22 Июня 2021, Вторник, 14:40 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram

В облдуме обсудили, как избежать разницы в проектируемых и регистрируемых в БТИ площадях МКД

В облдуме обсудили, как избежать разницы в проектируемых и регистрируемых в БТИ площадях МКД 28/07/2020 12:35

28 июля в Саратовской областной думе состоялось рабочее совещание комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики, посвященное несоответствию подходов к определению площадей строящихся многоквартирных домов, используемых при проектировании и при регистрации.

Председательствующий Леонид Писной отметил, что в стране действует приказ Министерства экономического развития, который называет требования к определению площади здания, сооружения и помещения. В частности, в нем указано, что площадь здания определяется как сумма этажей строения. В площадь жилого здания включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более и прочее. Площадь жилого дома не включает площади подполья, неиспользующегося чердака, технических подполья и чердака и прочее.

Леонид Писной отметил, что в настоящее время действует документ, который не допускает превышение 5% порога площадей между тем, что проектируется, и общей площадью дома по итогам строительства. Однако постоянно появляется расхождение площадей проектного предприятия и БТИ.

Депутат пояснил, что из-за разных схем расчетов площадей дома возникают проблемы с постановкой на введенных в эксплуатацию домов в регистрирующих органах.

"Сейчас как происходит? Проектировщики рассчитывают площадь объекта капитального строительства в соответствии со своим сводом правил. Потом рассчитанный проектировщиком показатель площади идет на экспертизу. Эксперт дает положительное заключение на площадь, рассчитанную без подвалов и тому подобного. Идет строительство дома, паспортизация. Потом БТИ включает все подвалы и чердаки в площадь дома. И делает правильно, так как в структуре платы за коммунальные услуги есть норма об общедомовых нуждах. ОДН зависит от площади мест общего пользования, включая лестницы, подвалы и чердаки. Между разрешениями — на строительство объекта и на ввод дома в эксплуатацию - появляется расхождение. Это идет в регпалату. Она раньше закрывала глаза на небольшое расхождение, а сейчас не имеет права", - объяснил Леонид Писной. Он добавил, что в случае, когда управляющая организация берет для обслуживания дом с подвалами и чердаками, которых в паспорте объекта нет, она несет убытки при расчете платежей за общедомовые нужды.

Для избежания этого депутат предложил министерству строительства и ЖКХ разработать документ, который позволит нивелировать проблему. Для этого ведомство должно подготовить методику расчета площадей капитального строительства с учетом всех помещений общего пользования. Затем документ должен быть согласован с общественной организацией проектировщиков.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги: Саратовская областная Дума, разница, документ, эксплуатация, строительство, документы

Оцените материал:12345Проголосовали: 231Итоговая оценка: 2.98
Загрузка...
Как вы относитесь к введению в России обязательной вакцинации от коронавируса?
Оставить комментарий
Россельхозбанк

Новости

Частное мнение

21/06/2021 10:00
И это всё о нем. Депутат-должник Кремнев решил взять в аренду целый район?
И это всё о нем. Депутат-должник Кремнев решил взять в аренду целый район? Скандальная история с "позолотой" оказалась лишь верхушкой айсберга
19/06/2021 09:00
Субботнее чтиво: итоги уходящей недели
Субботнее чтиво: итоги уходящей неделиСтанет ли вакцинирование в Саратовской области обязательным?
18/06/2021 15:05
Серийные разборки. Сериал
Серийные разборки. Сериал "Чужак"Экранизация романа Стивена Кинга с налетом неонуара
16/06/2021 09:30
Партия
Партия "Новые люди" предложила новый подход к образованию старшеклассниковПо мнению Алексея Нечаева, новый экономический курс России должен опираться на предпринимательскую энергию молодых людей
15/06/2021 16:20
Энгельсские
Энгельсские "игры" с метаном, которого нетПочему шум вокруг итогов конкурса на регулярные перевозки по муниципальным маршрутам не утихает до сих пор?

Блоги



Полезные советы

Поиск по дате
« 22 Июня 2021 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
31123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
2829301234
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации, регистрация СМИ №04-36647 от 09.06.2021. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-81186 от 08 июня 2021 г.
Учредитель ООО «Медиа Холдинг ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ