26 Января 2020, Воскресенье, 18:24 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram
Прислать новость

"Война" за землю

28/03/2019 16:00

В последнее время в Саратове тема земельных споров стала трендом: ее обсуждают депутаты, общественники, прокуроры и даже рядовые граждане. Для решения проблем, связанных с незаконным отчуждением земель, даже создаются рабочие группы с представителями федеральных органов власти.
Однако иногда, попадая в центр земельных споров, простые граждане могут не прибрести или потерять кусок земли, а стать фигурантами уголовных дел. Именно об этом и пойдет речь в нашем материале. Почти год из-за следственного недоразумения житель Саратова и отец пятерых детей находится в СИЗО. Его родственники уже обращались к Владимиру Путину с просьбой взять расследование на федеральный контроль. Близкие и сам обвиняемый считают, что его оклеветали в вымогательстве, чтобы получить земельный участок.
События начали развиваться в 2008 году на территории нескольких СНТ в Заводском районе Саратова. Тогда многие участки у садоводов еще не были приватизированы.


СНТ "Кировец-1", или Белое пятно на кадастровой карте

Председателем СНТ "Кировец-1" становится юрист по образованию Андрей Гуренков. Он, как и положено настоящему руководителю, взял на себя обязанности, связанные с деловым оборотом и организационной работой. В частности, он занялся постановкой земель товарищества на кадастровый учет.
Изначально эту землю двумя решениями исполкома Саратовского горсовета депутатов трудящихся от 25 марта и 31 августа 1955 года получили рабочие завода Крекинг. Под коллективное садоводство было выделено в общей сложности 16 га.
К 2008 году многие участки оказались заброшенными и поросли травой. Однако с приходом Гуренкова на калитках бесхозных участков стали появляться замки. Это насторожило садоводов. Более того, начали значительно увеличиваться членские взносы. Летом 2010 года садоводы, требуя разъяснений по расчетам членских взносов, попросили Гуренкова предоставить устав СНТ. Оказалось, что зимой 2009 года было проведено собрание, на котором был принят новый устав СНТ. Причем о месте и времени проведения "зимнего" собрания знали только 12 членов товарищества, присутствовавших на нем. В новом уставе СНТ было прописано 23 га земли, которые и учитывались при расчетах членских взносов.
Двумя годами позже была проведена экспертиза "нового" устава СНТ "Кировец-1", которая выявила несоответствие устава СНТ действующему законодательству РФ.
А по кадастровым выпискам из Росреестра садоводы позже выяснили, что дополнительные 7 га земли, теперь числившиеся за СНТ "Кировец-1", "ошибочно" поставлены по чужим документам и с чужим адресом. Об этом новое правление сообщило в комитете по управлению имуществом и кадастровой палате, но их "не услышали".
Летом 2009 года в СНТ "Кировец-1" было инициировано проведение очередного собрания, на котором садоводы "Кировца" должны были решить вопрос о ликвидации и присоединении другого, соседнего СТ "Энергетик". Однако об этом сами члены соседнего СТ не знали, в собрании "Кировца" не участвовали, в члены СНТ "Кировец-1" не вступали. Садоводы "Кировца" были против постановки данного вопроса на их собрании, который не провели из-за отсутствия кворума. Но Гуренков ввел новую традицию – заочные собрания и такое же голосование.
Вопрос решился чуть позже заочным голосованием, и "Энергетик" вошел в состав "Кировца-1". В итоге численность членов СНТ "Кировец-1" увеличилась на 32 человека из "Энергетика" и еще 19 никому неизвестных граждан.
В 2011 году из товарищества за долги были исключены почти 60 членов. Причем их исключили спустя некоторое время после включения в состав "Энергетика". На имя новых членов были направлены платежные документы. Однако не знающие об этом граждане ничего не платили. Так и образовалась задолженность. Сам же Гуренков стал выкупать у садоводов "Энергетика" и расположенного рядом с ним СТ "Вишенка" членские книжки за символическую сумму и оформлять участки на себя или своих близких. Таких участков сейчас можно насчитать около полусотни.

Странности кадастрового межевания

В 2011 году садоводы провели очередное собрание и переизбрали правление. Гуренков лишился своей должности, но с таким решением не согласился и обратился в суд, который признал решение незаконным. Оказалось, что на собрании было значительно меньшее количество садоводов, чем реально числится в СНТ. То есть за время правления Андрея Гуренкова численность членов СНТ увеличилась почти в два раза, о чем сами садоводы и дачники, видимо, не знали. Возможно, этого удалось добиться за счет присоединения "Энергетика", а возможно - за счет оформления в собственность тех самых пустующих дач, калитки которых теперь имели замки, предполагают оппоненты Гуренкова.
Впрочем, к октябрю 2011 года избрать другого председателя садоводам удалось, но печать и уставные документы "Кировца-1" до сих пор остаются у Гуренкова. Садоводам же пришлось оформлять новые печать и документы. Более того, пока Гуренков оставался в течение нескольких месяцев формально руководителем товарищества, он успел поставить на кадастровый учет еще несколько участков "Кировца-1", границы у которых были определены не совсем верно.
Стоит отметить, что законодательство позволяет провести бесплатную приватизацию один раз. Однако службы, занимающиеся выдачей соответствующих разрешений, словно забыв, что Гуренков и его родственники к ним уже обращались, вновь выдали им такие документы. Хотя такие действия можно объяснить и тем, что в государственных органах могли случайно потерять записи о том, кто к ним приходил и с каким вопросом обращался. Ведь всякое бывает. Садоводы не исключают, что это могло быть связано и с тем, что у бывшего председателя СНТ были связи среди чиновников.
Удивительно, что сразу после выборов нового председателя СНТ "Кировец-1" в комитете по управлению имуществом сразу пропали "основания" для бесплатной приватизации земельных участков садоводов товарищества.
Только после почти четырех лет борьбы, хождения по кабинетам и этажам комитета садоводам СНТ "Кировец-1" удалось начать процесс оформления своих земельных участков в собственность.
Нынешний председатель СНТ Людмила Будяк продемонстрировала фрагмент кадастровой публичной карты, взятый на сайте Росреестра, на котором наглядно показала участки, оформленные в собственность группой Гуренкова в СНТ "Кировец-1", "Энергетике", а также в более "выгодных" местах – СНТ "Южный-2" и поселке Князевка.
На ней для наглядности часть участков квадратной формы закрашены желтым цветом, часть – синим. "Участки желтого цвета раньше были государственные и принадлежали СТ "Энергетик", синенькие - наши (оформлены на Гуренкова и его родственников. – "ОМ".). На нескольких бывших участках "Энергетика" теперь складируется строительный мусор. Участки никогда не использовались по назначению. Деревянный мусор сжигается, экономится бензин, чтобы не тратиться на транспортировку", - рассказывает Людмила Будяк (см.: фото).
Она уточнила, что незаконно оформлен участок и у дачника Алексея Плотникова, по заявлению которого возбуждено уголовное дело в отношении Андрея Шишкова, как мы сказали, уже год находящегося в СИЗО. Однако не будем забегать вперед.
Всплывающая подсказка
После "ухода" из "Кировца-1", считают дачники, Андрей Гуренков обратил внимание на земли в поселке Князевка и соседнем товариществе "Южный-2".

Точечные метаморфозы с адресами

В прошлом году с оформляемыми Андреем Гуренковым участками начала происходить путаница. У одного, например, сменилась граница, и он был разбит на части, не имеющие общей границы. Он даже "мигрировал" с территории "Кировца-1" на территорию соседнего СНТ "Южный-2". В ответах комитета по архитектуре и градостроительству и комитета по управлению имуществом администрации Саратова на вопрос садоводов – мог ли участок "телепортироваться" из одного товарищества в другое, говорится, что разрешение на приватизацию было выдано члену СНТ "Кировец-1" и этот участок был зарегистрирован на территории "Кировца". Документов, которые могли бы объяснить такие метаморфозы, нет. Также в архивах нет данных и на сам СНТ "Южный-2".
Интересная история произошла и с участком №55, обнаруженный в поселке Князевка, до которого более двух сотен метров.
Еще более интересное перемещение участка произошло в границах СНТ "Кировец-1". Его иначе как чудом и не назовешь.
"В проезде 1А стоял на учете участок №17 с кадастровым номером 64:48:020369:27, потом он так же пропадает и появляется с таким же адресом в 12-м проезде (между двумя проездами расстояние порядка 1 тысячи метров. – "ОМ".). Он имеет тот же адрес, но появляется в проезде №12 вместо участка №3. Там живет тот самый Гончаренко", - рассказали садоводы.
Отметим странность, о которой говорят садоводы. Имя и отчество, а также дата рождения Плотникова, по их словам, странным образом совпадают с данными на некоего Алексея Гончаренко. Причем садоводы долгое время знали только одного человека, носящего фамилию Плотников. Более того семья Андрея Шишкова длительное время общалась именно с Плотниковым, а узнали, что он якобы носил фамилию Гончаренко, случайно, когда началось расследование дела о вымогательстве. Местные старожилы утверждают, что Плотников в СНТ якобы не за что не платит, но пользуется водой дачников, а также электричеством, которое, вероятно, одалживает у государства, так как в СНТ оно не проведено.
Вернемся к участкам. Кроме участка №55 в поселке Князевка находятся участки №№33 и 24. По данным публичной кадастровой карты, они имеют адрес: Саратов, Заводской район, Токмаковский овраг, СНТ "Кировец 1", проезд 1А. И вновь возникает вопрос, как они могли появиться в Князевке? Таким образом, за географической границей СНТ оказались три участка по 15-18 соток. Примечательно, что все эти три участка имеют категорию использования земли - для ведения садоводства.
Рядом с ними расположен участок, имеющий категорию "Домовладение". Хотя местные утверждают, что на том месте раньше находилась общественная прачечная. Однако теперь эта территория объявлена домовладением.
Складывается впечатление, будто бы неопределенность границ "Кировца" была кому-то на руку. Ведь получается, что некоторые участки из оврага перемещаются на более "благоприятную" почву.

"Двуликий" садовод

А теперь вернемся к тому самому загадочному Плотникову (Гончаренко). Официально потерпевшим по делу об умышленном причинении тяжкого вреда здоровью является Плотников, а фигурантом дела, как мы указывали выше, тот самый отец многодетного семейства Андрей Шишков.
В чем же суть конфликта и что стало причиной того, что один садовод оклеветал, как считают родственники обвиняемого, другого? Итак, Алексей Плотников или, может, Гончаренко проживает в СНТ "Кировец-1". Обидевший его проживает на территории СНТ "Южный-2". Спор возник из-за участка в "Южном". При этом дачники характеризуют потерпевшего не самым положительным образом. "Бьет дачников", - говорят граждане. Потерпевшие не раз обращались в полицию, и по одному из заявлений, летом прошлого года, было даже возбуждено уголовное дело. Подозревают в совершении этого Плотникова.
Более того, садоводам удалось найти документы, согласно которым Алексей Плотников (Гончаренко) может быть уроженцем Казахстана, а также у него якобы имелись судимости. Своеобразную характеристику Плотникову дает фигурант дела (так называемый сообщник Шишкова) Даниил Ковалев. На допросах он рассказывал, что работал на Плотникова, но тот не оплачивал его труд. В том числе и из-за этого Ковалев и захотел с ним разобраться. Примечательно, что сам Плотников официально не трудоустроен, но долгие годы нанимает к себе на работу людей. Конечно, может быть, он самозанятый гражданин или, быть может, - местные об этом не знают, - он даже предприниматель.
В 2016 году в соседнем СНТ "Южном" на даче председателя произошел пожар, в результате которого мужчина погиб. После этого вдова передала документы на СНТ "Южный-2" Андрею Шишкову. По словам его родственников, Плотников, не зная, что документы на участок уже не у жены погибшего председателя, начал требовать их у нее. Вдове пришлось продать Плотникову за 20 тысяч рублей соседний участок. По словам же самого Плотникова (во время одного из допросов), женщина подарила ему участок.
"Так как я часто помогал ей, когда она вела с мужем хозяйство на нем, - объяснил он полицейским. - Договор дарения мы оформить не успели, поскольку вдова сама не оформила на себя участок. Она написала мне только расписку, а также внесла в членскую книжку". По словам Плотникова, именно тогда Шишков разозлился и решил получить смежную с его участком землю.
Нет человека – нет преступления
В сентябре 2017 года Плотников снес забор между участками – тем, который ему якобы подарила вдова председателя, и который у нее приобрел Шишков. На следующий день Плотников вместе с сообщниками зашел на участок Шишкова, похитил поросят и зарезал свинью. Один из нападавших использовал газовый баллончик, в результате чего родственница Шишкова получила отек Квинке. При этом, зная этого человека под фамилией Плотников, граждане обратились в полицию, которая ничего противоречащего уголовному законодательству не усмотрела.
"Более того, в этом же постановлении одной из причин отказа в возбуждении уголовного дела указывался факт, что гражданина с такими паспортными данными (то есть Плотникова. – "ОМ".), как у нападавшего, вовсе не существует! А раз нет человека, то нет и состава преступления", - сообщало ранее ИА "Красная Весна".
Это было в 2017 году, а в 2018 году – после обращения к начальнику ГУ МВД по Саратовской области Николаю Трифонову - дело все-таки возбуждают на якобы "несуществующего" Плотникова.
Между тем, 21 октября 2017 года Плотникова избили – на него напала группа граждан. Проводились экспертизы. В выводах первой экспертизы не говорится, что он получил средний вред здоровью. Затем была проведена другая, с участием трех экспертов. Там говорится о том, что здоровью потерпевшего был нанесен тяжкий вред.
6 февраля 2018 года к семье Шишкова пришли сотрудники правоохранительных органов и пригласили отца семейства проехать для беседы. Сначала была проведена очная ставка, а затем мужчина стал обвиняемым в вымогательстве. По словам Плотникова (именно по этой фамилии он проходит в деле потерпевшим. – "ОМ".), сосед не только требовал, но и угрожал применением силы, а раз 21 октября он получил "по голове", то угрозы были воплощены. Однако, по словам самого потерпевшего и другого фигуранта дела Ковалева, они не видели, чтобы Шишков избивал Плотникова. В чем логика – непонятно, и следствие видимо не собирается в этом разбираться. Оно даже сделало Шишкова организатором нападения, совершенного группой лиц по предварительному сговору.
В этом же году в деле произошел неожиданный поворот, в результате которого Шишков перестал быть фигурантом дела по статье "Вымогательство". Его обвинили сразу в трех преступлениях - "Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью", "Покушение на грабеж" и "Умышленное повреждение чужого имущества". Что послужило основанием переквалификации вымогательства в три преступления, остается только догадываться.
Стоит отметить, что Ковалев говорил, что момент избиения попал на камеры видеонаблюдения расположенной рядом АЗС. Однако они почему-то до сих пор сотрудниками полиции не изъяты, а ведь это могло бы решить все спорные вопросы - раз и навсегда. В итоге следствие держит более года Шишкова в СИЗО.
Помимо этого, на самого потерпевшего имеется множество заявлений от собственников земельных участков на вымогательства, грабежи и избиения.
Неужели кому-то выгодно, чтобы собственники земельных участков пропадали в СИЗО, участки простаивали? Официально не оформленными участками занимаются те службы, которые имеют к ним отношение. Кто знает, быть может, на их месте могут появиться коттеджи или многоквартирные дома… Именно этого опасаются садоводы.
Возвращаясь к личности Плотникова, стоит отметить, что он и раньше писал заявления о совершении в отношении него преступлений. Адвокат Андрея Шишкова Дмитрий Тахиров рассказал, что писал запросы по этому поводу в правоохранительные органы. В ответах говорилось, что такие факты имели место быть. Однако по всем заявлениям, кроме дела, где фигурантом является подзащитный Тахирова, были отказы, то есть правоохранители не находили там состава преступления.
Также защитник объяснил, чем вызвана переквалификация дела с одной статьи в дело с тремя статьями. "Квалификация о вымогательстве группой лиц была голословной, поэтому дело в отношении нас прекратили. Тяжких составов не осталось, по которым можно было бы держать человека дольше шести месяцев в СИЗО, его [Шишкова] нужно было выпускать. В связи с этим следствие неожиданно допрашивает потерпевшего. Тут он говорит, что Шишков бил его по голове. Хотя на предыдущих допросах он этого не говорил, – подчеркивает Дмитрий Тахиров. – Во время допроса забавная ситуация получилась. Следователи при наборе протокола включили режим Caps Lock и крупными буквами написали: "ОН БИЛ МЕНЯ ПО ГОЛОВЕ".
Именно после этого и была проведена повторная экспертиза, установившая тяжкий вред здоровью. Причем экспертиза проводилась на основе тех же самых медицинских данных, что и в первый раз. Чем вызвана разница в выводах экспертизы, остается не ясным.
Обратил внимание адвокат и еще на одну странность, связанную с именем Алексея Плотникова.
"Вызывает определенное удивление, что есть уголовное дело по угрозе убийством, которое расследовалось дознанием областным. Причем угрозу убийством сопровождал факт хищения их животных (свиней Шишковых. – "ОМ".). Он ведь угрозу убийством высказал не в связи с тем, что хотел напугать их [Шишковых], а в связи с тем, что он похищал скот из свинарника. Когда его стали останавливать, он сказал: "Пропустите меня, иначе я вас сейчас зарежу". Мы обратили на это внимание, и дело передали в следствие. Здесь речь идет чуть не о разбое", - сообщил Тахиров.

Инженерный пул

Дачники утверждают, что рабочий, который трудился на одном из участков по соседству с участком Андрея Шишкова, говорил, что на этой земле собираются строить СТО и развлекательный центр. Этот участок имеет площадь более 1 000 кв. м.
Также садоводы утверждают, что межеванием, определением границ двух СНТ занимается некий пул инженеров, чьи имена часто мелькают на публичной кадастровой карте. После таких процедур меняются виды разрешительного использования или эти участки начинают использоваться не так, как допускают нормативные акты. В частности, кадастровый инженер Вячеслав Малюгин ровно вырезал участки в Князевке. Согласно данным из открытых источников, на его имя зарегистрировано ООО "Землеустроительная фирма "Верньер". Именно эта компания провела межевание участков, расположенных недалеко от взлетной полосы бывшего Саратовского авиазавода. Эта территория отграничена улицами Азина, Вологодская, проспект Энтузиастов и тальвегом Токмаковского оврага. В результате межевания появились 23 участка, а также изменились границы 26 территорий и образовались две части земельных участков.
Кадастровая стоимость большей части участка площадью 1,2 тысячи кв. м, примыкающего к авиазаводу и дачам СНТ "Южный", оценивается в 3,3-3,5 тысячи рублей за кв. м.
Эта же компания проводила межевание земель в 2017 году строящегося микрорайона в пределах улиц Муленкова, Менякина и Усть-Курдюмской. Заказчиком выступала фирма "Сартехстройинвест", входящая в группу компаний "Аркада" Алексея Березовского.
Определением границ по адресу 3-й Князевский тупик в Князевке, на территории которого находилась прачечная, а теперь двухэтажное здание, занималась инженер Людмила Савенкова. Она, в частности, занималась определением границ некоторых участков в коттеджном поселке "Волжский Прайд" в селе Усть-Курдюм.
Местные же видят за всеми сделками с межеванием земель, оформлением участков в собственность след крупных саратовских застройщиков. Является ли это правдой или всего лишь слухами и чьим-то вымыслом, но среди называемых садоводами застройщиков звучат фамилии депутата Саратовской областной думы Сергея Курихина и владельца строительной компании, а ныне еще и фигуранта уголовного дела Алексея Абасова. Граждане рассказывают, что с ними общались некие люди, которые говорили, что жаловаться на Плотникова смысла нет, так как за ним стоит влиятельный застройщик.
Понятно, что садоводческие товарищества расположены в удобном для строительства жилого комплекса месте. То, что идет скупка участков и выдавливание садоводов, вполне можно объяснить желанием неких строителей получить этот дорогой кусок земли. В таком случае Гуренков вполне мог бы стать тараном в достижении этой цели. Иначе, как можно объяснить тот факт, что при оформлении участков Гуренков не натыкался на бюрократические преграды, а по заявлению Плотникова человека засаживают в СИЗО больше чем на год.
Конечно, у Гуренкова, Плотникова могут быть и другие покровители, и они просто хотят на этих участках выращивать фрукты и овощи, а потом принимать участие в "ярмарках выходного дня".





________________
Реклама
Сколько денег вы тратите в месяц на топливо для своего автомобиля? А хотите, чтобы часть этих денег возвращалась вам на карту? Предлагаем вам большой кэшбэк на АЗС. Лучший рейтинг карт с кэшбеком для вашей экономии.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги: Саратов, СНТ, Кировец-1, Южный, Алексей Абасов, Сергей Курихин, вымогательство, тяжкий вред здоровью, застройщики, межевание, земля, комитет по градостроительству, комитет по управлению имуществом

Оцените материал:12345Проголосовали: 245Итоговая оценка: 3.06Прислать новость
Михайлов С.Ю.
почем статейка?..
28/03/2019 16:15
Дольщик
Так это же повторение с СНТ "Чайка" -Пристанное, там тоже был Гуренков.
28/03/2019 21:09
крупных игроков этот участок вряд ли интересует. строить здесь вряд ли разрешат - это зона отчуждения крекинга.
29/03/2019 02:20
Гость
Гуренков аферист или провокатор ?
29/03/2019 11:08
Мне кажется и тот и тот
29/03/2019 13:27
Имя:
Сообщение:*
 
*Поля обязательны для заполнения!
Загрузка...
Какие события, ожидаемые в 2020 году, произойдут в реальности?
Оставить комментарий
Россельхозбанк вклад Инвестиционный

Новости

Частное мнение

24/01/2020 16:45
"Снег выпал только в январе", или Зимние аномалии в России | Отзывов: 2Что это: поэтическая метафора или реальный факт?
21/01/2020 16:15
Госзакупки или пазл из парадоксов, спекуляций и министерской
Госзакупки или пазл из парадоксов, спекуляций и министерской "чести"? | Отзывов: 3Разбираемся в ситуации вокруг регионального минздрава с невольным свидетелем и участником событий
20/01/2020 15:00
Потерпевший дольщик заявил в суде, что на него оказывал давление следователь УМВД по Саратову
Потерпевший дольщик заявил в суде, что на него оказывал давление следователь УМВД по СаратовуУ него нет претензий к обвиняемым. Себя он потерпевшим не считает
20/01/2020 12:20
Надзорное покровительство: кто стоит за
Надзорное покровительство: кто стоит за "взрывоопасным" ювелиром? | Отзывов: 1"ОМ" продолжает следить за развитием ситуации, в которой оказался саратовский предприниматель Валерий Бондарев
16/01/2020 12:40
"Дело автоподставщиков". У страховщиков случилась коллективная амнезия | Отзывов: 1"ОМ" разбирается в причине забывчивости представителей пострадавших компаний

Блоги



Полезные советы

Поиск по дате
« 26 Января 2020 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829303112
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.
Учредитель ООО «Медиа-группа ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ