29 Марта 2024, Пятница, 4:54 ВКонтакте Twitter

Выгода — это не только деньги

Номер журнала: №3(184), март 2015 г.
30/03/2015 14:52

Нестабильная ситуация в экономике, к сожалению, уже отразилась на жизни россиян. Не стал исключением и рынок недвижимости. Что выгоднее приобретать в условиях кризиса — первичное или вторичное жилье?
Главное — выбрать лучший вариант из возможных: чтобы со временем жилплощадь выросла в цене, территория вокруг дома стала первоклассной зоной отдыха с развитой инфраструктурой, а вид из окна бесконечно радовал глаз. Декабрьские колебания курса валют ожидаемо привели к росту цен — в первую очередь, на вторичное жилье. Это связано со многими факторами, один из них — резкое увеличение спроса на объекты недвижимости. Люди посчитали верным конвертировать стремительно дешевеющие рубли в наиболее надежный актив. На это мгновенно отреагировали владельцы квартир. Хотя покупка вторичного жилья сопряжена с определенными сложностями: это проблемы с изношенными коммуникациями, управляющими компаниями и собственниками — всегда может объявиться родственник, с которым не согласована сделка купли-продажи. Поэтому целесообразнее вкладываться в новостройки. К тому же, цены на них существенно ниже, а качество застройки, учитывая современные технологии, на порядок выше «вторички».

А вдруг подорожает, а вдруг подешевеет?
При этом нужно помнить, что стоимость конкретной квартиры зависит не только от рыночных обстоятельств и курса валют. Основополагающими факторами ценообразования являются: площадь объекта недвижимости, наличие и качество коммуникаций, степень развития инфраструктуры и район будущего проживания. В этом плане покупка квартиры в новостройке — объективно выгодное решение. Возводимые дома отличаются гораздо большим метражом квартир по сравнению с постройками многолетней давности. Причем это касается как трех- или двухкомнатных квартир, так и «однушек». Благодаря тщательно продуманной «свободной» планировке, любое пространство можно адаптировать с максимальным комфортом: к примеру, вместо одной комнаты сделать две. Также современные жилые комплексы, как правило, имеют собственную охраняемую дворовую территорию, подъезды оборудованы системами видеонаблюдения, включают не один, а несколько лифтов плюс централизованную пожарную сигнализацию и современные системы пожаротушения, собственные котельные. Практически в каждом новом доме предусмотрена должность коменданта, который поможет устранить любую проблему хозяйственно-бытового плана и гарантирует порядок на общей для всех жильцов территории.

Лучший способ сохранить и преумножить
Важный фактор — район застройки и его инфраструктура. Не секрет, что окраина города для многих — совсем не привлекательный вариант для проживания, а центр Саратова не славится хорошими экологическими показателями. В свою очередь, набережная всегда считалась элитной и наиболее подходящей для жизни локацией: тому способствовали непосредственная близость к Волге, протяженные парковые зоны, шаговая доступность торговых объектов, бизнес-центров, спортивных комплексов, учебных заведений. Собственно, поэтому комплексный план развития города предусматривает развитие именно этой территории.

Деньги будущего
Строительство Новой набережной идет успешно уже несколько лет, и район пополняется элитными жилыми комплексами, такими, как, например, ЖК «Ямайка» рядом с Академией права. Этот 23-этажный дом — вариант идеальной новостройки, включающий все выше перечисленные параметры престижного жилья. Причем по низким ценам от застройщика. Не исключено, что со временем, учитывая темпы роста строительства, жилой комплекс «Ямайка» станет центром Новой набережной. Так что приобретение здесь квартир уже стратегически важно с точки зрения эргономики и инвестиций в будущее.

Время инвестировать
Несмотря на экономические волнения, Саратов будет строиться, расти и развиваться. И о собственной выгоде стоит подумать заранее. Тем более, по прогнозам экспертов, девелоперы вынуждены повышать цены, поскольку из-за финансовой дестабилизации не останется иной возможности обеспечить должный уровень рентабельности бизнеса. Поэтому если вы собираетесь приобретать жилье, самое время действовать.
_____
Реклама
Отличным местом для хранения денег является сейф. Как его правильно подобрать? Ответ найдете в этой статье. Здесь представлен огромный каталог сейфов.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги:

Оцените материал:12345Проголосовали: 33Итоговая оценка: 2.88
Каким бюджетникам стоит повысить зарплату?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

26/03/2024 10:00
Шутки Юрия Моисеева за 8 миллионов. Как в Марксе могли обмануть и бюджетников, и губернатора?
Шутки Юрия Моисеева за 8 миллионов. Как в Марксе могли обмануть и бюджетников, и губернатора?Ситуация с бывшими казармами на Куйбышева оказалась сплошной мистикой
25/03/2024 16:11
Беседа с инсайдером: наша мэр ни разу не хозяйка
Беседа с инсайдером: наша мэр ни разу не хозяйкаСлухи у нас
24/03/2024 12:00
Культурный Саратов: афиша мероприятий на 25-31 марта
Культурный Саратов: афиша мероприятий на 25-31 мартаКонцерты, спектакли, выставки и другие интересности
23/03/2024 10:00
Субботнее чтиво: итоги уходящей недели
Субботнее чтиво: итоги уходящей неделиГоремычный театр, беспилотники-неудачники, прокуратура недовольна ГЖИ
22/03/2024 16:00
Серийные разборки: сериал
Серийные разборки: сериал "Сегун" Новая "Игра престолов"?

Блоги



Поиск по дате
« 29 Марта 2024 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
26272829123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Генеральный директор Чесакова Ольга Юрьевна
Главный редактор Сячинова Светлана Васильевна
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410012, г. Саратов, Проспект им. Кирова С.М., д.34, оф.28
тел.: 23-79-65

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации, регистрация СМИ №04-36647 от 09.06.2021. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-81186 от 08 июня 2021 г.
Учредитель ООО «Медиа Холдинг ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ