Депутаты Саратовской областной думы не посчитали значимым законопроект, который внесла региональная прокуратура. Он расширяет перечень обманутых дольщиков. Напомним, речь идет о внесении изменений в закон "О защите прав на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области".
В настоящее время в реестр обманутых дольщиков внесены саратовцы, полностью оплатившие будущее жилье. Но есть и другая категория - те, кто жилье купил в рассрочку. В таком случае оплаченной оказывается лишь часть жилья - до момента, когда застройщика объявили банкротом, или если он сбежал. Но в реестр обманутых дольщиков их не вносили, так как выплаченные суммы были весьма несущественны. На обсуждениях этого законопроекта приводились примеры, когда будущий квартировладелец успел оплатить всего пять квадратных метров жилья. Документ прошел несколько рабочих групп, в том числе был одобрен на заседании профильного комитета.
20 ноября на очередном думском заседании победили противники принятия законопроекта. В частности, потому, что он предполагает, что в случае его принятия денежную компенсацию будут выплачивать инвесторы-застройщики. Появилось опасение, что потенциальные инвесторы негативно воспримут "свалившуюся на них ношу" и откажутся достраивать проблемные дома. Им противоречили авторы законопроекта - в частности, зампрокурора области Павел Мельник, заявивший, что таким инвесторам можно будет предоставлять землю под строительство без торгов.
Но доводы противников оказались сильнее. В частности, депутаты указали, что неизвестно число таких дольщиков - ведь в реестре их нет, и потому есть шанс, что либо найти их не удастся, либо их окажется чересчур много. К тому же, неясно, на основании каких документов людям выдавать денежную компенсацию - ведь договоры о покупке квартир утеряны либо потеряли силу. На основе этого непонятно, как доказать, что условия договоров частично выполнены.
Большинство депутатов законопроект отклонили.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.
Генеральный директор Чесакова Ольга Юрьевна Главный редактор Сячинова Светлана Васильевна OM-redactor@yandex.ru
Адрес редакции:
410012, г. Саратов, Проспект им. Кирова С.М., д.34, оф.28
тел.: 23-79-65
При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.
Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации, регистрация СМИ №04-36647 от 09.06.2021. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-81186 от 08 июня 2021 г. Учредитель ООО «Медиа Холдинг ОМ»