19 Мая 2021, Среда, 7:12 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram

Эксперт рассказал, как жителям Саратова заработать на продаже квартир

Эксперт рассказал, как жителям Саратова заработать на продаже квартир 20/01/2021 13:46

В Саратове спрос на жилье на вторичном рынке вырос на 37%. При этом цена такой недвижимости выросла на 6%, пришли к выводам аналитики "Авито Недвижимости".

В начале года на рынке вторичного жилья наметилась положительная динамика. Спрос на него по итогам первого квартала 2020 года был на 9% выше показателей конца четвертого квартала 2019 года. Однако пандемия закономерно снизила интерес к вторичному рынку.

В третьем квартале спрос на вторичку вырос на 57%. На это повлияли выгодные ипотечные предложения из-за последовательного снижения ключевой ставки ЦБ, поддержка молодых семей путем упрощения использования маткапитала, а также колебания курсов валют. Росту спроса на вторичку способствовали и низкие ставки по банковским вкладам: на фоне снижения их доходности вложение сбережений в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду стало представляться более выгодной инвестицией.

В четвертом квартале активность спроса несколько снизилась, но уровень востребованности вторичного жилья остался почти таким же, как и летом-осенью. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года он вырос на 35%, в Саратове - на 37%.

В 2020 году, как и годом ранее, россияне отдавали предпочтение двухкомнатным квартирам. На них приходится 38% от общего спроса. На втором месте оказались однокомнатные квартиры - 36%, на третьем - трехкомнатные (18%).

При этом число предложений о продаже недвижимости во вторичном сегменте рынка снижалось. Параллельно сокращался средний срок покупки и продажи квартир. По итогам четвертого квартала 2020 года число предложений снизилось на 9%. В Саратове число предложений о продаже вторичной недвижимости к концу года упало на 22%.

Вместе с тем стабильно росла стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке. В конце 2019-го - начале 2020 года она составляла больше 54 тысяч рублей за квадратный метр, по итогам года за "квадрат" просили 58 тысяч рублей. В Саратове годовое повышение цен составило 6% - это 41 830 тысяч рублей за кв. м.

"Мы всё еще продолжаем наблюдать повышенный интерес к покупке жилой недвижимости, однако темпы роста спроса замедляются. Отсюда можно сделать вывод, что увеличение цен на жилую недвижимость начинает постепенно компенсировать повышенный спрос и рынок движется к равновесию. Однако пока ещё сложно делать прогноз, когда стабилизируются показатели спроса и предложения. Программа льготной ипотеки продлена как минимум до лета 2021 года, хотя многие потенциальные покупатели, обладающие накоплениями на первоначальный взнос, уже заключили сделки с недвижимостью в целях сохранения сбережений. При этом количество объектов, выставляемых на продажу, пока не растет, поэтому настоящее время по-прежнему представляется удачным моментом для продажи вторичной недвижимости по рекордно высокой цене", - предположил руководитель направления вторичной недвижимости в "Авито Недвижимости" Руслан Закирьянов.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги: Авито, недвижимость, квартира, спрос, предложение, вторичный рынок

Оцените материал:12345Проголосовали: 103Итоговая оценка: 3.01
Загрузка...
Как вы считаете, что нужно делать с бездомными собаками в Саратове?
Оставить комментарий
Россельхозбанк

Новости

Частное мнение

18/05/2021 11:34
Саратов, выборы: за правду и справедливость
Саратов, выборы: за правду и справедливостьПрограммное выступление депутата Саратовской городской думы Артема Чеботарева
14/05/2021 14:14
Серийные разборки. Сериал
Серийные разборки. Сериал "Уокер"Перезапуск сериала из последнего десятилетия ХХ века, разительно отличающийся от оригинала
12/05/2021 10:00
Полиция потекла по крыше
Полиция потекла по крышеВ чьих интересах действует полиция, пытаясь расковырять недавно отремонтированную кровлю?
07/05/2021 14:00
Серийные разборки. Сериал
Серийные разборки. Сериал "Я не шучу"В каждой шутке всегда содержатся доля правды
30/04/2021 12:12
Серийные разборки. Сериал
Серийные разборки. Сериал "Сокол и зимний солдат"Чьи жизни важнее: темнокожих или людей без домов?

Блоги



Полезные советы

Поиск по дате
« 19 Мая 2021 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
262728293012
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31123456
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.
Учредитель ООО «Медиа-группа ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ