Суд поставил точку в споре о землях в Федоровском районе Саратовской области

5 июля Двенадцатый арбитражный апелляционный суд отказался исключить из конкурсной массы ООО "Ростагро-Саратов" права арендатора земельных участков по заявлению территориального управления Росимущества по Саратовской области. Речь идет о правах аренды в общей сложности 48 тыс. га в Федоровском районе Саратовской области. Таким образом, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе предыдущее решение Арбитражного суда Саратовской области, которое теперь вступило в законную силу.

Тем самым суды подтвердили наличие у ООО "Ростагро-Саратов" прав арендатора этих участков, которыми он законно распорядился, продав их с торгов в процедуре конкурсного производства.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд также отменил запрет на совершение регистрационных действий, препятствующих регистрации перехода прав арендатора участков к победителю торгов, что является основанием для погашения Росреестром записи о запрете и одновременно основанием для регистрации перехода прав арендатора участков к победителю торгов — ООО "ТрастАгро-Нива 4" (актив банка непрофильных активов "Траст"), управляющей компанией которого является ООО "УК "РостАгро".

"Решение суда по первому спору является определяющим для второго по иску территориального управления Росимущества по Саратовской области о признании недействительными торгов и заключенного соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора", — прокомментировали в пресс-службе ООО "УК "РостАгро".

Данные земли в Федоровском районе стали известны благодаря конфликту, спровоцированному бывшими арендаторами — фермерами, которые, несмотря на расторжение договоров аренды по соглашению сторон летом 2021 года, мешали новому субарендатору участков, ООО "Агровита", проводить сельскохозяйственные работы.

ООО "Агровита" и ООО "ТрастАгро-Нива 4", законные субарендатор и арендатор земельных участков, в целях пресечения незаконных действий фермеров обратились в полицию и прокуратуру Саратовской области с соответствующими заявлениями. Не исполняя законные требования о нечинении препятствий в пользовании участками, нарушая закон, фермеры продолжают противодействовать ООО "Агровита" в ведении сельскохозяйственных работ, фактически произвели самовольный захват этих участков.

"Наша основная задача — сохранение земельного массива, введение 100% его площадей в оборот и создание привлекательного актива для потенциальных инвесторов как федерального, так и местного значения. Разрешение этого спора позволит теперь использовать земельные участки по назначению, существенно увеличить производство сельхозпродукции в Федоровском районе и обеспечить местное население дополнительными рабочими местами", — прокомментировали в пресс-службе ООО "УК "РостАгро".

УК "РостАгро" входит в топ-20 владельцев сельскохозяйственной земли в России (по данным BELF) с площадью земель в обработке около 300 тысяч гектаров. Под управлением банка непрофильных активов "Траст" в холдинге все бизнес-процессы автоматизированы и приведены в соответствие с корпоративными стандартами банка, оптимизированы затраты, реализуются программы по совершенствованию технологий. В рамках ПМЭФ банк сообщил об обеспечении бесперебойной работы предприятий холдинга на сезоны 2022–2023 годов. В холдинге закупили необходимую технику и провели подготовку к севу озимой пшеницы на сезон следующего года.


Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями