19 Сентября 2017, Вторник, 19:10 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram
Прислать новость

CМИ сообщает о самой дорогой за последние годы сделке с недвижимостью в Саратове

CМИ сообщает о самой дорогой за последние годы сделке с недвижимостью в Саратове24/08/2017 10:21

22 августа в Саратове могла быть заключена самая дорогая сделка с недвижимостью последних лет. Торговый центр в элитной многоэтажке по улице Мичурина, 45 (угол Рахова), предлагавшийся за 420 млн рублей, широко рекламировавшийся на тематических сайтах, сегодня пропал со всех федеральных и местных сайтов, сообщает агентство «Бизнес-вектор».
Не исключено, что выставленный по цене 75 тысяч рублей за кв. метр объект нашел своего покупателя.
На продажу были выставлены три этажа с черновой отделкой, с эскалаторами и лифтом. Само здание, где должен располагаться торговый центр — 14-этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями. Застройщиком является ЖСК «Эверест», генподрядчик – саратовская компания ЗАО «УМ-24», намеренная сдать дом уже в сентябре. Цены на жилые помещения здесь стартуют от 60 тысяч рублей за кв. метр, а потому стоимость торгового метра в 75 тысяч – в полтора раза дороже среднерыночной, уже не кажется завышенной.
Для желающих открыть собственный магазин на «Эвересте» остались еще три помещения – по цене 55 и 100 тысяч рублей за кв. метр. Это 635 кв. метров на втором этаже, оцененные в 35 млн рублей, а также помещения на первом этаже здания. Одно из них площадью 186 кв. метров предлагается за 18,6 млн рублей, другое, в 365 кв. метров — за 36,5 млн рублей. Объявления об их продаже пока сохраняют актуальность.
Насколько выгодным будет приобретение торговых площадей по таким ценам, изданию рассказал эксперт по коммерческой недвижимости, глава бюро недвижимости Smolyakoff Виталий Смоляков.
– Все будет зависеть от концепции ТЦ. Место здесь изначально не торговое. Там должно быть что-то оригинальное, чтобы приманивать посетителей. Если объект будет приносить по 1,2 тысячи рублей дохода с квадратного метра сдаваемой в аренду площади, то затраты окупятся. Но я не знаю, кто готов сейчас арендовать там торговые места, – пояснил специалист.


Теги:

Оцените материал:12345Проголосовали: 37Итоговая оценка: 3.08Прислать новость
На углу Рахова и Мичурина 45 нет торгового центра.Если имеете в виду новостройку на месте макаронной фабрики,то там чётный ряд домов
24/08/2017 20:03
Вряд ли среди богатых лохотрон любимый аттракцион для вложения средств... Насчёт покупателя состоявшегося что-то сомнительно...
24/08/2017 21:11
Сняли с торгов так как, ни кому за такие деньги не нужен, место мёртвое для торговли.
25/08/2017 10:41
математик
420.000.000 разделить на 75.000 получается 5.600 метров......Каждый этаж 600 метров.Это что за торговый центр до 10 этажа???Походу кто то с перепоя нулей пририсовал.......
25/08/2017 11:13
Имя:
Сообщение:*
 
*Поля обязательны для заполнения!
«Общественное мнение» / Новости / CМИ сообщает о самой дорогой за последние годы сделке с недвижимостью в Саратове
НВК
Свободная пресса - Поволжье
№7-8(204), июль-август 2017 г.№7-8(204), июль-август 2017 г.
Какой руководитель города был наиболее эффективный?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

13/09/2017 09:52
Рыба гниет с хвоста или с головы?
Рыба гниет с хвоста или с головы? | Отзывов: 4В деле об уголовном преследовании энгельсских фермеров Елисеевых не всё чисто
12/09/2017 18:38
В Энгельсе открылся новый универсам для всех категорий граждан
В Энгельсе открылся новый универсам для всех категорий граждан | Отзывов: 4X5 Retail Group 7 сентября объявила об открытии в России 10 000-го универсама «Пятёрочка»
09/09/2017 09:00
Энциклопедист старины саратовской
Энциклопедист старины саратовской | Отзывов: 610 сентября исполняется 40 дней со дня кончины Евгения Константиновича Максимова
05/09/2017 12:22
Судебная арена
Судебная арена | Отзывов: 2Уголовное дело в отношении фермеров Елисеевых всё больше начинает напоминать фарс
05/09/2017 08:49
Котлованы беззакония: кто виноват?
Котлованы беззакония: кто виноват? | Отзывов: 10В результате самовольного пользования недрами для нужд базы отдыха «Ветерок» ущерб государству был причинен в размере более 53 миллионов рублей
Достижения саратовских спортсменов

СПЕЦПРОЕКТЫ

17/03/2017 17:30
Толковый саратовский словарь: «Юрик» - Яхимовича дом
Толковый саратовский словарь: «Юрик» - Яхимовича дом | Отзывов: 2Малая энциклопедия большого города
28/02/2017 16:59
«Грош цена»: сколько стоит репчатый лук
«Грош цена»: сколько стоит репчатый лук | Отзывов: 1Сравниваем цены в магазинах и на рынках города
04/09/2017 14:14
Режем look. Всеволод Хаценко
Режем look. Всеволод Хаценко | Отзывов: 6Фотокамера г-на Хаценко любит, да и он, судя по всему, лишний раз пофотографироваться всегда «за» — хоть в цилиндре, хоть в кольчуге

Блоги

Полезные советы

Поиск по дате
<< 19 Сентября 2017 >>
ПнВтСрЧтПтСбВС
28293031123
45678910
11121314151617
18192021222324
2526272829301
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.

16+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ