19 Марта 2024, Вторник, 15:45 ВКонтакте Twitter

Так ли всё просто в программе отселения и в нас?

03/03/2017 09:47

В ряде изданий прошла информация о том, что администрация Саратова в ближайшее время принудительно переселит в новые квартиры более ста двадцати человек, не желающих покидать своё прежнее, признанное аварийным жильё. Так получается, что протестующие переселению люди препятствуют своевременному выполнению плана первого этапа федеральной программы, по которому производится расселение жителей домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года. Вот, позволили бы себя отселить туда, куда предлагается, оставшиеся 120-130 человек и программа была бы выполненной – по отчёту бы жители получили новое жильё, чиновники и строители - ордена, медали, премии… А так, только 98,9 % выполнения и всё «виснет», волей-неволей придётся судиться-рядиться, а это потеря времени…
В оценке этого события саратовцы, само собой, делятся на два лагеря, каждый из которых отстаивает свои интересы. На стороне тех, кто отселить хочет - значительные преимущества, поскольку в их руках всё: от возможностей институтов власти и системы муниципального управления, до строительной техники и условий формирования общественного мнения. По крайней мере, серьёзно поговорить на такие темы как «организация местного самоуправления в нашем городе», «о гражданском участии жителей в программе отселения и других федеральных и местных программах» негде и не с кем. Обеим общественным палатам из года в год не до того, не говоря уж о депутатах и профессорско-преподавательской интеллигенции, назащищавшей немереное количество диссертаций по «местному самоуправлению» и «развитию гражданского общества»…
Остаётся журналистам, тоже с разным житейским опытом и интересом лишь констатировать происходящее в Саратове. Не будем много говорить о далёких советских временах, когда проблемы отселения, в подавляющем большинстве случаев реально улучшали жилищные условия горожан, когда многие промышленные предприятия и объединения вели своё жилищное строительство, а небольшой процент отселяемого из центра населения, удовлетворялся, как правило, выбором между «бОльшим по площади, но дальше» и вторым вариантом - в центре, ближе к центру, но во вторичном секторе. Я помню, части отселяемых жителей проспекта Ленина (ул. Московской) при сносе под строительство 3-х 14-тиэтажек давали квартиры в Солнечном, часть получила в доме на Горной и Чапаева. Отселяемые жители улицы Слонова из числа моих знакомых оказались в новых квартирах большей площади в Комсомольском посёлке, Солнечном, кто-то получил квартиры в домах-хрущёвках центра. В последние годы многие отселяемые с старых улиц Волжского, Фрунзенского, Кировского районов охотно переезжают в МКД на СХИ…
В 90-е – начале «нулевых годов» расселение ветхого жилья, препятствовавшего новому строительству, шло, как правило, на основе коммерческих договоров, нередко с использованием полубандитского захвата недвижимости горожан, испытывавших серьёзные финансовые затруднения и вообще плохо понимавших что происходит. С принятием Жилищного кодекса РФ осенью 2004 года, жители центра Саратова, - а речь идёт в первую очередь о них,- живущие в домах дореволюционной, довоенной постройки, - фактически, расселяются: либо как и раньше выкупом их земли и имущества неким заинтересованным коммерческим предприятием, либо по федеральной программе отселения аварийного жилья, первый этап которой, завешается в этом 2017 году. Следует заметить, что за последние годы «коммерческое отселение» перестало быть в массе своём криминальным, с поджогами и убийствами. По крайней мере, я знаю несколько примеров весьма достойного отселения жителей домов старого фонда с улиц Киселева, Б.Казачьей и из других мест. Насколько мне известно, грамотно подошёл к расселению частного сектора и новый застройщик территории Храмовского взвоза (в отличие от своего предшественника). В этом случае жители в определении своей судьбы выступают как субъекты прав, субъекты торговли и условия их жизни, членов их семей с переездом явно улучшаются. Наверное, со мной можно поспорить – я знаю только то, что знаю, при отсутствии каких-либо общественных структур, способных учитывать и контролировать процессы отселения. Несколько лет назад я предлагал создать Ассоциацию жителей ветхого и аварийного жилья, но ни политиков, ни самих жителей моя идея на подвиг не вдохновила. А без подвигов в взаимоотношениях с бюрократией, и уж особенно архитектурно-строительной, ну, никак… Одна «Кумыска» - пример, в котором обломал крылья не один герой-правозащитник.
Теперь о втором случае, когда жители старого или не очень старого, но пришедшего в негодность дома, могут быть отселены, так скажем, «под муниципальные нужды». Здесь процедура начинается с признания дома аварийным и в этом признании столько непотаённых смыслов! Ещё при советской власти жители дома ул. Первомайской (Киселёва), кажется 164, где сейчас находится Министерство спорта и туризма, легко довели свой дом до соответствующего состояния и были отселены в начале 80-х, чуть позже тот же метод применили жители дома 158 – сообща привести в негодность столетний дом не представляет большого труда. Куда труднее сохранить! Но это должно быть кому-нибудь нужным… А в Саратове таких людей, такой системы восприятия общественного мнения, предложений и житейских идей, просто нет…
Так вот, сейчас по закону и практике, достаточно одного человека, который проявляя гражданскую ответственность делает заявку на признание вашего дома аварийным. А дальше как карта ляжет и чьи интересы пересилят. Не интересно место и возможности отселения застройщикам - жителям выдвинут такие условия, что они будут не в состоянии даже оплатить техническую экспертизу (так было несколько лет назад с домом №2 на ул. Рабочей). Некоторые жители дома (как на ул. Киселёва, 62) могут и не знать о «бесплатной экспертизе» (кем-то ведь устроенной?), о решении Межведомственной комиссии, а лишь потом, случайно о подписанном главой города Постановлении… Юристы, они же официальные общественники и чиновники, говорят: « можете судиться!» В несогласии с чем, простите - что 120-летний дом может быть не аварийным?»
Другое дело если бы на стадии подготовки к принятию решения разные жители с разных позиций могли бы воспротивиться произволу, предложить что-то иное… Наверное, мог бы выработаться иной подход – более экономичный и более посильный городу. Иногда дому требуется ремонт крыши за 500 тысяч и он будет стоять ещё четверть века до следующего ремонта. Ведь многие дома центра города, даже если они не памятники, нередко представляют собой историческую ценность… Я уверен, что многие квартиры-коммуналки можно было расселить в 90-е годы… Опять же для всего этого нужна организация местного самоуправления, которая очень полезна людям и совсем не нужна бюрократии, застройщикам, общественному официозу…
В своих блогах и печатных заметках я не раз поднимал тему о найме жилья в частном порядке, проще «о квартирантах». Я утверждаю, что во всех или подавляющем большинстве многоквартирных домах (МКД) до 70% жилых помещений заняты квартирантами. И это касается не только домов ветхих и аварийных, но сейчас мы говорим о них. Вот мой «отчий дом» 80 годов 19-го века постройки, с квартирами коммуналками. 16-ть собственников всех площадей. Только 5-ть из них живут в доме постоянно. Остальные комнаты, некоторые из которых не так давно куплены в качестве «вложений в недвижимость» - сдаются квартирантам. Я уже говорил о том, что квартиранты никогда не будут и не могут являться основой, опорой городского самоуправления, тем более в условиях, когда они не несут абсолютно никакой ответственности перед жителями МКД, не способствуют они и сохранности жилья, повышению гражданственности общества – они безучастны в выработке каких-то решений, не заинтересованы в выборах депутатов МСУ… Но такое впечатление, что именно на них делается политическая ставка в нашем городе. Но не на собственниках же жилья, к которым во двор, как на ул. С.Разина, 52, может прийти всяк «воряг» и за «красивые глаза» ополовинить придомовую территорию, построив на ней «свой» бизнес-проект!
Так вот, 5-ть из 16-ти жителей в моём доме имеют в собственности только одно помещение (одну или несколько комнат «плюс» процент мест общего пользования в квартире) и земельную долю придомовой территории. Как правило, о них, о таких жителях, из которых многие коренные саратовцы, которые по разным причинам не сумели улучшить свои жилищные условия ни в советские времена, ни позже и говорят «наши благодетели-разночинцы» и застройщики, как о сопротивленцах, как о «требующих за свои халупы непомерных мильёнов»! Хотя они, как правило, и содержат дом и хоть как-то пытаются его сохранить, жизнь в нём обиходить. А никакой помощи их подвижничеству и терпению, слагающему культуру города, годами и десятилетиями нет… Их же соседи, в основном из пришлых, годами и десятилетиями сдают свои площади в доме, имея другое жильё, возможно и не одно. Некоторые строят на этом бизнес – покупают комнаты, квартиры, сдают в наем под жильё, а то и под шинки, под комнаты досуга… Начнут отселение и предложат им «по справедливости» однокомнатную в Иволгино, ну и что? – сдадут в наем и новую квартиру… Знакомые мне рассказывают, что их сын купил квартиру в Солнечном и как оказалось в подъезде, в котором много вот таких отселенцев-бизнесменов или гопников, получивших на халяву… Они и новый дом за пару лет превратили в аварийный!
Я говорю сейчас о себе, но и за других, таких как я. Я родился в центре Саратова и всю жизнь здесь живу. Эта квартира-коммуналка с печами и довольно большой площадью (мне удалось в 90-е годы расселить свою квартиру и по крайней мере, нескольким жителям своей улицы я тогда помог в этом – расширить свои площади за счёт умерших соседей) – мой отчий дом! Родина моя, «малая»… Мне переезжать на старости лет в Иволгино (я даже не знаю где это), в Солнечный, Комсомольский – это абсолютно всё равно, что в Магадан, Волгоград или даже в Мадрид или на Майами… Там хорошо, но мне туда не надо – как пел Высоцкий… Я, правда, ко всему прочему хочу ещё невыполнимого – справедливости! Как, наверное, и те 120-140 сопротивленцев из-за которых срывается сейчас федеральная программа отселения из аварийного жилья жителей города Саратова! Мы хотим реально улучшить свою жизнь в нашем городе, как её улучшали все предыдущие поколения – и предвоенные, и послевоенные, и жившие при развитом социализме, и уставшие от него и от нынешних большевиков-бизнесменов в депутатах и разночинцах!
_______
Реклама
Вы планируете поездку в Норильск, но вам негде остановиться? Вашему вниманию аренда квартир в норильске. Широкий выбор предложений по доступным ценам.


Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги:

Оцените материал:12345Проголосовали: 20Итоговая оценка: 3
В саратовских школах, где будут проходить выборы, отменят уроки
В Саратовской области официально вводится карта жителя: что она дает
Иван Козаченко уволился из "СГЭТ" через месяц после назначения
Депутат отрезал воду и электричество в скандальном общежитии в центре Саратова: жильцы десять лет скитаются по родственникам
Мэра Саратова и депутатов гордумы предложили не наказывать за коррупцию во время эпидемий, забастовок и терактов
Так "прикрывают" только своих. Официальный комментарий по поводу полицейского "нападения" на шиномонтаж в Октябрьском районе
Реконструкция трамвайного маршрута №8 в Саратове. В Комсомольском поселке уложили шпалы
В Саратовской области районным прокурором стала 30-летняя Анастасия Решетняк
На социальные гарантии сотрудников и неработающих пенсионеров ПривЖД в 2023 году направлено более 4,5 млрд рублей
Экс-директору "Водоканала" в Балаково и главному инженеру вынесли приговор за гибель ребенка в промоине
Какой малый город Саратовской области является комфортным для жизни?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

18/03/2024 17:19
Беседа с инсайдером: продолжаются проблемы с Саратовгражданпроектом
Беседа с инсайдером: продолжаются проблемы с СаратовгражданпроектомСлухи у нас
17/03/2024 12:00
Культурный Саратов: афиша мероприятий на 18-24 марта
Культурный Саратов: афиша мероприятий на 18-24 мартаКонцерты, спектакли, выставки и другие интересности
16/03/2024 10:00
Субботнее чтиво. Итоги уходящей недели
Субботнее чтиво. Итоги уходящей недели За мельканием одних и тех же кадров сложно уследить
15/03/2024 16:00
Серийные разборки. Сериал
Серийные разборки. Сериал "Женщина в доме напротив девушки в окне"Странный "женский" триллер, создатели которого не смогли ни с чем до конца определиться
14/03/2024 14:22
Так
Так "прикрывают" только своих. Почему в деле о полицейском "нападении" на шиномонтаж в Саратове столько тумана?Произошедшее в Октябрьском районе наводит на вполне определенные выводы

Блоги



Поиск по дате
« 19 Марта 2024 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
26272829123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Генеральный директор Чесакова Ольга Юрьевна
Главный редактор Сячинова Светлана Васильевна
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410012, г. Саратов, Проспект им. Кирова С.М., д.34, оф.28
тел.: 23-79-65

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации, регистрация СМИ №04-36647 от 09.06.2021. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-81186 от 08 июня 2021 г.
Учредитель ООО «Медиа Холдинг ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ