В 2019 году задолженность россиян по ипотеке снизилась на 0,4% до 72,6 млрд рублей. При этом часть граждан - жители половины регионов - фактически прекратили погашать кредиты. Об этом сообщает коллекторское агентство "Долговой консультант".
Эксперты убеждены, что в 2020 году банки могут начать активно изымать квартиры у россиян, не погашающих ипотеку, после чего залоговое жилье будут продавать по заниженным ценам.
"По нашей оценке, в целом по стране уже более 22,3 тысячи проблемных ипотечных квартир, по которым заемщики перестали платить по кредитам, — говорит генеральный директор коллекторского агентства "Долговой Консультант" Денис Аксёнов. — И это только квартиры, залогодержателем по которым являются банки, реальное количество квартир, с учетом продажи закладных, в 1,5 больше. Данный объем начинает оказывать влияние на ценообразование на вторичном рынке жилья. Нужно понимать, что не все из них появятся на рынке одномоментно. В ипотечную просроченную задолженность стали выходить все более молодые кредиты, взятые год-два назад против ранее стандартного трехлетнего периода выхода на просрочку. Неплатежи по ипотеке начались на волне массового спроса на кредиты на покупку жилья, в том числе не для проживания, а сдачи объектов недвижимости в аренду. В некоторых случаях из-за низкой ликвидности залоговых квартир заемщикам крайне сложно быстро продать их по рыночной цене для полного расчета с кредитором".
По оценке эксперта, в результате заемщики отказываются гасить просроченную задолженность, кредиторы начинают судебные процессы, которые могут длиться годами, и квартира на торгах уходит со скидкой 60% от первоначальной оценочной стоимости.
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков прокомментировал слухи о возможных датах проведения голосования по поправкам в Конституцию, в том числе 22 апреля.
"Существуют разные точки зрения. Есть и такая точка зрения, она вынесена на обсуждение в том числе рабочей группы. Но каких-либо решений на этот счет не принималось, поэтому говорить о каких-то принятых решениях сейчас невозможно", - приводит слова представителя Владимира Путина РИА Новости.
Также, по его словам, нет даже примерных сроков проведения голосования: "Они не объявлялись, как вы знаете".
Министерство финансов страны совместно с Банком России проработали условия сделки по продаже ЦБ акций "Сбербанка" Правительству РФ. "Предполагается, что пакет Банка России будет приобретен за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) по рыночной стоимости", - сообщает пресс-служба министерства.
Сейчас ЦБ владеет 50% + 1акцией уставного капитала "Сбербанка". С учетом того, что покупка будет проходить по рыночной стоимости, то за госпакет, по курсу Мосбиржы, можно будет получить около 3 трлн рублей. При этом в начале года объем Фонда национального благосостояния оценивался в 7,8 трлн рублей.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Дмитрий Песков, Минфин, ипотека, Банк России
