Компания Станислава Невейницына проиграла иск по участку на "Кумысной поляне"

Арбитражный суд рассмотрел заявление ООО "Олеонафта" о признании недействующим постановление облправительства "Об утверждении Положения о природном парке "Кумысная поляна" в части установления границ и площади природного парка на территории земельного участка площадью 37176 кв. метров с кадастровым номером 64:48:050174:865. Истец также требовал признать незаконными действия управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Саратовской области по включению земельного участка в особо охраняемую природную территорию регионального значения, исключить из ЕГРН сведения о нахождении участка в особо охраняемой природной территории.
Отметим, что владельцем "Олеонафта" является известный саратовский бизнесмен Станислав Невейницын. О его бизнес-империи "ОМ" рассказывал в статье "Станислав Невейницын: семья и школа".
Как сообщает пресс-служба Арбитражного суда, в ходе судебного разбирательства от представителя заявителя поступило заявление об отказе от заявленных требований в части признания недействующим постановления правительства от 2009 года. В остальной части истец настаивал на своих требованиях.
Из материалов дела следует, что спорный участок был предоставлен в аренду на 49 лет администрацией Саратова на основании решения Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-25183/2014 от 22 ноября 2016 года. Участок был образован при разделе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050174:29, предоставленного в 1992 году Саратовской ГРЭС под детскую оздоровительную базу отдыха "Полянка" на праве бессрочного пользования. В дальнейшем собственником объектов недвижимости, находящихся на участке, стал заявитель, то есть Невейницын. 26 апреля 2017 года заявителю был выдан проект договора аренды участка, с условиями которого он не согласился. Условия договора предусматривают соблюдение ограничений, установленных облправительством. В связи с этим истец обратился в Арбитражный суд.
Кроме того, ранее, в марте этого года, Арбитражный суд по делу № А57-24459/2017 отказал "Олеонафте" в удовлетворении требований об урегулировании разногласий, возникших с администрацией Саратова. Суд установил тогда, что земельный участок с кадастровым номером 64:48:050174:865 полностью расположен в границах особо охраняемой природной территории (ООПТ) регионального значения "Природный парк "Кумысная поляна".
Полагая, что спорный земельный участок никогда не располагался в границах территории, ранее предоставленной лесопарковому лесхозу "Кумысная поляна", заявитель указал, что действия ФГБУ "ФКП Росреестра" по Саратовской области по включению спорного земельного участка в ООПТ являются незаконными, земельный участок не входит в состав указанной территории. Суд установил, что по распоряжению облправительства в 2008 году образован природный парк "Кумысная поляна" в границах территорий, ранее предоставленных лесопарковому лесхозу "Кумысная поляна". В 2016 году проведена работа по постановке ООПТ на государственный кадастровый учет в границах, указанных в ранее (в 2009 году) принятом постановлении. В состав ООПТ кроме земельного участка, предоставленного в постоянное пользование ГУСО "Природный парк "Кумысная поляна", входят и земельные участки иных пользователей (всего - более 2 500 шт).
Поскольку материалами дела, нормативными актами, а так же вступившим в законную силу решением Арбитражного суда № А57-24459/2017 было подтверждено вхождение спорного земельного участка в территорию парка, суд отказал "Олеонафте" в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Фото - tvoysaratov.ru

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями