Коллегия адвокатов вернула себе здание в Пугачеве

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению Саратовской областной коллегии адвокатов к Государственному автономному учреждению Саратовской области "Социально-оздоровительный центр Пугачевский" о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Саратовская область, Пугачев, улица М. Горького, дом 23.

Как следует из материалов дела, между пансионатом и коллегией адвокатов осенью 1988 года был заключен договор купли-продажи дома. Однако в 2016 году договор купли-продажи утерян после пожара в здании.

Коллегия адвокатов направляла запрос в ГАУ СО СОЦ "Пугачевский (правопреемник пансионата "Пугачевский") о получении копии договора купли-продажи. В ответе организация сообщила, что копии нет, а нежилое помещение на балансе учреждения не значится, в журнале основных средств имеется запись о выбытии из баланса учреждения указанного нежилого помещения.

Коллегия нашла документы, косвенно подтверждающие право собственности (выписки из протоколов, счет об оплате договора и другие), и обратилась с ними в Управление Росреестра для регистрации права собственности, однако получила отказ.

При рассмотрении дела в арбитражном суде было дополнительно установлено, что, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведений о правообладателе данного помещения нет.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств для признания в судебном порядке права собственности на указанный объект недвижимости.

Суд признал за Саратовской областной коллегией адвокатов право собственности на нежилое здание.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями