Прежде чем арендовать жилье, любой мудрый квартиросъемщик обезопасит себя всеми доступными способами. Один из них – осмотреть жилой объект вдоль и поперек, зафиксировав все в письменном виде и заверив подписью владельца.
Но чтобы осмотр был действительно полезным для будущего съемщика, важно знать, на что стоит обращать внимание в первую очередь.
Аналитики сайта GorodKvadratov.ru выяснили, что должен в себя включать мониторинг квартиры.
Во-первых, стоит перечислить все предметы мебели, имеющиеся в доме, включая коврики, шторы и ершики для унитаза. Потребуется описать состояние каждого хотя бы в общих чертах – «удовлетворительное», «хорошее», «отличное». Здесь же надо обозначить все имеющиеся дефекты и царапины.
Во-вторых, надо проверить, насколько надежна имеющаяся в доме техника: телефон, стиральная машина, кухонная плита, телевизор и т.д. Все перечисленное должно быть работоспособным. Все это также документально фиксируется в описи. Нужно указать не только модель или бренд, но и дату производства, габариты или серийный номер.
В-третьих, важно присмотреться к имеющимся розеткам и выключателям. Неисправные фиксируются.
Записывается и вся посуда. И хотя вряд ли кто-то захочет на практике рассматривать каждую тарелку на предмет трещин или сколов, в идеале это делать нужно.
Еще одно важное правило – осмотр приборов учета. Надо проверить все имеющиеся счетчики, убедиться в том, что пломбы есть и они исправны. Показания фиксируются. Хорошо, если арендодатель предоставит оплаченные квитанции. Хотя бы за последние два-три месяца. Это отличный повод убедиться в том, что долги отсутствуют.
Непременно стоит убедиться в исправности дверных замков, домофона и, если таковая имеется, сигнализации. Хорошо, если сознательный владелец без лишних просьб сменил замки после предыдущего съемщика. Если нет, стоит его об этом попросить, причем за его собственные деньги.
В этой же статье можно перечислить и внешние факторы, на которые стоит держать ориентир при аренде.
1) Время в пути от остановки/станции метро/места работы до квартиры. В идеале, чем меньше расстояние, тем лучше.
2) Наличие продовольственных магазинов, аптек, химчисток, торговых центров, парковок, зеленых зон.
3) Состояние двора и подъезда.
Помимо перечисленного, важно, чтобы контакт между обеими сторонами был позитивным и не омрачался преждевременными конфликтами.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги:
