25 Апреля 2018, Среда, 12:20 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram
Прислать новость

Ипотечный кредит или потребительский?

Ипотечный кредит или потребительский?20/10/2017 12:12

Перед теми, кто решился приобрести недвижимость, часто стоит вопрос о том, что лучше: взять потребительский кредит или оформить ипотеку. В этой ситуации нужно исходить из того, какой суммы не хватает на покупку. Предположим, что не достает 1/5 части.

Ипотека: плюсы и минусы

Эксперты по недвижимости придерживаются разным мнений. Одни считают: если есть 70-80% на первоначальный взнос, лучше использовать ипотечные средства. Это связано с низкими процентами. Тем более, что ставка по ипотеке в последнее время значительно уменьшается. Если рассмотреть кредиты в Саратове, увидите: этот показатель в лучшем случае выше в два раза.
К преимуществам ипотеки относится и тот факт, что долг по недостающей сумме можно выплачивать очень долго. Банковские сотрудники рассчитают комфортные платежи, которые не сильно отразятся на качестве жизни. Этот вариант подходит в ситуациях, если:

  • квартира рассматривается не в качестве капиталовложения;

  • вы имеете стабильную, но не очень большую зарплату;

  • нет готовности отказаться от привычного образа жизни.


  • Нужно быть готовым к тому, что недвижимость будет в залоге у банка до тех пор, пока вы полностью не погасите долг. Дополнительно придется оплатить страховку. Если по отношению к страхованию жизни и здоровья кредитополучателя есть возможность выбора, на залоговую недвижимость договор придется оформить в обязательном порядке.
    Когда актуален потребительский кредит?
    Воспользоваться потребительским кредитом выгодно в ситуации, когда вы знаете, что недостающая сумма появится у вас очень скоро. Подход актуален:

  • если вы можете выплатить долг в ближайшие несколько лет;

  • вступите в права наследования;

  • продадите уже имеющуюся недвижимость.


  • К достоинствам такого варианта относится тот факт, что кредитополучатель сразу становится собственником квартиры. Получить средства можно при предъявлении минимального пакета документов. Кроме того, банки более лояльно относятся к клиентам, которые оформляют кредиты. Можно найти предложения без предоставления справок об уровне зарплаты.
    К недостаткам относится высокая сумма переплат, короткий срок кредитования. Если у вас не появиться возможности его быстро закрыть, возможно, придется изменить свой образ жизни, отказаться от поездок.
    Сегодня ипотека в Саратове выдается по минимальным процентным ставкам, но дополнительные расходы снижают ее привлекательность. Для нее потребуется полный пакет документов, проведение оценки залоговой недвижимости. Зато вы можете приобрести свое жилье при минимально накопленной сумме, растянув погашение задолженности на длительное время. При появлении задолженности вы не лишитесь квадратных метров, но большую сумму вы взять не сможете.
    Есть еще одна тонкость на которую стоит обратить внимание: при оформлении ипотеки банк тщательно проверяет историю квартиры. Если возникнут подозрения у банка в том, что квартира не «чистая» с юридической точки зрения, в выдаче нужной суммы вам откажут. При оформлении кредита вы можете купить любую недвижимость, но вы не застрахованы от нечестных агентов по недвижимости и продавцов.

    Ипотечный кредит или потребительский?

    Теги:

    Оцените материал:12345Проголосовали: 91Итоговая оценка: 2.99Прислать новость
    Имя:
    Сообщение:*
     
    *Поля обязательны для заполнения!
    «Общественное мнение» / Блоги / Ипотечный кредит или потребительский?
    Загрузка...
    №1-2(207), январь-февраль 2018 г.№1-2(207), январь-февраль 2018 г.
    Журнал "Общественное мнение" в ваших телефонах
    Скачать приложение для андроида Скачать приложения для iPhone
    Как вы зарабатываете?
    Оставить комментарий

    Новости

    Частное мнение

    23/04/2018 15:15
    Лауреат Государственной премии России Геннадий Тростянецкий: «Без риска в театре нельзя»
    Лауреат Государственной премии России Геннадий Тростянецкий: «Без риска в театре нельзя» | Отзывов: 1Свидетельства и уроки недавней эпохи – в фокусе театральной рампы
    23/04/2018 12:54
    Юридические рога, правовые копыта
    Юридические рога, правовые копыта | Отзывов: 1Не надо ставить свою закорючку в договоре с фирмой, которая много обещает и мало что делает
    19/04/2018 11:32
    Депутат и градозащитники устроили рейд по разрушающимся памятникам Саратова
    Депутат и градозащитники устроили рейд по разрушающимся памятникам Саратова | Отзывов: 11Активисты осмотрели особняк Гектора Баракки, дом Яхимовича и корпус дома Подклетновых
    18/04/2018 14:05
    Некровавых сказок не бывает: удивительные последствия одного бытового убийства
    Некровавых сказок не бывает: удивительные последствия одного бытового убийства | Отзывов: 11 Пока настоящий преступник пытался освободить невиновного, тот отбыл десятилетний срок
    11/04/2018 11:38
    «Голодные» игры со школьной картой
    «Голодные» игры со школьной картой | Отзывов: 70В сфере образования Саратовской области вновь назревает скандал. Вопросами школьного питания и безопасности учащихся займутся правоохранительные и надзорные органы
    Переселение соотечественников в 2017 году

    СПЕЦПРОЕКТЫ

    17/03/2017 17:30
    Толковый саратовский словарь: «Юрик» - Яхимовича дом
    Толковый саратовский словарь: «Юрик» - Яхимовича дом | Отзывов: 3Малая энциклопедия большого города
    28/02/2017 16:59
    «Грош цена»: сколько стоит репчатый лук
    «Грош цена»: сколько стоит репчатый лук | Отзывов: 1Сравниваем цены в магазинах и на рынках города
    04/09/2017 14:14
    Режем look. Всеволод Хаценко
    Режем look. Всеволод Хаценко | Отзывов: 11Фотокамера г-на Хаценко любит, да и он, судя по всему, лишний раз пофотографироваться всегда «за» — хоть в цилиндре, хоть в кольчуге

    Блоги

    Полезные советы

    Поиск по дате
    « 25 Апреля 2018 »
    ПнВтСрЧтПтСбВС
    2627282930311
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30123456
    ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
    Яндекс.Метрика


    «Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


    Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
    OM-redactor@yandex.ru

    Адрес редакции:
    410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
    тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

    При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

    Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.
    Учредитель ООО «Медиа-группа ОМ»

    16+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ