29/10/2025 19:00Спустя год завершился гражданский процесс об изъятии здания на Рабочей, 22 в Саратове. Решение вынесла судья арбитражного суда Саратовской области Юлия Святкина.
Иск в октябре 2024 года подали представители прокуратуры Саратовской области в лице ТУ Росимущества в Саратовской области, ответчиком выступал ИП Семен Глозман. Истцы настаивали на истребовании земельного участка площадью 882 кв. м и нежилого здания на нем площадью 1 626,7 кв. м в собственность РФ. Двухэтажное здание на Рабочей, 22 является памятником архитектуры регионального значения в стиле модерн, известно как здание аэроклуба, в котором 1950-х годах учился Юрий Гагарин. Сейчас, по данным открытых источников, там числятся "Лукойл-Югнефтепродукт" и другие компании. К делу привлечены в качестве третьих лиц больше 20 фирм, ИП и ведомств. Практически сразу после начала рассмотрения дела судья Святкина наложила на недвижимость обеспечительные меры.
Прокуратура на заседаниях заявляла о незаконном отчуждении здания, представители ответчика говорили об истечении срока давности. По их словам, прокуратура и Росимущество задолго до 2024 года знали, что здание не принадлежит государству, но никаких попыток изъять его не предпринимали. Представленные юристами документы датируются как 1990-ми, так и 2000-ми и 2010-ми годами.
"Глозман добросовестно владел имуществом непрерывно на протяжении 15 лет, нес расходы на его содержание. В то время как зная о передаче имущества в муниципальную собственность в 1993 году, изъятии и передаче в фонд банка, истец не заявлял о своих правах на имущество и лишь спустя 31 год обратился в суд, что свидетельствует о злоупотреблении правом", - говорилось на заседании.
В 2010 году даже прокуратура была осведомлена об обстоятельствах передачи исключенных из муниципальной собственности объектов недвижимости банку "Радоград". Об этом факте в 2010 году писало СМИ в статье со ссылкой на старшего прокурора Ольгу Боброву.
Кроме того, было заявлено, что спорный памятник архитектуры не относится к объектам культурного наследия федерального значения, поэтому не может быть изъят в собственность РФ. По сведениям краеведа, здание строили в начале 20-го века на деньги немцев-предпринимателей, поэтому, как считает представитель Семена Глозмана, нет доказательств, что оно возведено за счет госбюджета.
Судья Юлия Святкина однако безоговорочно приняла сторону истцов и полностью удовлетворила исковые требования. Если Семен Глозман не обжалует в течение месяца решение в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде, здание отойдет государству. Что после этого будет на кусочке в центре города - неизвестно.
Всего за несколько лет ТУ Росимущества по Саратовской области подало 66 исков в суды по возвращению объектов и земель в госсобственность. Но иногда, чтобы зданием не заниматься, не нужно его и изымать.
Так, кинотеатр "Родина", также изъятый по искам, так и остается закрытым, хотя место в Энгельсе проходное - самый центр.
Объект культурного наследия особняк Готовицкого на Григорьева, также известный как Дом трезвости, пустует в полуразрушенном состоянии.
Бывшую усадьбу купца Баринова на улице Кутякова тоже всё пытаются продать, хотя там уже были и пожар, и обрушение.
Знаменитый Дом Яхимовича на Советской спустя несколько лет все-таки смогли продать. Деньги государство получило и, вероятно, успокоилось, а вот новый покупатель не торопится заниматься своим активом. Закрытый за пыльными баннерами с нарисованными окошками памятник продолжает рушиться. В "розыск" инвестора даже объявлял градозащитный совет при Саратовской облдуме, но тот упорно игнорирует как свои обязательства, так и краеведов.
Что же ждет теперь здание аэроклуба?... Остается надеяться, что не забытье и разрушение.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Рабочая, Арбитражный суд Саратовской области, Семен Глозман
