В Заводском районе Саратова два свободных участка размежуют по просьбе физлица. Администрация города дала на это соответствующее разрешение. Земля находится рядом с бывшим авиазаводом - между улицей Азина, проспектом Энтузиастов и тальвегом Токмаковского оврага.
Как сообщает "Бизнес-Вектор", предложение о разделении участка поступило от некоего Р.М. Усанкина. По данным ЕГРЮЛ, это может быть предприниматель Роман Михайлович Усанкин, в прошлом — гендиректор ООО "Городская ипотечная компания" (компания не действует с 2012 года. – "ОМ".). Компания занималась биржевыми операциями, владелицей ее значилась Алла Лебедева. Сейчас Роман Усанкин числится только среди учредителей региональной общественной организации "Молодежь Поволжья".
Постановление о межевании земли 23 октября подписал глава города Михаил Исаев. Участок является довольно большим и в основном застроен многоквартирными домами. Свободная территория только вдоль Токмаковского оврага, где находятся огороды и даже есть небольшой водоем. На кадастровой карте большей части этой территории пока нет. Границы ее обозначены только в пределах кадастрового квартала. На учете стояли только пара участков, стоимость которых довольно высока.
Участок под размещение автомастерской площадью 450 кв. метров имеет кадастровую стоимость 1,5 млн рублей. Соседний с ним участок - 627 кв. метров - предназначен под складские объекты, оценен в 2,2 млн рублей. Форма собственности обоих участков при этом не указана.
С другой стороны оврага территория размечена под частные дома. Это садовые участки СНТ "Южный". Стоимость этих участков 468 тысяч рублей за 554 кв. метра. Определением цены занималась не Госкадастроценка, а компания ООО "Земля Поволжья" в мае этого года.
Высокая стоимость земли рядом с оврагом определяется соседством с авиазаводом, территория которого остается предметом особого внимания застройщиков. Одновременно с этим разрешением мэрия Саратова дала гражданину Усанкину возможность внести изменения в проект межевания другой территории в Заводском районе — между улицами Огородной, 5-м Динамовским проездом, улицей Миллеровской и Большим Динамовским проездом.
Первый проект выполнялся в феврале этого года. Сейчас изменения вносятся в межевание участка сложившейся городской застройки вдоль улицы Огородной.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Саратов, авиазавод, территория, земля, бизнесмен, предприниматель
