22 Января 2018, Понедельник, 16:00 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram
Прислать новость

CМИ сообщает о самой дорогой за последние годы сделке с недвижимостью в Саратове

CМИ сообщает о самой дорогой за последние годы сделке с недвижимостью в Саратове24/08/2017 10:21

22 августа в Саратове могла быть заключена самая дорогая сделка с недвижимостью последних лет. Торговый центр в элитной многоэтажке по улице Мичурина, 45 (угол Рахова), предлагавшийся за 420 млн рублей, широко рекламировавшийся на тематических сайтах, сегодня пропал со всех федеральных и местных сайтов, сообщает агентство «Бизнес-вектор».
Не исключено, что выставленный по цене 75 тысяч рублей за кв. метр объект нашел своего покупателя.
На продажу были выставлены три этажа с черновой отделкой, с эскалаторами и лифтом. Само здание, где должен располагаться торговый центр — 14-этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями. Застройщиком является ЖСК «Эверест», генподрядчик – саратовская компания ЗАО «УМ-24», намеренная сдать дом уже в сентябре. Цены на жилые помещения здесь стартуют от 60 тысяч рублей за кв. метр, а потому стоимость торгового метра в 75 тысяч – в полтора раза дороже среднерыночной, уже не кажется завышенной.
Для желающих открыть собственный магазин на «Эвересте» остались еще три помещения – по цене 55 и 100 тысяч рублей за кв. метр. Это 635 кв. метров на втором этаже, оцененные в 35 млн рублей, а также помещения на первом этаже здания. Одно из них площадью 186 кв. метров предлагается за 18,6 млн рублей, другое, в 365 кв. метров — за 36,5 млн рублей. Объявления об их продаже пока сохраняют актуальность.
Насколько выгодным будет приобретение торговых площадей по таким ценам, изданию рассказал эксперт по коммерческой недвижимости, глава бюро недвижимости Smolyakoff Виталий Смоляков.
– Все будет зависеть от концепции ТЦ. Место здесь изначально не торговое. Там должно быть что-то оригинальное, чтобы приманивать посетителей. Если объект будет приносить по 1,2 тысячи рублей дохода с квадратного метра сдаваемой в аренду площади, то затраты окупятся. Но я не знаю, кто готов сейчас арендовать там торговые места, – пояснил специалист.


Теги:

Оцените материал:12345Проголосовали: 49Итоговая оценка: 3.12Прислать новость
На углу Рахова и Мичурина 45 нет торгового центра.Если имеете в виду новостройку на месте макаронной фабрики,то там чётный ряд домов
24/08/2017 20:03
Вряд ли среди богатых лохотрон любимый аттракцион для вложения средств... Насчёт покупателя состоявшегося что-то сомнительно...
24/08/2017 21:11
Сняли с торгов так как, ни кому за такие деньги не нужен, место мёртвое для торговли.
25/08/2017 10:41
математик
420.000.000 разделить на 75.000 получается 5.600 метров......Каждый этаж 600 метров.Это что за торговый центр до 10 этажа???Походу кто то с перепоя нулей пририсовал.......
25/08/2017 11:13
Имя:
Сообщение:*
 
*Поля обязательны для заполнения!
«Общественное мнение» / Новости / CМИ сообщает о самой дорогой за последние годы сделке с недвижимостью в Саратове
НВК
№11-12(206), ноябрь-декабрь 2017 г.№11-12(206), ноябрь-декабрь 2017 г.
Какой район в Саратове по вашему мнению зимой убирают хуже?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

18/01/2018 14:05
Сиди, Форрест, сиди!
Сиди, Форрест, сиди! | Отзывов: 5В Балаково сироту, получившего в армии инвалидность, судят и хотят признать невменяемым: возможно идет борьба за подаренную государством квартиру
15/01/2018 11:08
Заложники ритуального бизнеса и политических игр
Заложники ритуального бизнеса и политических игр | Отзывов: 12Жители Саратовского района теперь тратят больше времени и средств в угоду политических и финансовых интересов местных властей
05/01/2018 22:24
Ксения Собчак о расколе в «Открытке» и «выходе Пиночета»
Ксения Собчак о расколе в «Открытке» и «выходе Пиночета» | Отзывов: 26Эксклюзивное интервью с кандидатом в президенты
28/12/2017 13:27
Здесь подготавливают судебных экспертов
Здесь подготавливают судебных экспертов | Отзывов: 9О «кузнице кадров» - Поволжском учебно-исследовательском центре «Волгодортранс» при Саратовском государственном техническом университете имени Ю.А.Гагарина
27/12/2017 09:15
Честная «мировая» для «Торэкса»
Честная «мировая» для «Торэкса» | Отзывов: 8Почему заводчане готовы выйти на митинги, чтобы отстоять историческую справедливость
Педагогические кадры Саратовской области

СПЕЦПРОЕКТЫ

17/03/2017 17:30
Толковый саратовский словарь: «Юрик» - Яхимовича дом
Толковый саратовский словарь: «Юрик» - Яхимовича дом | Отзывов: 3Малая энциклопедия большого города
28/02/2017 16:59
«Грош цена»: сколько стоит репчатый лук
«Грош цена»: сколько стоит репчатый лук | Отзывов: 1Сравниваем цены в магазинах и на рынках города
04/09/2017 14:14
Режем look. Всеволод Хаценко
Режем look. Всеволод Хаценко | Отзывов: 7Фотокамера г-на Хаценко любит, да и он, судя по всему, лишний раз пофотографироваться всегда «за» — хоть в цилиндре, хоть в кольчуге

Блоги

Полезные советы

Поиск по дате
« 22 Января 2018 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930311234
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.

16+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ