Чем грозит Саратову возвращение троянского коня?

На четверг, 18 февраля, в Саратове намечены выборы нового председателя регионального отделения Союза архитекторов России. Напомним, прежний председатель Вячеслав Цой, который возглавлял отделение с 1996 года, скончался в ноябре прошлого года после тяжелой болезни. И, к сожалению, уже очевидно, что вызванный этим, казалось бы, узкопрофессиональный движ вполне может пройтись по Саратову катком со всеми вытекающими последствиями.

***
На информационном ресурсе "Взгляд-инфо", традиционно связанном с влиятельным депутатом-застройщиком Сергеем Курихиным, уже появилось сообщение, не просто продвигающее одного из кандидатов на должность председателя – бывшего главного архитектора Саратова Владимира Вирича, но и фактически говорящее о его абсолютной безальтернативности. "Профессиональное сообщество выдвинуло Вирича на пост главы Союза…", "Конкурентов Владимиру Виричу я не вижу" и т.д.

Фамилия Вирича в Саратове, конечно, известна многим. В 2002-2009 годах он возглавлял управление (позже - комитет) архитектуры и градостроительства мэрии, считался один из самых верных проводников идей тогдашнего мэра Юрия Аксененко. В народе получил репутацию "могильщика старого Саратова": если кто забыл, именно при нем центр города начал активно точечно застраиваться, историческая часть вытесняться "свечками", новостройками со спорными фасадами и пр.

В отставку Вирич ушел в сентябре 2009 года на фоне скандала – его деятельностью заинтересовалась ФСБ, были выявлены некие нарушения и его официально лишили доступа к гостайне.
Однако и после этого Вирич продолжал держать руку на пульсе всего, что касалось застройки, и ратовал за активное освоение городских территорий. Так, в начале 2017 года на заседании круглого стола с участием депутатов Госдумы экс-главный архитектор в очередной раз выразил, скажем так, явное недоумение по поводу того, что при застройке Саратова еще и необходимо сохранить его исторический облик. "Нам на столетние здания облик и план города ориентировать? А может, на двухсотлетние? Трехсотлетние? Давайте так до изб дойдем и будем равняться по ним", - заявил он в присутствии журналистов. В декабре того же года на публичных слушаниях обсуждался очередной генплан Саратова, который уже успели назвать скандальным. Выяснилось, например, что документ, помимо прочего, еще и узаконивал застройку территории Кумысной поляны. И там Вирич повел себя по-хозяйски, просто запретив выступать несогласным активистам. Его громкая реплика "Сядь, сядь немедленно!" вполне может войти в историю саратовской дипломатии.

Зато после этого легко объяснить, почему предвыборный спич в честь Вирича вышла именно на "Взгляде". Достаточно посмотреть, кто там в числе основных представителей так называемого "профсообщества".

Вот хотя бы нынешний главный архитектор Саратова Виталий Желанов. В сентябре 2020 года, когда в облдуме на заседании комитета обсуждали проблему разрушения и сноса исторических зданий, Желанов категорично отказался обсуждать облик галереи "Каштан" (Вавилова-Рахова), владельцем которой называют всё того же Курихина. Раньше на месте галереи был старинный дом, но новые собственники его просто снесли. "Я про "Каштан" не буду", - после паузы заявил Желанов, когда депутаты спросили его мнение относительно подобных новоделов.

***
Самое важное, что объективно кандидатура Вирича на должность председателя реготделения Союза архитекторов никак не может считаться безальтернативной. Как бы этого кому-то ни хотелось…
"Когда умер Вячеслав Вениаминович (бывший председатель Цой. – "ОМ"), мы все честно ждали, когда же состоится заседание правления. Ждали, когда наши умудренные опытом и занимающие руководящие посты коллеги, прекрасно понимающие, чем чревато промедление в этой ситуации, проявят инициативу. Но три недели ничего не происходило, были тишина и молчание. Пришлось нам самим собирать заседание правления, самим запускать этот процесс. Остальные только соглашались: да-да, давайте собираться, проводить общее собрание и избирать нового председателя. Вирич был избран вр.и.о. председателя, - рассказала "ОМ" доцент кафедры "Архитектура" УРБАС СГТУ им. Гагарина Ю.А., член правления Союза архитекторов России, член градозащитного совета при Саратовской облдуме, архитектор Виктория Васильева. – Для нас было важно сделать это всё максимально демократично – мы разослали коллегам уведомления, что принимаются заявки, обсуждаются кандидатуры. Получили обратную связь и сформировали рейтинг. Кандидатов оказалось несколько: Вирич, я, Евгений Юрьевич Спирин. Спирин снял свою кандидатуру, нас осталось двое. Подчеркну: это мнение членов реготделения Союза архитекторов, списочный состав которого более 110 человек. А преподносится всё так, будто Вирича уже назначило некое "профессиональное сообщество".

По словам члена Союза архитекторов России и градозащитного совета при Саратовской облдуме, архитектора Евгения Спирина, предварительные данные рейтинга говорят, что большинство членов реготделения хотят видеть председателем Васильеву, а не Вирича. "У Вирича даже нет программы как таковой. Он ничего не предлагает в плане того, каким образом можно увести реготделение Союза от ликвидации. Сейчас такая угроза существует. Необходимо подавать отчетности в минюст и налоговую, работать с сообществом, вести конкретную аттестационную деятельность и прочее. Он ничего не предлагает. Нет никакой стратегии. Более того, как у и.о. председателя у него нет времени даже заниматься текущей деятельностью реготделения", - признался Спирин.

Согласен с коллегой и доцент кафедры "Архитектура" УРБАС СГТУ им. Гагарина Ю.А., кандидат архитектуры Павел Пипуныров: "Идея у Вирича одна - новая, собственная версия устава, которая, по нашему и не только нашему убеждению, противоречит уставу федеральному. Речь идет об ограничении прав членов Союза в части их доступа к информации о его деятельности, об исключении из устава пунктов о профессиональной этике и пунктов, касаемых присуждения наград.
Но даже это не главное. Любое реготделение любого Союза, не только архитекторов, находится в подчинении центральному управлению. Такая иерархия является своеобразной гарантией безопасности, страховкой для реготделения. А по Виричу новый устав должен быть чисто региональным. Если такой устав будет утвержден, и над нашим реготделением, и над Домом архитектора на Первомайской нависает опасность. При ликвидации нашей организации можно провести банкротство, в рамках которого наше здание сможет выкупить любое заинтересованное лицо со всеми вытекающими последствиями. А членство в общем Союзе, подчинение общему уставу не дает реализовать такую возможность".

***
А теперь насколько опасения за судьбу реготделения Союза архитекторов и Дома архитектора обоснованны. Как известно, в настоящее время Вирич проходит как директор и соучредитель Фонда гражданского строительства и экспертизы (по данным ИАС Seldon.Basis, зарегистрирован по адресу: ул. Тараса Шевченко, 28, основной вид деятельности - деятельность по предоставлению финансовых услуг). В свою очередь этот Фонд с 2015 года является учредителем ассоциации "Институт социально-экономического развития Саратовской агломерации", президент которой – барабанная дробь! - известный застройщик Яков Стрельцин из ближайшего круга бизнес-интересов всё того же Курихина.

Но как такой крах Дома архитектора можно искусственно исполнить на практике? Комментирует директор юридического бюро "Аргументъ", юрист Андрей Ларин: "Основной предмет интереса здесь – в первую очередь здание Союза, если нет других активов. И обычно подобные вещи проводятся через процедуру банкротства. Искусственно создается долг, вводится банкротство - в этом случае цена за реализуемое имущество и условия определяются нужным конкурсным управляющим.
Имущество реализуется нужному лицу, а выручка отправляется (по законам и процедурам) в основном в пользу самого большого должника (остальным кредиторам - меньше).
Таким образом, деньги, по сути, возвращаются тому же, кто выкупал.
Единственная преграда, которая реально мешает это реализовать, - это как раз наличие в учредителях юрлица – московского, федерального Союза архитекторов. Если его вывести из участников, то обжаловать эти сделки, которые привели к появлению задолженности и банкротству, московский Союз не сможет, поскольку уже не будет являться заинтересованным лицом".

Похоже, ситуация, действительно, вырисовывается критическая.
"ОМ" внимательно следит за развитием событий.



Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями