23 Июля 2018, Понедельник, 11:31 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram
Прислать новость

Облпрокурор предложил давать обманутым дольщикам компенсации за счет строительных компаний

Облпрокурор предложил давать обманутым дольщикам компенсации за счет строительных компаний29/06/2018 10:20

Прокурор Саратовской области Сергей Филипенко предлагает давать обманутым дольщикам жилье или денежные компенсации за счет застройщиков, которые взамен получают без аукциона муниципальные и государственные земельные участки. Соответствующий законопроект внесен в Саратовскую областную думу. По мнению Филипенко, его поправки к закону о долевом строительстве могут улучшить ситуацию с проблемными домами в регионе, пишет «Коммерсантъ – Средняя Волга».
Напомним, сейчас в регионе зарегистрировано 38 проблемных домов, в реестре обманутых числятся более 4 тыс. участников долевого строительства.
Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, действующий с 2015 года в Саратовской области закон, согласно которому взявшим на себя обязательства по завершению долгостроев компаниям без торгов предоставляются земельные участки, коренным образом не решает проблему. Как отмечает Филипенко, эта норма позволила возобновить строительство лишь двух проблемных объектов. По данным издания, речь идет о ЖСК "Боголюбова" и ЖСК "Волга", которые достраивает АО "УМ 24". Ранее глава Саратова Михаил Исаев утверждал, что администрация города выделила застройщикам семь участков.
Законопроект подготовлен на основании опыта Пензенской и Ярославской областей и Краснодарского края, где существует механизм предоставления инвесторам муниципальных и государственных земельных участков для исполнения масштабных проектов, предусматривающий выделение пострадавшим гражданам жилых помещений и денежных компенсаций. В Саратовской области этого нет, что, по мнению прокурора области, сужает круг потенциальных инвесторов, готовых способствовать разрешению проблемы дольщиков.
Согласно законодательству Саратовской области, масштабными инвестиционными проектами признаются, помимо прочих, объекты, размещение которых позволит завершить долгострои. Земельные участки в таких случаях предоставляются без конкурса.
В предлагаемых прокурором поправках говорится, что застройщик может предоставить дольщикам квартиру или денежную компенсацию в случае, если между сторонами заключено соответствующее предварительное соглашение в срок, не превышающий одного года со дня заключения инвестором договора аренды земельного участка. Количество компенсаций и помещений не должно быть меньше числа пострадавших дольщиков по одному проблемному объекту. Размер компенсации не может быть меньше суммы, уплаченной дольщиком по заключенному ранее договору, проиндексированной на уровень инфляции. Площадь жилого помещения не должна быть меньше той, что дольщик приобрел по прежнему договору. Предоставляемое жилье должно находиться в том же муниципальном образовании, где дольщик покупал раньше. Изменить населенный пункт можно только с согласия участника долевого строительства. Если дольщик получает жилье или компенсацию, право на квартиру в недостроенном объекте он должен передать застройщику.
Прокурор области также предлагает установить соотношение стоимости предоставляемого инвестору земельного участка и затрат на обеспечение прав дольщиков. В соответствии с проектом, кадастровая стоимость земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов, не должна превышать расходы инвестора, необходимые на исполнение обязательств по масштабному инвестпроекту, более чем на 10%.
______
Реклама
Для того, чтобы поддерживать паркет в хорошем состоянии, его необходимо циклевке 1 раз в десятилетие. Узнать больше об этой процедуре и об ее стоимости можно по ссылке. Качественная и недорогая циклевка вашего паркета.


Теги: Саратовская область, прокурор Саратовской области, Сергей Филипенко, дольщики, законопроект

Оцените материал:12345Проголосовали: 36Итоговая оценка: 3.06Прислать новость
В итоге, всё-таки, не за счёт застройщиков, а за счёт общественных земельных участков! Т.е., каждый из горожан отщипывает от себя руками чиновников.
29/06/2018 15:22
Левон
Джуликян Армен Айкович, никого никогда не предавал !!!!!!!!!!!!!!! !!! Это Киракосян В.Г. из Энгельса слал всех своих друзей и компаньонов в обмен на освобождение от уголовного преследования. Если в двух словах: пригрелась как собака, а укусила как змея !!!!!!!!
29/06/2018 21:25
Сторожа
А... А КТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ за такую "страховку-компенсацию"-то? Или опять... Из бюджетных денежек?
02/07/2018 12:55
Имя:
Сообщение:*
 
*Поля обязательны для заполнения!
«Общественное мнение» / Политика / Облпрокурор предложил давать обманутым дольщикам компенсации за счет строительных компаний
Загрузка...
№5-6(209), май-июнь 2018 г.№5-6(209), май-июнь 2018 г.
Журнал "Общественное мнение" в ваших телефонах
Скачать приложение для андроида Скачать приложения для iPhone
Как изменилась ваша жизнь в связи с подорожанием бензина?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

20/07/2018 16:33
Как найти
Как найти "чужих", если их там нет? | Отзывов: 8С 2011 года СГТУ регулярно проверяли, перепроверяли и ничего незаконного не находили
20/07/2018 11:07
"Новый век" и старые схемы марксовской бизнес-империи | Отзывов: 4Уголовное дело в отношении Олега Тополя продолжает обнажать множество интересных фактов
09/07/2018 13:05
Несалонный блюз
Несалонный блюзИз Саратова в Энгельс и обратно
06/07/2018 14:23
В гостях у «Жанны Топор»: ретрофутуризм парижских пригородов
В гостях у «Жанны Топор»: ретрофутуризм парижских пригородов | Отзывов: 4Корреспондент «ОМ» посмотрел на нетуристический Париж и не умер
06/07/2018 12:39
Один за всех
Один за всех | Отзывов: 2Борис Чернодед о букете проблем, сопровождающих бизнес в регионе
Дендрарий НИИСХ Юго-Востока

Блоги



Полезные советы

Поиск по дате
« 23 Июля 2018 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
2526272829301
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
303112345
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.
Учредитель ООО «Медиа-группа ОМ»

16+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ