Индивидуальный предприниматель снесет торговый павильон

Индивидуальный предприниматель обязан снести торговый павильон в Ленинском районе Саратова и вернуть земельный участок под ним городу. Такое решение принял арбитражный суд Саратовской области.

Площадь земельного участка - 130 кв. м. Он расположен на пересечении улиц Центральной и Куприянова. Его отдали в аренду "для целей, не связанных со строительством, размещением торгового и остановочного павильонов с благоустройством прилегающей территории" в 2007 году на 25 лет.

Выяснилось, что у участка несколько раз сменился арендатор и в итоге на нем возведена металлическая конструкция на фундаменте - магазин. Суд посчитал, что земля используется не в соответствии с его назначением, а также с нарушением норм градостроительного регламента: нет сведений о выдаче разрешения на строительство магазина; строение занимает 100% участка (установленное требование - не более 75%). Эти обстоятельства в том числе послужили основанием для обращения в суд.

Эксперты показали, что этот объект имеет признаки капитального строительства - права на него ИП не предоставляли. К тому же, ответчиком не соблюдена охранная зона канализационного коллектора и газопровода. Мэрия намерена расторгнуть договор аренды, участок предстоит освободить, строение снести.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями