В Саратовской области ищут способ снизить арендную ставку на землю для достройки проблемных домов

В саратовской областной думе сегодня прошло совещание по проблемным домам, размещенным на муниципальной и государственной землях. Ведущий мероприятия депутат Леонид Писной пояснил, что еще осенью 2017 года губернатор Валерий Радаев дал поручение министерству строительства и ЖКХ, а также администрации Саратова разобраться с "чехардой" арендных ставок для застройщиков "Град-С" и "Строительные системы".
Дело в том, что мэрия установила для долгостроев вышеупомянутых девелоперов арендную ставку в размере 3, тогда как порядок расчета арендной платы позволял установить пониженный коэффициент на уровне 0,2.

"Разница между этими коэффициентами - 15 раз, - возмутился Писной. - У нас есть понятие "вид разрешенного использования", которое влияет на данные цифры. И есть расхождение между перечнями видов использования минжкх и мэрии. Муниципалитет установил свои виды, в итоге мы получили такую высокую стоимость. Причем сборы крайне низкие. Это надутые доходы бюджета, которые никогда и никто не заплатит".

В качестве оной из проблем, почему задачу начали решать только сейчас, а не осенью, парламентарий считает, что "мэрия перекрылась".
Начальник отдела контроля и надзора за долевым строительством министерства строительства и ЖКХ региона Мария Шабаева предложила муниципалитету снизить коэффициент арендной платы. Правда, введению таких льгот должно предшествовать обоснование, что данный шаг нужен, чтобы решить проблемы обманутых дольщиков, а такое обоснование не было выдвинуто.
В ответ представитель горкомимущества предложили снизить ставку, исходя из категорий тех, кто эту землю арендует - в данном случае это жилищно-строительные кооперативы. Они имеют право на пониженные коэффициенты.
Против высказались представители минстроя, которые заметили, что проблему всех дольщиков это не решит, потому что арендаторы везде разные.

"Под льготы попадут почти все, но не все", - отметила Шабаева.

Собравшиеся ни к какому выводу не пришли и решили собраться еще раз, чтобы выработать совместное решение. В середине следующей недели данное решение будет направлено депутатам областной думы и губернатору.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями