Сегодня депутат Госдумы, после поездки в пос. Елшанка, вновь встретился с обманутыми дольщиками. Предыдущая встреча состоялась 23 июня. Тогда власти обещали за 1,5 месяца найти решение по долгостроям.
На сегодняшнюю встречу в областную научную библиотеку пришли представители 27 долгостроев, которые считаются наиболее "проблемными". 12 из них – это дома арестованного застройщика Алексея Абасова. Для достройки 27 объектов требуется 3,4 млрд руб. Область испытывает сложности с инвесторами, которые хотели бы принять участие в достройке домов.
Единого механизма для решения проблемы - нет.
Чиновники и граждане отдельно рассматривали ситуацию по каждому дому, однако в начале встречи отмечалось, что все "абасовские" дома имеют схожие проблемы - низкая степень готовности, продажа квартир аффилированным лицам и по заниженной стоимости. Несколько домов находятся в таком состоянии, что власти пока не решили, стоит ли их вообще строить или проще предоставить дольщикам помещения в уже имеющихся домах.
Первым из рассматриваемых домов стал объект ООО "Град-С" на ул. Гвардейской в районе 8-й Дачной. Он находится на двух участках, которыми Абасов владеет на правах собственности. Планировалось построить 21-этажный дом на 264 квартиры. Срок разрешения на строительство объекта истек год назад. Дом готов на 5% - имеются котлован и пробные сваи. Для достройки дома требуется 392 млн руб. Продано 94 квартиры, из которых 21 принадлежит юридическим лицам. Дольщики напомнили, что долгострой возводится на большом земельном участке, где планировалось строить комплекс из 4-5 домов. Они считают его достройку "перспективной" за счет земли.
В доме на ул. Зерновой, который возводило ООО "Миал Девелопмент", много квартир было продано по заниженной стоимости. Степень готовности объекта - 30%. Одна из дольщиц рассказала: на встрече с потенциальным инвестором была озвучена информация о внесении дополнительных денежных средств для достройки объекта - 5 тыс. руб. с каждого кв. м. Женщина уточнила, что многие дольщики не потянут такую финансовую "ношу", поскольку отдали за квартиры в долгострое последнее, и попросила спикера Госдумы помочь.
Вячеслав Володин обещал "не оставить" дольщиков, однако уточнил: "Это был ваш выбор".
Одними из самых "проблемных" остаются объекты на пл. Орджоникидзе. Для их достройки требуется 348 млн руб. Дома находятся на начальной стадии. Дольщицей одного из них является экс-супруга Алексея Абасова Галина Чернова, которая проходит с ним по одному делу. 223 помещения в этих домах принадлежат аффилированным лицам. Дольщики сами пришли к выводу, что их "надо выводить из объекта".
Вновь был поднят вопрос Росреестра и регистрации квартир по фиктивным документам. Вячеслав Володин попросил присутствовавшего на мероприятии прокурора области Сергея Филипенко обратить внимание на эту ситуацию. В настоящее время ведется изучение договоров, заключенных по заниженной цене.
"Мы получили представление, мы его выполним", - откликнулся глава управления Росреестра Павел Гришин.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Вячеслав Володин, Павел Гришин, Росреестр, обманутые дольщики, проблемные дома, долгострой, Алексей Абасов
