На окупаемость арендой однокомнатной квартиры в Энгельсе уйдет 15 лет

Domofond.ru подготовил рейтинг городов по доходности и окупаемости однокомнатных квартир. В 36 городах страны сдача квартиры в аренду позволит окупить ее за 10 лет или даже быстрее. Причем в тройке лидеров города с холодным, северным климатом. В Воркуте на это потребуется чуть больше 3 лет, в Норильске чуть меньше 5 лет, а в Североморске чуть больше 6 лет.
Эксперты рассчитывали окупаемость как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке. Расчеты проводились по ценам, представленным на портале Domofond.ru на сентябрь 2018 года.
По показателю окупаемости на последней, 250-й строчке, находится Владивосток. Там доходность от аренды специалисты оценили в 4,8%. На то, чтобы "отбить однушку", уйдет 21 год.
Саратов в этом рейтинге находится на 27-й позиции. Эксперты оценивают доходность от аренды в 10,1%. При средней стоимости аренды за месяц в 11 734 рубля, чтобы окупить однокомнатную квартиру, уйдет 10 лет. Балаково на 65-й позиции. Здесь придется подождать на год дольше, потому что средняя стоимость аренды жилья составляет 8 131 рубль, а доходность составляет 8,8%. Энгельс в самом конце списка – на 220-й строчке. Тут, чтобы окупить арендой квартиру, которая в среднем стоит около 1,5 млн рублей, придется подождать 15 лет. Средняя окупаемость равняется 6,8% при стоимости аренды 8 957 рублей.

Фото - yablor.ru

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями