Зачем нужна оценка? Ко мне часто обращаются с вопросом: а сколько стоит моя квартира, а сколько стоит мой автомобиль, а сколько стоит мой земельный участок? На встречный вопрос: а для чего вам это нужно? Ответ: Да, просто так! Да, просто так с вас и деньги я возьму! Ведь это моя работа, мой хлеб, я так деньги зарабатываю. Если вы хотите быть в курсе какими благами в денежном эквиваленте вы обладаете оценка движимого имущества вам в помощь! Всякий собственник знает стоимость своего имущества.
Перед тем как выставить на продажу свое имущество, собственник прошерстит все газеты, все сайты бесплатных объявлений о продаже аналогичных объектов, проанализирует, прикинет самостоятельно в своей голове, а на сколько это потянет. Он ни в коем случает не продаст свое, дешевле, чем другие (за исключением форс- мажорных обстоятельств). Так что если вами движет просто живой интерес, все ваших руках – дерзайте!
Вы не подозревая этого, являетесь самым лучшим оценщиков своего имущества! Если вы все же сомневаетесь в правильности своей выведенной цифры, и здесь не проблема! Вызовите риэлтора и объявите о том что планируете продать свою недвижимость, при этом процентов на 25-30, завышайте стоимость от вашей цифры. Риэлтор спустит вас на землю и исходя из реального рынка навскидку, чуть занизив цену вашей недвижимости, назовет ее стоимость.
Так же и с авто. Многочисленные перекупщики из ближайшего авторынка, навскидку опытным взглядом определит стоимость вашего транспортного средства. Другое дело, если вам нужна оценка, документально подтвержденная, для различных целей. Так к примеру разводящиеся супруги, один заявляет, что дом стоит Ого-го чтобы больше получить), другой: дом стоит копейки (чтобы меньше отдавать). Вот тут и приступает к своему делу оценщик. Изучает и анализирует рынок недвижимости, подбирает похожие друг на друга объекты-аналоги, рассчитывает корректировки и выводит итоговую стоимость. Прежде всего – отчет оценщика, определяющий стоимость вашего объекта, это документ, подтвержденный всеразличными необходимыми регалиями оценщиков.
Осуществление оценочной деятельности имеет право проводить компания в штате, которой имеется 2 оценщика, состоящих в саморегулируемых организациях (СРО). Отчет оценщика примут и в суде, и в банке, и у нотариуса.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги:
