Ситилинк 2020
18 Февраля 2020, Вторник, 8:02 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram
Прислать новость

Облпрокурор предложил давать обманутым дольщикам компенсации за счет строительных компаний

29/06/2018 10:20

Прокурор Саратовской области Сергей Филипенко предлагает давать обманутым дольщикам жилье или денежные компенсации за счет застройщиков, которые взамен получают без аукциона муниципальные и государственные земельные участки. Соответствующий законопроект внесен в Саратовскую областную думу. По мнению Филипенко, его поправки к закону о долевом строительстве могут улучшить ситуацию с проблемными домами в регионе, пишет «Коммерсантъ – Средняя Волга».
Напомним, сейчас в регионе зарегистрировано 38 проблемных домов, в реестре обманутых числятся более 4 тыс. участников долевого строительства.
Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, действующий с 2015 года в Саратовской области закон, согласно которому взявшим на себя обязательства по завершению долгостроев компаниям без торгов предоставляются земельные участки, коренным образом не решает проблему. Как отмечает Филипенко, эта норма позволила возобновить строительство лишь двух проблемных объектов. По данным издания, речь идет о ЖСК "Боголюбова" и ЖСК "Волга", которые достраивает АО "УМ 24". Ранее глава Саратова Михаил Исаев утверждал, что администрация города выделила застройщикам семь участков.
Законопроект подготовлен на основании опыта Пензенской и Ярославской областей и Краснодарского края, где существует механизм предоставления инвесторам муниципальных и государственных земельных участков для исполнения масштабных проектов, предусматривающий выделение пострадавшим гражданам жилых помещений и денежных компенсаций. В Саратовской области этого нет, что, по мнению прокурора области, сужает круг потенциальных инвесторов, готовых способствовать разрешению проблемы дольщиков.
Согласно законодательству Саратовской области, масштабными инвестиционными проектами признаются, помимо прочих, объекты, размещение которых позволит завершить долгострои. Земельные участки в таких случаях предоставляются без конкурса.
В предлагаемых прокурором поправках говорится, что застройщик может предоставить дольщикам квартиру или денежную компенсацию в случае, если между сторонами заключено соответствующее предварительное соглашение в срок, не превышающий одного года со дня заключения инвестором договора аренды земельного участка. Количество компенсаций и помещений не должно быть меньше числа пострадавших дольщиков по одному проблемному объекту. Размер компенсации не может быть меньше суммы, уплаченной дольщиком по заключенному ранее договору, проиндексированной на уровень инфляции. Площадь жилого помещения не должна быть меньше той, что дольщик приобрел по прежнему договору. Предоставляемое жилье должно находиться в том же муниципальном образовании, где дольщик покупал раньше. Изменить населенный пункт можно только с согласия участника долевого строительства. Если дольщик получает жилье или компенсацию, право на квартиру в недостроенном объекте он должен передать застройщику.
Прокурор области также предлагает установить соотношение стоимости предоставляемого инвестору земельного участка и затрат на обеспечение прав дольщиков. В соответствии с проектом, кадастровая стоимость земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов, не должна превышать расходы инвестора, необходимые на исполнение обязательств по масштабному инвестпроекту, более чем на 10%.
______
Реклама
Для того, чтобы поддерживать паркет в хорошем состоянии, его необходимо циклевке 1 раз в десятилетие. Узнать больше об этой процедуре и об ее стоимости можно по ссылке. Качественная и недорогая циклевка вашего паркета.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги: Саратовская область, прокурор Саратовской области, Сергей Филипенко, дольщики, законопроект

Оцените материал:12345Проголосовали: 266Итоговая оценка: 2.95Прислать новость
В итоге, всё-таки, не за счёт застройщиков, а за счёт общественных земельных участков! Т.е., каждый из горожан отщипывает от себя руками чиновников.
29/06/2018 15:22
Левон
Джуликян Армен Айкович, никого никогда не предавал !!!!!!!!!!!!!!! !!! Это Киракосян В.Г. из Энгельса слал всех своих друзей и компаньонов в обмен на освобождение от уголовного преследования. Если в двух словах: пригрелась как собака, а укусила как змея !!!!!!!!
29/06/2018 21:25
Сторожа
А... А КТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ за такую "страховку-компенсацию"-то? Или опять... Из бюджетных денежек?
02/07/2018 12:55
Имя:
Сообщение:*
 
*Поля обязательны для заполнения!
«Общественное мнение» / Политика / Облпрокурор предложил давать обманутым дольщикам компенсации за счет строительных компаний
Загрузка...
Какие события, ожидаемые в 2020 году, произойдут в реальности?
Оставить комментарий
Россельхозбанк вклад Инвестиционный

Новости

Частное мнение

17/02/2020 13:00
Дело по
Дело по "дому художника". Свидетели рассказали о реальной работе "ЦССТ" | Отзывов: 2Они видели их подписи в документах технического надзора
14/02/2020 18:00
Кому Дмитрий Тепин отдает
Кому Дмитрий Тепин отдает "Энгельс-Водоканал"? | Отзывов: 2И причем здесь та самая Лариса Абрамова из Саратова
13/02/2020 11:03
Тревожная тенденция: кто может поставить
Тревожная тенденция: кто может поставить "дело автоподставщиков" на поток? | Отзывов: 9В саратовской полиции уже больше года в муках рождается очередное дело
11/02/2020 14:07
Дело по
Дело по "дому художника". Потерпевшая не знает обвиняемого, фамилия которого стоит в документах по продаже квартиры | Отзывов: 2Адвокаты заинтересовались обстоятельствами покупки квартиры
10/02/2020 16:40
Прокурору области показали почерк саратовского следствия
Прокурору области показали почерк саратовского следствия | Отзывов: 5Обвиняемый в хищении Владимир Ковыряев написал жалобу на имя Сергея Филипенко

Блоги



Полезные советы

Поиск по дате
« 18 Февраля 2020 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
272829303112
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728291
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.
Учредитель ООО «Медиа-группа ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ