27/11/2025 14:2926 ноября арбитражный суд Саратовской области вынес решение по резонансному иску предпринимателя Андрея Аристархова к администрации Энгельсского района.
Напомним, истец требовал компенсацию в 52,2 млн рублей из бюджета Энгельса за то, что не может использовать купленную им землю под сельхозпроизводство, поскольку там находится кладбище. Администрация Энгельсского района подала к Аристархову встречный иск, требуя признать недействительными сами сделки по продаже предпринимателю спорной земли (точнее, той ее части в 10,9 га, которая якобы была изначально запланирована под развитие кладбища "Восточное"). Сначала чиновники просили обязать Аристархова возвратить эту землю в собственность муниципалитета, но потом пришли к выводу, что в реальности этой самой земли у Аристархова как бы никогда и не было, поскольку все это время она спокойно использовалась муниципалитетом под организацию захоронений. В итоге в их уточненных требованиях значилось лишь "прекращение зарегистрированного права собственности" Аристархова на 10,9 га, занятые захоронениями.
Позже в прениях представитель администрации Энгельсского района Анастасия Салова заявила следующее: "Предприниматель приобрел этот земельный участок в 2011 году, прекрасно зная о его фактическом использовании под захоронения. Земельные участки, занятые захоронениями, не могут находиться в частной собственности, использоваться для извлечения прибыли. Органы местного самоуправления никогда не теряли фактического ведения этой территории, захоронения здесь осуществлялись на протяжении нескольких десятилетий, осуществлялись открыто и предприниматель не мог об этом не знать. Цена сделки, как показывают материалы дела, составляла всего лишь 448 тысяч рублей за 162 гектара, то есть была чисто символической. Это показала также судебная экспертиза, и поэтому требования о взыскании убытков в стократном размере, превышающем стоимость приобретения, это не что иное, как попытка неосновательного обогащения за счет средств местного бюджета. Полагаем, что исковые требования Аристархова есть классическая попытка злоупотребления своими правами".
Сам процесс стартовал еще в январе, за это время материалы дела составили восемь томов. Тем не менее на заседании 26 ноября представитель Аристархова Татьяна Гайворонская выступила с очередными ходатайствами. В частности, теперь она вдруг заявила о необходимости привлечь в качестве третьего лица управление Росреестра (после почти года рассмотрения!), вызвать в судебное заседание уже не эксперта, а кадастрового инженера, запросить дополнительно целый перечень документов из той же администрации. А также истребовать из Росреестра материалы внеплановой проверки, проведенной этим ведомством вместе с прокуратурой. Правда тут же оказалось, что акт этой самой проверки в материалах дела уже имеется.
"Сторона, обращающаяся к суду с ходатайством о содействии, должна предоставить доказательства невозможности самостоятельного получения. Дело у нас рассматривается длительный период, само ходатайство не содержит никаких предложений - ничего нет о том, что вы сами предпринимали меры к тому, чтобы это истребовать. Принимая во внимание, что Аристархов был правообладателем этого участка, ему ничего не мешало эти документы самостоятельно получить", - подчеркнул судья Вадим Бондаренко.
Администрация района ожидаемо выступила против удовлетворения всех этих ходатайств. По словам Саловой, все необходимые документы уже были предоставлены суду в полном объеме. Судья Бондаренко в удовлетворении ходатайств Гайворонской отказал, перешел к прениям и довольно оперативно вынес основное решение по делу: Аристархову в исковых требованиях отказать, уточненные встречные исковые требования администрации Энгельсского района удовлетворить и вообще прекратить право Аристархова на 10,9 га спорной земли. Более того, из оглашенного решения следовало, что предпринимателю теперь придется еще и возместить администрации те 86 тысяч, которые она ранее заплатила за судебную экспертизу, доплатить за нее же самому экспертному учреждению 16 тысяч рублей и выплатить в пользу федерального бюджета госпошлину – еще 15 тысяч рублей.
На обжалование этого решения у Аристархова есть месяц, после чего оно должно вступить в силу.
"ОМ" продолжает следить за развитием событий.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Андрей Аристархов, земельные участки, кладбище, Ритуал, администрация Энгельсского района, Росреестр, Татьяна Гайворонская, Арбитражный суд Саратовской области, бюджет
