20/10/2025 10:00Последний раз "ОМ" касался этой темы больше месяца назад. Речь идет об иске индивидуального предпринимателя Андрея Аристархова, потребовавшего от администрации Энгельсского района выплатить ему из бюджета более 52,2 млн рублей. Судя по этим исковым требованиям, он убежден, что раз не может использовать под сельхозпроизводство зачем-то приобретенную им 13 лет назад землю, имеющую "ритуальное" обременение, значит чиновники должны ему крупную компенсацию. В свою очередь администрация района заявляет, что данная земля вообще-то изначально предназначалась под развитие кладбища "Восточное" и захоронения там имелись уже на момент ее приобретения Аристарховым в 2011 году, о чем он, собственно, не мог не знать, подписывая договор купли-продажи.
Одновременно с этим чиновники подали к Аристархову встречный иск, в котором попросили признать недействительной саму сделку купли-продажи земли от 14 декабря 2011 года. Правда, странным образом выходило, что оспаривали они сделку не по всему этому участку площадью в почти 162 га, а лишь по небольшой его части, непосредственно занятой захоронениями (всего чуть более 10 га). При этом – опять-таки если исходить из того, что звучало на судебных заседаниях – на момент покупки Аристарховым это все представляло собой единый неразграниченный земельный участок. Соответственно и приобретал он эту землю именно единым участком. Насколько тогда оправдано "половинчатое" оспаривание этой сделки (и возможно ли оно тут в принципе) – пока не очень ясно.
В любом случае 18 сентября по делу была назначена оценочная землеустроительная экспертиза. Среди вопросов, которые поставлены перед экспертом: площадь злополучного земельного участка, занятая захоронениями по состоянию на 11.08.2004 (тогда он достался АО "Заря", которое и продало его позже Аристархову) и на 14.12.2011; другими словами: действительно были ли там захоронения на даты сделок вообще; не входит и не входил ли этот спорный участок в санитарную зону кладбища "Восточное" и т.д.
Представитель Аристархова Татьяна Гайворонская выступила против проведения такой экспертизы. В частности, она сослалась на то, что цена экспертизы в 85 тысяч рублей, заявленная администрацией, кажется ей и ее доверителю "очень заниженной" - якобы на самом деле стоимость исследования по тому кругу вопросов, что обозначила администрация, не может быть менее 250 тысяч. В ответ представитель комитета правового обеспечения администрации Энгельсского района Анастасия Салова пояснила суду, что они заблаговременно направляли запрос в несколько экспертных учреждений, в том числе для того, чтобы определиться со стоимостью. "Мы распоряжаемся бюджетными денежными средствами, поэтому, естественно, выбираем экспертное учреждение, которое предлагает наименьшую сумму", - подчеркнула чиновница.
Примечательно, что, как на месте убедились журналисты "ОМ", на той территории, которая, судя по кадастровой карте, совпадает с границами участка с кадастровым номером, оканчивающимся на 118, сегодня действительно целые кварталы захоронений не только 2004, но и более ранних годов. Даже по самым примерным подсчетам их там никак не менее нескольких сотен. Встречаются там и могилы, датированные еще 90-ми годами прошлого века. И конечно вряд ли их кто-то специально так оптом перезахоранивал только для того, чтобы причинить проблемы и нанести ущерб неосмотрительному предпринимателю. Или даже чтобы сэкономить бюджетные деньги на исполнении судебных решений.
Ближайшее судебное заседание в арбитраже по иску Аристархова запланировано на 28 октября. Судя по всему, к этому времени экспертное заключение уже должно быть готово.
"ОМ" продолжает следить за развитием ситуации.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: кладбище, кладбище Восточное, Ритуал, Арбитражный суд Саратовской области, захоронения
