22 Января 2020, Среда, 5:46 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram
Прислать новость

Как правильно оценить недвижимость

29/12/2016 12:41

При продаже недвижимости крайне важна и просто обязательна ее профессиональная оценка. Она должна быть объективной. Поскольку, не зная реальной стоимости объекта можно продать его по меньшей стоимости.
Оценка недвижимости - это гарант того, что продавец и покупатель останутся довольны сделкой. Не зная большинства нюансов можно легко завысить стоимость, тем самым отпугнув потенциального покупателя либо занизить ее, упустив собственную выгоду.
Самостоятельная оценка недвижимости – это скорее исключение из правил. Поскольку для того, чтобы сделать это правильно, необходимо изучить массу литературы и приобрести некоторые практические навыки. Объективность в данном случае будут отсутствовать, поэтому лучше все-таки заручиться поддержкой профессионалов. Только они обладают необходимым опытом и знают все нюансы, которые присущи данному направлению деятельности.
Для того чтобы оценка была максимально точной, специалист обязан приехать на объект. На стоимость недвижимости могут оказывать влияние следующие факторы:
Юридические. В данном случае исследуются собственники жилья. Если в квартире или доме никто не зарегистрирован, то это большой плюс;
Приватизация. Если квартира находится не в государственной собственности, то это преимущество. Желательно также, чтобы собственник был первым и единственным. Если недвижимость переходила из рук в руки несколько раз, то это не сможет положительным образом отразиться на цене;
Технические. В данном случае речь идет о месторасположении объекта, а именно престижности района, развитости инфраструктуры. Очень важно, как и каким транспортом можно добраться до центра города;
Состояние объекта. Здесь стоит обратить внимание на такие показатели, как возраст здания, материалы, которые были использованы при его возведении, состояние внутренних коммуникаций, наличие ремонта и его качество.
Чтобы быть уверенным в том, что стоимость объекта реальная и отвечает рыночным условиям, необходимо довериться профессионалам. Самодеятельность в данном случае может стоить очень дорого.



Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги: недвижимость, стоимость, квартира, качество, приватизация, оценка

Оцените материал:12345Проголосовали: 655Итоговая оценка: 2.97Прислать новость
Джон
Нужны свежие новости по строительству или какой лучше подобрать дизайн, плитку пола и многое другое, но не знаешь где посмотреть vinilam.ru/katalog/vinilam_grip_strip_0/ . Качественная продукция, отзывчивая тех поддержка
30/03/2017 00:16
Имя:
Сообщение:*
 
*Поля обязательны для заполнения!
«Общественное мнение» / Блоги / Как правильно оценить недвижимость
Загрузка...
Какие события, ожидаемые в 2020 году, произойдут в реальности?
Оставить комментарий
Россельхозбанк вклад Инвестиционный

Новости

Частное мнение

21/01/2020 16:15
Госзакупки или пазл из парадоксов, спекуляций и министерской
Госзакупки или пазл из парадоксов, спекуляций и министерской "чести"? | Отзывов: 2Разбираемся в ситуации вокруг регионального минздрава с невольным свидетелем и участником событий
20/01/2020 15:00
Потерпевший дольщик заявил в суде, что на него оказывал давление следователь УМВД по Саратову
Потерпевший дольщик заявил в суде, что на него оказывал давление следователь УМВД по СаратовуУ него нет претензий к обвиняемым. Себя он потерпевшим не считает
20/01/2020 12:20
Надзорное покровительство: кто стоит за
Надзорное покровительство: кто стоит за "взрывоопасным" ювелиром? | Отзывов: 1"ОМ" продолжает следить за развитием ситуации, в которой оказался саратовский предприниматель Валерий Бондарев
16/01/2020 12:40
"Дело автоподставщиков". У страховщиков случилась коллективная амнезия | Отзывов: 1"ОМ" разбирается в причине забывчивости представителей пострадавших компаний
31/12/2019 10:00
Закупки минздрава. УФАС признало наличие антиконкурентного сговора
Закупки минздрава. УФАС признало наличие антиконкурентного сговора | Отзывов: 3Произошло это через неделю после обысков у министра Натальи Мазиной

Блоги



Полезные советы

Поиск по дате
« 22 Января 2020 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829303112
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.
Учредитель ООО «Медиа-группа ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ