Самое высокое здание в Поволжье — 38-этажный многоквартирный дом ЖСК «Елена» на Предмостовой площади — уже через пару месяцев будет введено в эксплуатацию.
Грандиозная стройка началась около десяти лет назад. Но, к сожалению, процесс проходил в информационном вакууме, что привело к появлению многочисленных слухов, по большей части — нелестных. Собственно, что удивительного? Московский банкир Эльдар Гасанов, затеявший амбициозное строительство, бесследно исчез, а городу остался бесхозный бетонный монолит. На объекте долгое время царила полная тишина, пока за дело не взялась компания ООО «Строй-Менеджмент «Открытие», известная на всю Россию тем, что достраивает долгострои и успешно решает вопросы проблемных проектов на юридическом уровне.
С приходом новых инвесторов и нового застройщика всё изменилось: в небоскребе закипела работа.
«Все работы ведутся в рамках согласованного графика,— рассказывает генеральный директор ООО «Строй-Менеджмент «Открытие» Владимир Пинчук.— Мы нашли понимание с администрацией города и лично с главой Саратова Олегом Грищенко. Все инженерные системы смонтированы. Черновая отделка завершена в полном объеме, чистовую завершаем. Внешний водопровод в стадии завершения. Введена трансформаторная подстанция. Получены справки, подтверждающие работу канализации и ливневки. У нас не вызывает сомнений, что объект будет введен до конца 2015 года. Уже через несколько недель, когда завершатся фасадные работы, мы начнем убирать забор и благоустраивать территорию вокруг уникального здания».
Здание высотой 120 метров действительно уникально. В нем 340 квартир, площадью 24000 кв. м. 204 квартиры — однокомнатные, остальные — «двушки» и «трешки».
«У нас очередь выстроилась из желающих купить квартиры,— говорит заместитель гендиректора ООО «Строй-Менеджмент «Открытие» Алексей Фокин.— Людей подкупает свободная планировка — ставь стены, как хочешь. Вкупе с красивым видом на Волгу и абсолютной безопасностью здания это не может не понравиться».
Экспертизы многочисленных институтов убедительно доказывают, что здание устойчивое, не наклоняется, не падает. Документы свидетельствуют, что находится оно гораздо выше оползневой зоны. Поэтому «сползать» в Волгу никак не может. Доказательство тому — небоскреб за много лет не сдвинулся ни на сантиметр. Геологи дали заключение, что склон устойчив. При допустимой усадке в 150 мм фактическая составляет всего 45 мм. Строительные нормы и правила допускают отклонение от вертикальной оси (по верху здания) на 24 см. Но точные замеры показали, что высотка отклонена всего на 5 см. Были установлены специальные глубинные датчики-реперы. За все время наблюдения они не показали никакого отклонения.
В небоскребе смонтирована новейшая система пожарной безопасности. Наряду с датчиками и речевыми оповещателями установлена система подачи воды до последнего этажа. Её, с учетом специфики объекта, тянули отдельно от водопровода с питьевой водой. В случае пожара вода устремится по трубам к очагу возгорания и потушит его едва ли не моментально. Также на верхних этажах установлены 100-кубовые контейнеры с водой. Особые двери способны в течение полутора часов выдерживать пламя и не нагреваться. И даже в самом крайнем случае люди по особо спланированным бездымным лестничным пролетам поднимутся на кровлю здания, где их с особой площадки заберет вертолет.
В ЖСК «Елена» планируются в обязательном порядке круглосуточная охрана, консьержи, операторы на диспетчерском посту. Отдельными системами безопасности оборудован паркинг — у него, во избежание инцидентов, будет несколько въездов и выездов. В здании пять скоростных лифтов. На случай отключения электроэнергии предусмотрены два задублированных дизель-генератора. Немаловажная деталь — собственная котельная.
Чтобы подвести к зданию воду, пришлось тянуть полтора километра водопровода.
«Знаете, почему никто этого не заметил? — спрашивает Владимир Пинчук.— Потому что мы приняли решение: будем вести водопровод без вскрышных работ, методом наклонного бурения. То есть бурили горизонтально, под улицами. Так прошли улицы Первомайскую, набережную Космонавтов, Обуховский переулок, Лермонтова, Краснова, Малую Горную и Хвесина. Конечно, это удорожило работы, зато нам удалось избавить город от перекрытых улиц и пробок».
Сплошная выгода, да и только.
Строители уверяют: слухи, что на Предмостовой площади появится вторая такая же высотка, которую с первой свяжет мостовой переход на высоте 15-го этажа, не соответствуют действительности. А вот до запуска первого в нашем городе и седьмого в России (не считая Москвы) небоскреба остались считанные недели. «Елену» уже называют новым символом города.
_________________________________________________________________________________________________________________
Реклама
На территории любого учреждения должна быть оснащена пожарная система. Но как сделать так, чтобы все работало на высшем уровне. В этом Вам поможет следующая ссылка http://fire-declaration.ru/uslugi/tehnicheskoe-obsluzhivanie-avtomaticheskoy-pozharnoy-signalizacii.html. Именно здесь представлено техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги:
