Администрации Саратова и Энгельса пытались отобрать арендованные участки

Арбитражный суд Саратовской области отклонил иск мэрии Саратова о расторжении договора аренды с ООО "Викинг-1".
Как сообщает пресс-служба суда, 27 июля 2012 года администрация города предоставила в аренду участок земли площадью более 17 тыс. кв. метров компании "Викинг-1". На нем предполагалось размещение склада и оптовой базы. Кроме того, 26 ноября 2015 года было подписано дополнительное соглашение, по которому компания на арендуемом участке собиралась начать строительство объектов 5-го класса опасности.
В исковом заявлении администрация указала, что участок под строительство не используется более 5 лет, что по земельному законодательству может стать основанием для досрочного прекращения договора.
В материалах дела сказано, что с 2012 года до подписания дополнительного соглашения в 2015 году участок использовался как место для размещения склада и оптовой базы. Участок был арендован на 49 лет. На сегодняшний день участок находится в стадии подготовки к строительству.
Арбитражный суд области исковые требования мэрии не удовлетворил, так как не нашел нарушений условий договора со стороны компании.

С аналогичным иском в суд обратился комитет по управлению имуществом Энгельсского района. В деле значится, что между ведомством и ООО "Волгаторг" в 2014 году был подписан договор аренды земельного участка площадью 1 375 кв. метров. По мнению чиновников, земельный участок, который фирма арендовала для строительства теплицы, не используется по назначению.
Как и в предыдущем случае, между сторонами было подписано дополнительное соглашение – 13 августа 2015 года. По нему, "Волгаторг" имел право разместить на участке магазин.
По закону трехгодичный срок для строительства магазина на участке начинается с момента государственной регистрации дополнительного соглашения, то есть с 31 августа 2015 года. По информации ответчика, сейчас готовятся соответствующие документы, проводятся инженерно-геодезические работы. Компания предоставила чеки, подтверждающие оплату за подключение к сетям МУП "Энгельс-Водоканал".
Изучив все доводы сторон и на основании закона, суд отказал комитету по управлению имуществом в удовлетворении исковых требований и разрешил "Волготоргу" дальнейшее использования участка.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями