешают работе аэронавигации. Росавиация направила в суд письмо, также сообщив о том, что спорные многоэтажки не оказывают влияния на работу радиолокаторов, и оснований для их сноса нет.
Выслушав все стороны дела, суд удалился в совещательную комнату, после чего вынес решение об отложении заседания на 14 августа. Таким образом, у конкурсного управляющего появилось время на предоставление согласования от собственника аэропорта.
Зампред правительства Саратовской области Александр Буренин, комментируя заседание суда, отметил, что “появился шанс разрешить ситуацию положительно для дольщиков”. “Считаю, что сняты все сложные вопросы, препятствующие вселению людей в квартиры. Нужно уходить от лишних бюрократических разбирательств. И поставить в этом деле окончательную точку, чтобы люди могли справить новоселье в своих домах”, — сказал он.
ООО “Новострой XXI” получило разрешение на строительство двух десятиэтажных домов в поселке Новый в мае 2011 года и начало стройку. Застройщик проигнорировал требование собственника аэропорта о согласовании размещения объектов и в начале 2012 года был привлечен к административной ответственности за нарушение ст. 46 и ст. 47 (“Строительство в пределах приаэродромной территории» и «Размещение различных объектов в зоне аэродрома”). Затем транспортная прокуратура обратилась в суд с требованием наложить запрет на строительство. Тем не менее, стройка продолжалась, и в декабре 2012 года ООО получило разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. В дольщиках значилось 202 человека. В феврале 2013 года Волжский райсуд принял решение о демонтаже десятиэтажек и признал незаконным выданное мэрией разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Это стало поводом для возбуждения уголовного дела о халатности в отношении бывшего главы администрации Саратова Алексея Прокопенко. В октябре 2014 года он был приговорен к 200 часам обязательных работ и лишен права занимать государственные должности на два года. В декабре 2014 года экс-директор строительной компании Владимир Зинин был осужден на два года условно по статье “Злоупотребление полномочиями”.
Примерно в это же время арбитражный суд Саратовской области начал рассмотрение дела о банкротстве ООО “Новострой XXI”. В июне 2015 года в отношении ООО было введено наблюдение, в мае 2017‑го компания признана банкротом. По последним данным, сумма требований кредиторов составляет 264,2 млн руб.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: квартиры, Арбитражный суд Саратовской области, суд, запрет, аэропорт, прокуратура, строительство, прокурор, заседание, Волжский, Росавиация, транспортная прокуратура, ходатайство, разрешение, дома, разрешение на строительство, время, ООО, решение
