В ожидании лета жители Саратовской области стали активнее интересоваться недвижимостью на юге

Жители Саратовской области активно интересуются покупкой недвижимости на юге России. На них приходится 1,1% в структуре спроса на недвижимость в Краснодарском крае и Крыму.

По итогам мая аналитики "Авито Недвижимости" заметили серьезный рост покупательской активности на рынке загородной недвижимости черноморского побережья России: 22% в Краснодарском крае и +20% в Крыму в сравнении с маем прошлого года. В условиях ажиотажа цены на покупку загородных объектов также повышаются: на 27% в Краснодарском крае и на 20% в Крыму год к году (май 2021 года к маю 2020 года). Таким образом, в прошлом месяце их средняя стоимость составила 3,8 млн рублей в Краснодарском крае и 4,2 млн рублей в Крыму.

Параллельно в прибрежных зонах выросло число предложений на рынке загородной недвижимости. В Крыму и Краснодарском крае рост составил 4%.

"Курортная недвижимость на юге России относится к крайне востребованным сегментам, средние цены на покупку жилья в которых нередко могут составить конкуренцию аналогичным лотам в столичном регионе. Стоит сказать, что прошлогодние события, спровоцированные пандемией, такие как локдаун, дистанционные форматы работы и учебы, неблагоприятная экономическая обстановка, закрытие границ и ограниченное авиасообщение, только усилили интерес покупателей к российскому югу. При этом россияне приобретают жилые объекты здесь не только в инвестиционных целях, но и для собственного проживания или отдыха. Введение моратория на возведение многоэтажных комплексов в Сочи и работа над проектами генпланов развития городов Крыма, преследующие своей целью прекратить хаотичную застройку и благоустроить курортные локации, весьма ожидаемо, перераспределят спрос в пользу загородной категории. Однако рынок малоэтажного строительства в Краснодарском крае и Крыму тоже недоукомплектован качественными ликвидными предложениями, что несет риски дальнейшего дисбаланса между спросом и предложением и, следовательно, роста цен на объекты загородной недвижимости", - рассказал руководитель направления первичной и загородной недвижимости в "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев.

Активнее всего россияне интересуются загородными домами. Их доля в общей структуре потребительского интереса составила 88% в Краснодарском крае и 80% в Крыму. На втором месте по популярности дачи: 7% в Краснодарском крае и 16% в Крыму.

Наиболее популярными городами с точки зрения покупки загородной недвижимости стали Сочи, Севастополь и Симферополь, где зафиксированы самые высокие показатели спроса среди курортов Краснодарского и Крымского регионов, рассматриваемых в рамках данного исследования. 

Кроме местных жителей, которые традиционно чаще остальных приобретают жилье в родных регионах, к числу наиболее заинтересованных в покупке загородной недвижимости в курортных локациях также относятся представители Москвы и Московской области, доля запросов которых в совокупности составила почти 18% (11,3% — в Москве и 6,5% — в Московской области). Интерес к загородному жилью на российском юге прослеживается, кроме того, в Ростовской области (8,6%), Республике Адыгее (5,7%), Ленинградской области (5,6%) и Ставропольском крае (5,6%). В Саратовской области также зафиксирован спрос на приобретение загородной недвижимости на курортах — доля запросов из региона составила 1,1% от общего количества по стране. 

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями