Жители разрушающейся главной сталинки Саратова составили коллективное обращение

В "ОМ" поступило коллективное обращение от жителей дома №31 по ул. Лермонтова в Саратове.
Напомним, здание – "Дом работников судоремонтного завода" 1956-1957 года постройки" - в прошлом году было включено в государственный реестр объектов культурного значения. Однако из-за сильно текущей кровли оно, по сути, стало аварийным: в доме проваливаются потолки, рушатся балконы и элементы декора.

"На протяжении 20 лет жильцы нашего дома обращаются в управляющие компании (в настоящее время дом обслуживает ООО "ДУК". – "ОМ".), в администрацию, к депутатам, в прокуратуру с самой главной проблемой - сквозными протечками кровли и обрушением фасада дома. Однако на протяжении этих лет жильцы дома получают лишь отписки от перечисленных организаций и только иногда - латочный ремонт дыр в кровле. Зимой этот "ремонт" сбивают рабочие управляющей компании при очистке снега. Также произошло и в этом году - весь латочный материал просто оказался на тротуаре после очистки кровли от снега (фото ниже. - "ОМ".). На настоящий момент кровля дома в дырах, на чердаке стоят 18-литровые обрезанные бутылки, которые ловят воду после дождя – жильцы дома за ними следят, выливают по мере наполнения. Уже не раз происходило неоднократное обрушение потолка в квартирах верхних этажей. Система стоков воды с кровли отсутствует, и на протяжении многих лет вода во время дождя водопадами спускается по фасаду дома и балконам. Из-за этого они пришли в удручающее состояние, обнажилась арматура. Капитальный ремонт дома ни разу не был проведен с момента постройки дома с 1956 года!
Несколько дней назад с фасада упали огромные камни, вместе с железной арматурой, прямо на тротуар по ул. Лермонтова. Эти камни убили голубя, а на месте голубя мог оказаться и проходящий по ул. Лермонтова человек! И все это буквально в двухстах метрах от речного вокзала и сквера Петра Первого. Гости города могут видеть эту удручающую картину и стать жертвами падающего на голову кирпича!" - возмущаются жители.




По данным "ОМ", фонд капремонта включил капитальный ремонт кровли дома №81 по Лермонтова в план 2018 года.
Но никакого ремонта жители дома так и не дождались.

"Все жильцы дома с надеждой ожидали капитальный ремонт кровли. Надеялись, что наконец-то кончится этот кошмар с выливанием бутылок и обрушением в квартирах потолочных перекрытий. Однако спустя 4 года, до настоящего времени никакого ремонта не произведено. За капитальный и текущий ремонт жильцы вносят оплату и не получают ничего. От сложившейся ситуации слезы наворачиваются от ощущения бессилия.

В 2021 году из ответа администрации Саратова на очередную жалобу мы узнали, что наш дом включен в реестр выявленных объектов культурного наследия.

А в соответствии с Законом Саратовской области от 25.03.2013 года № 36-ЗСО в доме, являющимся объектом культурного наследия, фонд капитального ремонта проводит ремонт исключительно в случае, если данные работы не затрагивают предмет охраны такого объекта! Данные сведения мы также узнали из ответа администрации.

Таким образом, все наши 20-летние мольбы о проведении ремонта кровли и фасада дома перечеркиваются одним приказом о включении нашего дома в реестр объектов культурного наследия. Более того, чтобы производить работы на объекте культурного наследия, необходимо получать дополнительные разрешения, задания, проектную документацию на проведение работ. Все такие работы должны проводиться организацией, имеющей надлежащую лицензию, - в Саратове таких организаций, известных нам, всего две. Приемка работ осуществляется тоже с дополнительными требованиями. Всё это существенно удорожает проведение ремонта нашего дома. А также остается вопрос - за чей счет теперь должен производится ремонт?

Жильцы очень обеспокоены, что расходы на капремонт и текущий ремонт теперь лягут на наши плечи, то есть на плечи собственников помещений.

Получается, 20 лет просили ремонта дома и ничего не получили, а теперь - пожалуйста, за свой счет и в несколько раз дороже, так как теперь это - ПАМЯТНИК! Хотя всё это время собственники оплачивали капитальный и текущий ремонт дома.
Разумнее было бы сначала привести дом в надлежащее состояние, а в дальнейшем признавать его объектом культурного наследия.

Очень просим разобраться в данной ситуации. Наш дом на Лермонтова, 31 находится в историческом центре Саратова, в непосредственной близости со сквером Петра Первого, речным вокзалом. Туристы и жители Саратова часто фотографируют именно этот дом сталинской архитектуры, который находится в плачевном состоянии…

Сейчас есть планы о капитальном ремонте кровли, но вопрос о том, когда эти планы будут реализованы, и произойдет ли это вообще, остается открытым. Включение реставрации нашего дома в рамки подготовки сквера Петра Первого позволит создать целостную картину "лица города". На сегодня гости города, прибывающие пароходами, видят нашу набережную, сквер Петра Первого, далее они идут к стене им. св. Николая Чудотворца и видят руины нашего фасада. Наш дом - единственный находящийся в удручающем состоянии объект, реставрация которого позволит принципиально изменить облик нашего города для туристов", - говорится в обращении.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями