Кемеровская трагедия поставила вопрос об ответственности конечных владельцев крупных торгово-развлекательных и офисных центров за состояние объектов. Напомним, бенефициаром сгоревшего центра "Зимняя вишня" оказался живуший в Австралии миллиардер Денис Штенгелов, а формально здание находилось в ведении управляющей компании с формальным собственником-гендиректором во главе, оформленной как малый бизнес. "ОМ" решил разобраться, кому принадлежать подобные активы в Саратове и на кого они формально зарегистрированы.
Крупнейший владелец арендных площадей в городе — гендиректор ОАО "ТД "ТЦ-Поволжье", лидер местного отделения "Справедливой России" Зинаида Самсонова. Корпорации принадлежит "Тау Галерея" на 3-й Дачной. Судя по тому, что публикуемые на сайте "Тау" правила для арендаторов подписаны лично Самсоновой, собственник не пользуется прокладкой в виде других юрлиц, привязанных непосредственно к объекту.
Неподалеку расположен комплекс «Сиеста», также принадлежащий Самсоновой.
ТЦ "Оранжевый" в Заводском районе Саратова по адресу ул. Орджоникидзе, 1 принадлежит компании ООО «Молл-инвест», чьим владельцем в свою очередь является самарец Гамаль Замальдинов.
Сложнее - с гигантским центром "Happy Mall", который стоит на выезде из Саратова по Вольскому тракту. Известно, что его строительство заказывало ООО "Клуб Страйк", крупным акционером которого является бизнесмен, глава торгово-промышленной группы "Дикомп" Андрей Гордейчук. Какая управляющая компания занимается эксплуатацией здания, оперативно выяснить не удалось, впрочем, подходящего по роду профильной деятельности юридического лица, расположенного по адресу центра - Вольский тракт, 2, не зарегистрировано.
Один из самых известных торговых центров в Саратове "Триумф Молл" на углу Кутякова и Астраханской управляется компанией ООО "Центр", принадлежащей Алексею Крашенинникову. На самом деле, ТЦ принадлежит компании Mirland Development, подконтрольной израильскому бизнесмену Элиэзеру Фишману. Однако, судя по публикациям в СМИ, этот актив находится в «оперативном управлении» саратовской УК "Навигатор". По крайней мере руководитель последней Ренат Хабеев это не отрицал. Тем самым можно сказать, что "Триумф" входит в сферу влияния одной из крупнейших в Саратове девелоперских групп, имеющей в том числе собственного депутата во фракции "ЕР" областной думы.
Гигантский футуристический объект "Победа Плаза", недавно выстроенный рядом с Крытым рынком, принадлежит главным образом компании Байтемира Шамхалова «Шэлдом». Меньшие доли - у владельца соседнего "Крытого" Михаила Макеенко и партнера Ашота Бичахчана. Два этажа сдаются непосредственно "Шэлдомом", а остальными распоряжается московская группа компаний GVA Sawyer - часть международной сети, занимающейся управлением недвижимостью, то есть это именно агент, занимающийся содержанием ТЦ и подбором арендаторов.
ТЦ "Манеж" на проспекте Кирова принадлежит предпринимателю Виктору Бахотскому. Управляет центром ООО "Прайм", принадлежащее тому же Бахотскому и его сыну.
Бывший дом культуры "Рубин" в Кировском районе, превращенный в одноименный торгово-офисный центр, принадлежит Станиславу Невейницыну, бывшему директору "Саратовэнерго" некогда зятю экс-губернатора Дмитрия Аяцкова.
Что касается центра "Каштан" на углу улиц Вавилова и Рахова, считается, что он принадлежит депутату областной думы Сергею Курихину. Однако управляет центром ООО "Каштан" зарегистрированная там же УК "Каштан". Обе компании официально принадлежат Наталье Цыгановой и Ирине Полюновой, на последнюю также оформлено ООО "Группа люкс", распоряжающееся бутиками.
Фото: urbaninfo.ru
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Саратов, торговые центры, владельцы, Кемерово
