14/12/2023 14:06Арбитражный суд Саратовской области отложил разбирательство по делу о сносе здания по адресу: улица Октябрьская, 7, строение 1 на 11 января следующего года. Соответствующая информация размещена на сайте инстанции.
Суд постановил провести судебную строительно-техническую экспертизу. Экспертами выступят Светлана Киселева из ФБУ "Саратовская ЛСЭ минюста России" и Денис Тимохин из СГТУ им. Гагарина Ю.А. Последнему из них стороны объявляли отвод, однако в этом было отказано. Суд также напомнил экспертам об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Эксперты должны ответить на следующие вопросы:
- Соответствует или не соответствует нежилое здание по указанному адресу градостроительным, пожарным, санитарным нормам и правилам; параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом иными нормативными актами?
- Создает или не создает объект угрозу жизни и здоровью граждан, иных лиц?
- Возможен ли безопасный снос здания по Октябрьской, 7, стр. 1 без повреждения, без причинения существенного вреда расположенному рядом объекту культурного наследия регионального значения "Здание, где в Сретенском начальном училище учился писатель К.А. Федин, 1899-1901 гг.". Если нет, то по каким причинам?
Заявители (правительство Саратовской области и ИП Шиловская) 11 января должны явиться в суд, заранее ознакомиться с документами и сформировать позицию по делу, представить дополнительное письменное обоснование доводов и возражений и так далее.
Напомним, в 2021 году музей Федина подал в суд иск о признании сделки по передаче земли рядом с учреждением культуры незаконной, а самого здания, где сейчас расположен ресторан, - самовольной постройкой. Сделка по отчуждению земельного участка была проведена в 2009 году. В частные руки ее передала бывший директор музея Валентина Жукова.
В феврале 2022 года Арбитражный суд Саратовской области удовлетворил иск регионального правительства и музея Федина. Спустя месяц собственник Надежда Шиловская подала апелляционную жалобу в Арбитражный суд, но безуспешно. В судебной коллегии Верховного суда РФ ей также отказали в рассмотрении жалобы. Но позже в ВС РФ уточнили, что "предприниматель не лишен возможности защитить свои интересы в установленном гражданским законодательством порядке, в том числе заявить требование о взыскании убытков, возникших в результате незаконных действий государственных органов (статья 1069 ГК РФ)".
Ранее "ОМ" писал, что Надежда Шиловская приходится матерью экс-депутату областной думы и финансовому директору АО "Сарград" Сергею Курихину, чья деятельность в последнее время стала объектом пристального внимания правоохранителей.
Правительство Саратовской области просило передать постройку в собственность региона вместе с участком, чтобы разместить там картинную галерею. Напомним, ранее губернатор Роман Бусаргин поддержал идею общественников не сносить здание, а использовать его по культурному профилю, а именно - открыть здесь картинную галерею музея Федина.
На заседании 18 сентября правительство заявило ходатайство об оценке возможности сноса здания. В документе указывалось, что демонтаж недопустим, так как может привести к причинению вреда имуществу и утрате здания культурного наследия, а именно – здания, где в Сретенском начальном училище обучался писатель Константин Федин - №154 по улице Чернышевского.
Кроме того, правительство отметило, что здание ресторана изначально возводилось с нарушениями, так как существующий фундамент находится существенно ниже - под зданием расположен подземный этаж с парковкой.
Сторона ответчика попросила провести строительную экспертизу для того, чтобы определиться окончательно, сносить строение или нет. Также на суде выяснилось, что ответчик планирует демонтировать кованые балконы и дорогие железные элементы, на разбор которых разрешения не требуется. В администрацию города сторона обратилась за разрешением на установку забора, "поскольку мы захватим тротуар для разбора тех частей, которые можно разобрать, и, соответственно, их продать".
Сообщалось, что владелец собирается начать демонтаж здания до решения суда.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Сергей Курихин, Надежда Шиловская, Арбитражный суд Саратовской области
