Дольщикам ЖСК "Стройинтерсервис" предложили квартиры в других домах

В конференц-зале министерства строительства и ЖКХ области состоялась встреча члена Совета Федерации от Саратовской области Людмилы Боковой с дольщиками ЖСК "Стройинтерсервис". Напомним, истории этого ЖСК "ОМ" ранее посвящал материал.
В совещании участвовали первый заместитель министра строительства и ЖКХ области Павел Мигачев, представители прокуратуры и министерства юстиции, инвесторы.
На встрече обсуждались перспективы завершения строительства 18-этажного жилого дома на улице Зыбина. Напомним, в Кировском районе планировалось построить 6 секций на 696 квартир. Степень строительной готовности объекта составляет 4%, возведен монолитный каркас до 4 этажа. Разрешение на строительство истекло в августе прошлого года, в настоящее время работы не ведутся.
Дом включен в реестр проблемных объектов. Для завершения строительства необходимо порядка 700 млн руб. Для восстановления нарушенных прав дольщиков планируется предоставить квартиры в 11-м микрорайоне поселка "Солнечный".
Несколько участников долевого строительства высказали сомнения в легитимности предложенной схемы и потребовали разъяснить все этапы реализации, реализовать дополнительные гарантии и ускорить проект.
"Решение проблемы участников долевого строительства через подписание договора о совместных действиях по комплексной застройке и передаче общей площади жилых помещений во вновь образованное юридическое лицо соответствует действующему законодательству и прошло экспертизу прокуратуры и минюста", - подчеркнула Людмила Бокова.
Важным элементом предложенной схемы была названа реорганизация действующего ЖСК. Сейчас ЖСК "Стройинтерсервис", собиравшее средства дольщиков, не обладает каким-либо правом на земельный участок. При этом в уставе создаваемого ЖСК указываются конкретные критерии по приему его членов. Юридические лица в силу положений действующего законодательства не могут быть членами вновь создаваемого ЖСК. Соответственно, его членами будут только физические лица. При этом граждане, вступая в новый ЖСК, вносят вкладом свои права, подтвержденные судебными решениями.
"Мы понимаем опасения дольщиков в отношении предложенного варианта. Гарантии будут прописаны в уставе ЖСК или в протоколе о его создании. После подписания соглашения о совместной инвестиционной деятельности за кооперативом будут закреплены квартиры в строящихся в 11-м микрорайоне домах. Далее ЖСК в соответствии со своими внутренними актами определяет, кому какая квартира предполагается", - рассказал Павел Мигачев.
Следующее собрание участников долевого строительства состоится в конце июля.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями