Покупка квартиры может быть самым радостным событием в жизни, а может стать настоящей драмой. Сфера недвижимости может быть достаточно прибыльной областью, так и областью с очень высокими рисками, начиная от мошенничества, заканчивая приобретением квартиры совсем несоответствующую ожиданиям.
Есть два типа покупателей недвижимости. Первый вкладывает в недвижимость деньги с целью получения дохода, второй покупает квартиру, чтобы в ней жить. И в первом и во втором случае нужно подходить к вопросу покупки основательно, со знанием многих нюансов. Те, кто имеет свободные деньги, покупает квартиры с целью их дальнейшей перепродажи. Чаще всего, конечно, рекомендуется покупать квартиры в строящихся домах, потому что к концу строительства, по статистике, их стоимость поднимается минимум на 10%. Однако прежде чем пойти на такой шаг, следует изучить тенденцию роста цен на жильё за последние 3-4 года, составить график и сделать выводы. Поможет выбрать правильное решение сайт агентства Этажи.
Есть регионы, в которых цены на квартиры из-за большого предложения не увеличиваются, а даже снижаются. В таких регионах не стоит покупать квартиру. Кроме этого, обоим типам покупателей следует помнить, что самыми дорогими квартирами на рынке вторичного жилья являются однокомнатные. Если пересчитывать из расчёта на квадратный метр, эта сумма в разных городах исчисляется в районе 10-40%. Поэтому, возможно, стоит подумать и доплатить небольшую разницу за большее количество комнат, тем более, если осуществлять покупку в ипотеку.
Тем, кто покупает квартиру для себя, придётся непросто. Надо очень чётко определить критерии подбора квартиры, чтобы, во-первых, не тратить время на все предлагающиеся на рынке жилья квадратные метры, во-вторых, обезопасить себя от необдуманных действий. Учитывать надо район расположения, этаж, сколько лет должно быть дому. Кроме этого, нужно ответить на вопрос, с чем можно смириться ради более низкой стоимости, например наличия железной дороги, выходом всех окон на южную сторону, отсутствия поблизости остановки маршруток.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: квартиры, недвижимость, дороги, стоимость, цены, деньги
