Эксперт считает, что покупатели на крупный актив "НВКбанка" найдутся сразу же, как снизится его цена

12 октября Российский аукционный дом проводил аукцион по продаже актива банкротящегося АО "НВКбанка" - мельницы Шмидта на Чернышевского, 90. Комплекс зданий с землей предлагалось купить за 235 млн рублей под редевелопмент, но на лот желающих не нашлось.

Эксперты уверены, что недвижимость будет продана, несмотря на то, что имеется ряд ограничений по ее использованию ввиду охранного статуса объекта. Глава консалтинговой компании "Бриикс" Юрий Пужалин уверен, что инвестор есть, просто он ждет снижения стоимости, как это было недавно с саратовским полиграфкомбинатом.

По его мнению, охранный статус отпугивает потенциальных покупателей, но у объекта есть несомненный плюс - нахождение фактически на новой набережной с ее трафиком. "Набережная сейчас станет самым популярным местом для горожан однозначно. Здесь будет самый высокий траффик. Сейчас ее доделают и здесь будут все категории населения: и спортсмены, и дети, и молодежь", - цитирует его "Бизнес-Вектор".

Он добавил, что те, кто сейчас обустраивают рядом с набережной свои торговые объекты, не останутся с убытками. Однако реконструкция мельницы - процедура затратная, поэтому ожидание снижения цены - закономерный итог первых торгов.

Представитель управляющей компании "Эксперт" Антон Алексеев отметил, что мельница Шмидта - объект интересный.

"В теории можно сделать там и офисы, и арт-кластер, то, чего никогда не сделают на складах Рейнеке, потому что им денег не дают. Вопрос в том, что у охраняемых зданий есть еще охранные зоны, в которых ничего строить нельзя", - отметил он.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями