13 Августа 2020, Четверг, 15:28 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram
Прислать новость

Как правильно оценить недвижимость

29/12/2016 12:41

При продаже недвижимости крайне важна и просто обязательна ее профессиональная оценка. Она должна быть объективной. Поскольку, не зная реальной стоимости объекта можно продать его по меньшей стоимости.
Оценка недвижимости - это гарант того, что продавец и покупатель останутся довольны сделкой. Не зная большинства нюансов можно легко завысить стоимость, тем самым отпугнув потенциального покупателя либо занизить ее, упустив собственную выгоду.
Самостоятельная оценка недвижимости – это скорее исключение из правил. Поскольку для того, чтобы сделать это правильно, необходимо изучить массу литературы и приобрести некоторые практические навыки. Объективность в данном случае будут отсутствовать, поэтому лучше все-таки заручиться поддержкой профессионалов. Только они обладают необходимым опытом и знают все нюансы, которые присущи данному направлению деятельности.
Для того чтобы оценка была максимально точной, специалист обязан приехать на объект. На стоимость недвижимости могут оказывать влияние следующие факторы:
Юридические. В данном случае исследуются собственники жилья. Если в квартире или доме никто не зарегистрирован, то это большой плюс;
Приватизация. Если квартира находится не в государственной собственности, то это преимущество. Желательно также, чтобы собственник был первым и единственным. Если недвижимость переходила из рук в руки несколько раз, то это не сможет положительным образом отразиться на цене;
Технические. В данном случае речь идет о месторасположении объекта, а именно престижности района, развитости инфраструктуры. Очень важно, как и каким транспортом можно добраться до центра города;
Состояние объекта. Здесь стоит обратить внимание на такие показатели, как возраст здания, материалы, которые были использованы при его возведении, состояние внутренних коммуникаций, наличие ремонта и его качество.
Чтобы быть уверенным в том, что стоимость объекта реальная и отвечает рыночным условиям, необходимо довериться профессионалам. Самодеятельность в данном случае может стоить очень дорого.



Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги: недвижимость, стоимость, квартира, качество, приватизация, оценка

Оцените материал:12345Проголосовали: 725Итоговая оценка: 2.97Прислать новость
Джон
Нужны свежие новости по строительству или какой лучше подобрать дизайн, плитку пола и многое другое, но не знаешь где посмотреть vinilam.ru/katalog/vinilam_grip_strip_0/ . Качественная продукция, отзывчивая тех поддержка
30/03/2017 00:16
Имя*:
Сообщение:*
 
 
*Поля обязательны для заполнения!
«Общественное мнение» / Блоги / Как правильно оценить недвижимость
Загрузка...
Дача для вас - это?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

08/08/2020 09:30
Субботнее чтиво: итоги уходящей недели
Субботнее чтиво: итоги уходящей неделиКоронавирусное дежавю, "лемуры" из "Мадагаскара", скандал с участием фирмы Леонида Писного
07/08/2020 17:45
Режем look. Лариса Ревуцкая
Режем look. Лариса Ревуцкая | Отзывов: 1Вроде бы обычный среднестатистический чиновник, но нет-нет, да проскочит что-то интересное
07/08/2020 13:00
Серийные разборки. Сериал
Серийные разборки. Сериал "Бумажный дом" | Отзывов: 2Готовы к одному из самых дерзких ограблений в истории киноискусства?
01/08/2020 10:00
Субботнее чтиво: итоги уходящей недели
Субботнее чтиво: итоги уходящей недели | Отзывов: 1Как далеко область продвинулась в снятии коронавирусных ограничений и кто виноват в срывах программ переселения?
31/07/2020 18:00
Режем look. Ирина Романова
Режем look. Ирина Романова Ирина Романова - счастливая обладательница нетипичного для саратовской политики Instagram-аккаунта

Блоги



сколько ты читаешь

Полезные советы

Поиск по дате
« 13 Августа 2020 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
272829303112
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31123456
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.
Учредитель ООО «Медиа-группа ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ